(略) 省 (略) 市鳳 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) (略) 公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

拍賣標的： (略) 大道北側 (略) 2#樓 * 室商業用房；所有權人：吳敏；不動產權證號： *** ；總層數2；所在層1-2；建筑面積 * . * ㎡；用途：商業服務；評 (略) 評估價值為 * . * 萬元。

起拍價： *** 元，保證金：5萬元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數量，但競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，及標的物登記地對辦理產權轉移登記有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至 * 日1 (略) （節假日休息）， (略) 親自實地看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

* 、本次拍賣以標的物以 (略) 拍賣和移交,本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，本院僅負責 (略) 門出具相關法律文書。所有涉及的稅費、運輸費、保管費、 (略) 需費用等 * 切費用均 (略) 承擔,可能存在的物業費、水、電、采暖等欠費，均 (略) 處理。

* 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后 * 個工作 (略) 指定賬戶（戶名:鳳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競拍須知（內含拍賣特別提示）。

本院聯系人： 胡法官

(略) 電話： ***

本院監督電話: ***

本院聯系地址： (略) 省 (略) (略) 大道鳳 (略)

本公告未盡事宜，請 (略) 。

此公告在“ (略) ”上發布。

鳳 (略)

* 日