(略) (略) (略) 將于2025年5月8日10時(shí)起60日期間內(nèi)（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) (略) (略) 3-5棟房屋第6-7層（小區(qū)名為“塞納名城”），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：#，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)239.15平方米。該標(biāo)的采取整體拍賣的方式，變賣起拍價(jià)為#元，變賣預(yù)繳款為#元，加價(jià)幅度為4968元。

特別注明：

1、買受人是否符合購(gòu)買條件以及能否辦理權(quán)屬登記應(yīng)以當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政策執(zhí)行，請(qǐng)意向買受人自行了解相關(guān)政策后謹(jǐn)慎報(bào)名，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果，對(duì)于不符合競(jìng)價(jià)條件惡意競(jìng)價(jià)者，將沒收保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，另買受人悔拍的，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失（支付費(fèi)用）、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)（彌補(bǔ)差價(jià)）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)（沖抵債務(wù)），保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)繳的，強(qiáng)制執(zhí)行。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4、委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。

5、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

6、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)，為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日始至2025年5月8日止（節(jié)假日休息）工作時(shí)間接受咨詢，如需 (略) 聯(lián)系后統(tǒng)一安排看房。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、拍賣成交后，本院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到標(biāo)的物所在地相關(guān)主管部門 (略) 理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用均由法律規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月5日17： (略) 聯(lián)系。

七、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，登記報(bào)名時(shí)應(yīng)注冊(cè)真實(shí)身份信息。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：

1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)；

2.權(quán)屬狀況：估價(jià)對(duì)象權(quán)利人為巫曉燕所有；

3.已通知案件雙方當(dāng)事人。

九、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)將拍賣余款在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 萍鄉(xiāng)湘東支行，賬號(hào)：#7366）。拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)），競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：0799-#（標(biāo)的物詳情、預(yù)約委托手續(xù)、成交確認(rèn)書）

監(jiān)督電話：0799-#（業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打）

淘寶技術(shù)咨詢：：#（拍賣流程、拍賣技術(shù)咨詢）

（特別提醒，本標(biāo)的從未委托有關(guān)中介或個(gè)人協(xié)助拍賣，競(jìng)買人如需咨詢和看樣 (略) 聯(lián)系，咨詢電話僅此一個(gè)。 ）

(略) (略) (略)

2025年4月22日