宜良縣國(guó)有祿豐村林場(chǎng)商鋪招租公告

為做好宜良縣國(guó)有祿豐村林場(chǎng)商鋪招租工作，經(jīng)宜良縣國(guó)有祿豐村林場(chǎng)研究并報(bào)宜良縣機(jī)關(guān) (略) 批復(fù)，制定本公告。

一、招租方、招租標(biāo)的、租金底價(jià)及租賃期限

（1）招租方：宜良縣國(guó)有祿豐村林場(chǎng)。

（2）招租標(biāo)的簡(jiǎn)介：宜良縣國(guó)營(yíng)祿豐村林場(chǎng)，座落：蓬萊鄉(xiāng)大渡口，用途：林產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn)：土地使用類(lèi)型：國(guó)有土地使用權(quán)。專(zhuān)有建筑面積(實(shí)際使用面積):422.4m2。

（3）招租標(biāo)的基本情況：

（4）具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，開(kāi)標(biāo)后不得以不了解這些情況為由，而放棄所有資格。

（5）租賃用途及要求：林產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn)。

（6） 其他說(shuō)明：具體以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)交接。無(wú)推移期限。

（7）承租方對(duì)鋪面內(nèi)部建筑及其附屬物內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外觀等方面的改動(dòng)必須得到招租方的同意，改動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)并在承租期滿后改回原設(shè)計(jì)，所產(chǎn)生的費(fèi)用一并由承租方承擔(dān)，意向承租人在競(jìng)租時(shí)必須考慮到由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

（8）租金底價(jià)：

宜良縣國(guó)有祿豐村林場(chǎng)商鋪總價(jià)：(略).74元/年，本次租金為1年租金。

（9）競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于上述底價(jià)，否則按無(wú) (略) 理。競(jìng)租人對(duì)租金底價(jià)和租金遞增比例須無(wú)條件響應(yīng)，否則按無(wú) (略) 理。本次競(jìng)租僅按競(jìng)租人所報(bào)第一年租金金額進(jìn)行排序，競(jìng)租人每次報(bào)價(jià)人民幣500元或500元的倍數(shù)，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式價(jià)高者得，最終租金以公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。

（10）租賃期限：租賃期限為5年（注：合同一年一簽，具體以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算）。

二、報(bào)名資格及條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)法人、自然人。

3、報(bào)名時(shí)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件、《競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)》《競(jìng)租承諾書(shū)》及競(jìng)租保證金匯款憑證掃描件上傳后，辦理報(bào)名登記確認(rèn)手續(xù)（自然人需在簽字地方加按右手大拇指手印，公司或企業(yè)法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字加蓋公章即可）。

三、標(biāo)的展示

標(biāo)的展示時(shí)間：2025年04月16日至2025年04月23日。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)資格審查時(shí)間：于2025年04月16日12:00分至2025年04月23日16:30時(shí)前在“云南省公共資源 (略) ”（網(wǎng)址http://**#/homePage） (略) 上報(bào)名。

五、報(bào)名說(shuō)明、報(bào)名方式及競(jìng)租文件獲取

1、報(bào)名說(shuō)明:凡報(bào)名參加競(jìng)租活動(dòng)的競(jìng)租人，須認(rèn)真閱讀《租賃公告及招租方案》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2、報(bào)名方式：本次租賃 (略) 絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行。凡有意參加報(bào)名的競(jìng)租人，必須先辦理CA數(shù)字證書(shū)后， (略) 絡(luò)報(bào)名并上傳報(bào)名資料。于2025年04月16日12:00分至2025年04月23日16:30時(shí)前在“云南省公共資源 (略) ”（網(wǎng)址http://**#/homePage） (略) 上報(bào)名。

3、CA數(shù)字證書(shū)辦理：

（1）請(qǐng)登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）,CA辦理--服務(wù)指南--數(shù)字證書(shū)管理--《云南CA數(shù)字證書(shū)辦理流程（省本級(jí)）》按流程自行辦理，網(wǎng)頁(yè)下方有客服電話可以咨詢（(略)、0871 (略)）。

（2）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書(shū)，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可）。

（3）數(shù)字證書(shū)辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：(略)（24小時(shí)客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓。

六、競(jìng)租保證金繳納、退還

1、競(jìng)租保證金繳納：競(jìng)租人應(yīng)在2025年04月23日16:30時(shí)前從競(jìng)租人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)租保證金按照要求將金額人民幣(略)元匯達(dá)到宜良縣政務(wù) (略) 賬戶，競(jìng)租保證金交納名稱必須與競(jìng)租申請(qǐng)人的名稱一致。

開(kāi)戶名稱：宜良縣政務(wù) (略)

開(kāi)戶銀行：宜良縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社和諧分社

賬 號(hào)：(略)2

聯(lián)系電話：0871-(略)

2、競(jìng)租保證金的退還：競(jìng)租結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)， (略) 將未成交人的保證金退回其原繳納賬戶，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在簽訂合同后，退回其原繳納賬戶。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間、方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：電子競(jìng)價(jià)于2025年04月24日上午10:30正式開(kāi)始。 (略) 絡(luò)審核通過(guò)的競(jìng)租人，請(qǐng)于2025年04月24日上午10:10前登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)。（注：請(qǐng)各競(jìng)租人按規(guī)定 (略) 絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）

2、網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：請(qǐng)各位競(jìng)租人自行選定（請(qǐng)各位競(jìng)租人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備）。

3、起始價(jià)、增價(jià)幅度：首年租金底價(jià)詳見(jiàn)基本情況表，在此基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，遞增報(bào)價(jià)每次不低于500元或500元的倍數(shù)，價(jià)高者得。

八、競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)租人可使用數(shù)字證書(shū)（CA） (略) 進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。第一次報(bào)價(jià)應(yīng)等于或高于公布的起租價(jià)，下一次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)高于上一次報(bào)價(jià)。

2、競(jìng)租采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)2分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)，若沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，2分鐘時(shí)限到后系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

3、同一競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià)。

4、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng) (略) 記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

５、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等， (略) 上交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)或無(wú)法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問(wèn)題解決后恢復(fù)交易。

６、在網(wǎng)上交易活動(dòng)過(guò)程中，若由于競(jìng)租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書(shū)遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競(jìng)租人 (略) 進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、踏勘事項(xiàng)

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)價(jià)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、租賃合同、租金、履約保證金

競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后30個(gè)日歷天內(nèi)與宜良縣國(guó)有祿豐村林場(chǎng)簽訂《租賃合同》。合同簽訂前付清履約保證金及首年租金。

十一、租金支付方式：競(jìng)租成功后30個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，交易保證金不沖低成交價(jià)款，交易保證金在簽訂《租賃合同》后7個(gè)工作日內(nèi)不 (略) 退還。第一年租金在標(biāo)的移交前7日內(nèi)一次性交清。競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)繳納租金及辦理移交手續(xù)的視為自動(dòng)放棄，收回招租標(biāo)的，交易保證金不予退還。

十二、招租傭金： (略) 簽訂《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》，并在7日內(nèi)向云南天平 (略) 支付競(jìng)租成交價(jià)的5%作為招租代理傭金。

十三、咨詢電話

云南天平 (略)

楊座齊 (略)

宜良縣國(guó)有祿豐村林場(chǎng)

萬(wàn)鳳瑞 (略)

附件：招租方案

競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)

競(jìng)租承諾書(shū)

租賃合同（參考）

2025年04月16日