項目名稱

(略) 秋長街道辦白石村白石洞山 (略) 土地出租

項目編號

(略) 秋長街道農村產權（告）字[2020]0008

項目分類代碼

農村集體經營性資產

資產類別（實物）

實物資產類

轉讓方名稱

(略) (略) 秋長街白石白石洞經濟聯合社

轉讓方代碼

(略)-X

轉讓方類別

法人

轉讓方角色

轉讓標的 (略)

秋長街道

轉讓標的評估值

0.00

掛牌價格

20.00

增加幅度

1.00

掛牌日期

2020年9月8日 09:00

掛牌結束日期

2020年9月14日 16:30

掛牌期間

7天

報價方式

自由報價

報名結束日期

2020年9月14日 16:30

保證金到賬截止日期

2020年9月14日 16:30

保證金

(略).00

項目金額單位

元

交易方式

網絡競價

是否有優先購買權用戶參與：

否

報名須知：

一、轉讓方： (略) (略) 秋長街白石白石洞經濟聯合社；

二、項目名稱： (略) 秋長街道辦白石村白石洞山 (略) 土地出租；

三、項目編號： (略) 秋長街道農村產權（告）字[2020]0008：

四、項目內容包括：

1、位置和面積：位 (略) 秋長街道辦白石村白石洞山 (略) 土地地段，建筑面積約(略)平方米（其中樓角(略)m2、上圍5320m2、白石洞聯社面積約(略)m2，最終按實際丈量為準）。

2、用途：為裸土地，按土地性質使用，如承租方根據實際生產需要在土地上進行建設使用，須經出租方書面同意，所需辦理的合法手續由承租方按政府的有關部門規定申報，因建設使用所應交納的全部費用由承租方自行承擔。如承租方需要轉變使用功能，須經出租方書面同意，否則，視為違約。因轉變用途所需辦理的合法手續由承租方按政府的有關部門規定申報，出租方只提供必要資料，因改變使用用途所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

3、合同期限：土地由2021年5月1日交付使用，4個月免租期，10年交租期。

4、交易底價及押金：交易底價按每月每10平方米人民幣20元（不含稅金）；應價的增加幅度：人民幣1元或以上；成交價（按每月每平方米計算）為競得價除以10計算；第1至3年為第一階段，按成交價收取，第4至6年為第二階段，在上一階段的基礎上租金遞增15%，第7至9年為第三階段，在第二階段的基礎上租金遞增15%；第十年為第四階段，在第三階段基礎上租金遞增15%；押金為人民幣(略).00元；免租期為4個月（即2021年5月1日至2021年8月31日）。

5、其他要求：承租方須合法經營，完善手續。

五、競投資格條件：

1.中 (略) 、企業、其他經濟組織和和境內具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，本項目不接受聯合競投。

2.在報名時間內，繳納競投保證金并 (略) 秋長街道農村產權流轉交易中心完善競投申請手續。

六、交易原則：遵循“公開、公平、公正”。

七、報價方式：自由報價，價高者得。

八、本項目具體的操作流程見農村產權交易系統（網址http://**）發布的《 (略) 農村產權交易系統操作手冊》。具備上述報名條件的競投方可在《正在掛牌公告》確定的報名開始時間起至報名結束時間內按以上操作規程進行本工程的投標報名，報名成功后即可進入該系統進行競價。

九、決定參加競投的，須提供以下資料 (略) 秋長街道農村產權流轉交易中心完善競投申請手續。

十、競投保證金：交納競投保證金人民幣(略)(略)萬元整（￥(略).00元），保證金繳交必須在報名前進行繳交，而且必須在報名截止日期時間前到帳為有效，未遞交競投保證金，視為無報名資格。競投方必須采用銀 (略) 上匯款方式匯入如下指定賬戶（付款人名稱必須與申請競投方名稱一致），不接受現金交納。賬戶名稱、賬戶開戶銀行及賬號詳見農村產權交易系統（網址：http://**）。未競得者應在交易結果公示結 (略) (略) 人民政府秋長街 (略) 財政所退回保證金（不計利息）；競得人在與轉讓方簽訂合同后三工作 (略) (略) 人民政府秋長街 (略) 財政所退回保證金（不計利息）。

十一、經公示2個工作日無異議后，轉讓方與競得人在3個工作日內簽訂《交易確認書》，并在《交易確認書》簽訂后30日內簽訂產權流轉交易合同。

十二、競得人拒簽《交易確認書》的,轉讓方有權取消其競得資格，該競得人已繳納的競投保證金不予退還，作為向轉讓方的違約賠償。該競得人還不得申請參加該項目的再次競投。

十三、產權流轉交易合同經轉讓方和受讓方簽字、蓋章后，在1個工作 (略) (略) 秋長街道農村產權流轉交易中心遞交產權流轉交易合同和交易確認書， (略) 秋長街道農村產權流轉交易中心審核后，出具《農村產權流轉交易鑒證書》。

十四、對交易方案有疑問的，可于報名時間截止前 (略) 秋長街道農村產權流轉交易中心查詢。查詢電話為：0752-(略)。

需要到待競投租賃物現場踏勘的競投方請 (略) 秋長街道農村產權流轉交易中心聯系,對競投標的有異議的，應以書面方式在競投會前向轉讓方提出，參加競價的，視為無異議。

十五、交易方案如有修改或補充，轉讓方可在競投會舉辦 (略) (略) 更正公告，競投方凡應價或報價的，則視為已接受此種修改或補充。

十六、競投方準備和參加投標活動發生的一切費用自理，競得后支付本項目所產生的費用。

十七、聯系方式：

受理機構： (略) (略) 秋長街道農村產權流轉交易中心

詳細地址： (略) (略) 秋長街 (略) 辦公大樓三樓

聯系電話：0752-(略)

轉讓說明事項：

1、其他約定事項詳見合同樣本，參加競投方即視為成交后無條件接受合同樣本的內容。