第一卷

云泰第一 城 (項目名稱)設計施工總承包 / 標段

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目 云泰第一 城 (項目名稱)已由 (略) (略) 發 (略) (項目審批、核準或備案機關名稱)以 川投資備【2401-*-04-01-*】FGQB-0022號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 (略) ， 建設資金來自 自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1.2本招標項目由 (略) (略) 發 (略) （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 川投資備【2401-*-04-01-*】FGQB-0022號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川 (略) 。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點： (略) (略) K5-01地塊一。

2.2建設內容及規模：云泰第一城，計劃總投資5.8億元，用地面積*平方米，總建筑面積約*.05平方米，地上建筑面積約*.42平方米，地下約*.63平方米，建筑密度≤18%，綠地率≥35%，建筑內容包括住宅樓、配套用房等。

2.3計劃工期：總工期1095日歷天（其中設計周期60日歷天，施工工期1035日歷天）。

2.4招標范圍：

2.4.1設計工作范圍：根據招標文件及發包人提供的初設文件、方案文本、地勘報告、效果圖等資料進行本項目所有施工圖設計且達到交付標準的全部全過程設計服務：包括但不限于施工圖設計、施工圖紙審查、專項設計、裝配式設計、安全設施設計專篇、專業性深化設計（如：含人防、幕墻、亮化、強弱電、地坪漆、智能化、鋼結構、精裝修、抗震支架設計、構筑柱布置等）、專項措施設計、設計交底、現場設計協調、項目實施的設計管理、竣工圖核實、驗收、設計答疑、缺陷責任期的設計跟蹤和服務等。各階段設計深度應滿足發包方最終使用條件。不包括天然氣、自來水 (略) 。

2.4.2施工工作范圍：完成本項目所有施工設計圖紙所示全部內容，包括但不僅限于：

1.本項目由住宅、地下車庫、總平、道路、綠化等構成。

2.承包人應完成本項目所有施工設計圖紙及深化設計圖紙所示全部內容直至施工竣工驗收、備案移交，質量缺陷責任期內的缺陷修復等全部工作，包括但不限于：（1）土石方工程、樁基工程、地基與基礎工程、主體結構、屋面工程；（2）裝配式建筑、室內外裝飾工程、外立面裝飾等；（3）機電安裝工程、電氣工程（強電工程從K5- (略) 柜開始至戶內及設備的所有強電工程）、通風與空調、電梯工程、消防工程、給排水工程、通訊信號等；（4）夜景照明：外立面泛光照明、室外景觀照明；（5）室外工程：按總平圖要求完成整 (略) 、景觀綠化工程、景觀總圖中從 (略) (略) 政工程、豎向土石方工程、 (略) 工程、水電氣通信外線接入工程等；（6）邊坡支護工程及降水工程；（7）售樓部裝修工程；（8）物業用 (略) 用房、業委會議事用房精裝修（硬裝）；（9）三套樣板房裝修工程。（10）其他：人防工程、室外附屬配套、智能控制等專項工程。

2.5標段劃分：設計施工總承包一個標段。

2.6質量標準：設計質量標準：符合國家現行設計規范標準和要求；施工質量標準：符合國家現行有關工程施工驗收規范合格標準。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求： 具備獨立法人資格；設計單位具有國家建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）*級及以上設計資質；施工單位具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承擔本項目的能力 ，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

? 設計業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設計 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單項合同建筑面積不低于*平方米的建筑工程設計業績 。

? 施工業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單項合同建筑面積不低于*平方米的建筑工程施工業績 。

□ 無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求： □ / □ 由設計負責人兼任 ? 由施工負責人兼任， / （業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求： 具有一級注冊建筑師證書 ，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 一級注冊建造師（注冊專業：建筑工程） (注冊專業)（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為 □ 設計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： (1)聯合體各方均具有獨立法人資格；（2）組成聯合體的成員單位不得超過2家，聯合體牽頭人為具備建筑工程施工總承包二級及以上資質；（3）聯合體資質應符合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的職責分工予以認定。（4）聯合體各方不得再以自己的名義在本次招標中單獨或參加其他聯合體對本標段投標；（5）聯合體投標，應由聯合體牽頭人獲取招標文件和提交投標保證金，在制作數據電文形式投標文件時，投標人名稱應填寫聯合體牽頭人名稱。如未按要求進行投標，導致投標文件無法讀取，由投標人自行負責。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025年03月12日 00時00分 （北京時間，下同）進入《 (略) (略) 》（http://**）工程建設投標系統入口，憑數字證書下載招標資料（招標文件、技術資料等）（聯系電話：028-*）

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年04月01日 09時15分 ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在《 (略) （四川省）》和 《 (略) 》 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人： (略)

地 址： (略) (略) 高坎子居委會

郵 編： *

聯 系 人： 溫先生

電 話： 0813-*

傳 真： /

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

? 招標代理機構： 四川 (略)

地 址： (略) (略) (略) 2號5層9號

郵 編： *

聯 系 人： 黃先生

電 話： 028-*

傳 真： /

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

2025年03月11日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。