(略)

（第1次發(fā)布）

交易編號(hào)：區(qū)集資交﹝ * 號(hào)

受 (略) 市 (略) 區(qū)石 (略) 有限公司的委托，定于 *** * : * 在 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 對(duì) (略) 市 (略) 區(qū)石 (略) 有限公司的石牌東路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 (略) 綜合樓＃蔬菜零售 * 出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： (略) 交﹝ * 號(hào)）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投 (略) ，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。

* 、競(jìng)投人資格要求

（ * ）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的法人單位、非法人企業(yè)，經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；

（ * ）項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)：無(wú)。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)

（ * ）資產(chǎn)地址：石牌東路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 (略) 綜合樓首層

（ * ）資產(chǎn)面積：8. * 平方米

（ * ）資產(chǎn)用途：商業(yè)

（ * ）資產(chǎn)現(xiàn)狀：租賃

（ * ）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：有產(chǎn)權(quán)證（ (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）

注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)， (略) 查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。

* 、交易要求

（ * ）交易底價(jià)、交易保證金

1、交易底價(jià)： * 元/月

2、競(jìng)投自然遞增報(bào)價(jià)： * 元/月

3、遞增方式：租金和綜合管理費(fèi)從第 * 個(gè)月開(kāi)始遞增，每 * 個(gè)月遞增 * 次，遞增率為3%

4、交易競(jìng)投保證金為￥ * 0元（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟元整）。競(jìng)投人必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金金額要求及本項(xiàng)目報(bào)名界面 (略) 賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前 * 次性全額到達(dá)項(xiàng)目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“競(jìng)投交易保證金”）。競(jìng)投人未成功競(jìng)得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi) * 次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還。競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額返還， (略) 約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過(guò)合同履約保證金的， (略) 分將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競(jìng)得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競(jìng)得人向項(xiàng)目業(yè)主單位補(bǔ)足。

注：（1）交易保證金僅 (略) (略) 轉(zhuǎn)賬， (略) 、 (略) 、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）；

（2） * 個(gè)項(xiàng)目 (略) 賬號(hào)；

（3）報(bào)名的最后 * 天，為確保交易系統(tǒng)能 (略) 系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人提前完成交易保 (略) 上報(bào)名；

（4）競(jìng)投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱 * 致， (略) 系統(tǒng)無(wú)法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不 * 致導(dǎo)致保證金無(wú)法到達(dá)指定帳號(hào)的，均無(wú)法完成報(bào)名；

（5）逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名。

（ * ）租賃/承包期限為3年9個(gè)月，即從 *** 至 *** 止；

免租期無(wú)

（ * ）其他需要約定的事項(xiàng):

1、合同履約保證金為 * 0 元。競(jìng)得人應(yīng)于合同簽訂前2天將合同履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，方可簽訂合同否則視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu) * 次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，由項(xiàng)目業(yè)主單 (略) 理。交易保證金不轉(zhuǎn)為合同履約保證金，在競(jìng)得人簽訂合同后5個(gè)工作日由交易服務(wù)機(jī)構(gòu) * 次性全額不計(jì)息退回競(jìng)得人。

2、競(jìng)投人成功競(jìng)得的，若未在競(jìng)得后2個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) (略) 上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，或在競(jìng)投結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，因競(jìng)得人原因，未與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同，其交納的交易保證金將由交易服務(wù)機(jī)構(gòu) * 次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，項(xiàng)目業(yè)主單位將 (略) 理。同時(shí)競(jìng)投項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主單位收回， (略) 理。

3、承租方按規(guī)簽訂水電使用協(xié)議，按物業(yè)性質(zhì)使用， (略) 辦理因利用租賃物業(yè)從 (略) 需的各種證照， * 切牌照及稅費(fèi)由承租方自理。

4、承租方必須按《 (略) 管理規(guī)定》守法經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，不得缺斤缺兩，不得在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活家禽、假冒偽劣產(chǎn)品等。

5、出租項(xiàng)目（檔位）按現(xiàn)狀移交，如需要裝修改 (略) 管理方同意 (略) 施工， (略) 管 (略) 管理協(xié)議，市場(chǎng)方有權(quán)解除合同收回檔位，合同履約保證金不退，責(zé)任自負(fù)。

6、承租方必須守法經(jīng)營(yíng)，單次停業(yè)時(shí)間不得超過(guò) * 天，全年累計(jì)不得超過(guò) * 天。

7、承租方必須在合同期內(nèi)確保各種消防設(shè)施完善和正常使用，物業(yè)的消防、水電設(shè)施等設(shè)備安裝、維修、維護(hù)、更換的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、市場(chǎng)管理方 (略) 的經(jīng) (略) 區(qū)域 (略) 重新配置。

9、具體詳見(jiàn)合同條款。

注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或 (略) 伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

* 、時(shí)間安排及要求

（ * ）公告時(shí)間： *** 至 ***

（ * ）報(bào)名時(shí)間：競(jìng)投人可于 *** 至 *** 登錄 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http:/ *** 或關(guān)注“ (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊，選 (略) 網(wǎng)上報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息及上傳轉(zhuǎn)賬憑證，完成報(bào)名流程。

（ * ） (略) 絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)投人，需登錄 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http:/ *** 或關(guān)注“ (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微 (略) 用戶注冊(cè)，首次注冊(cè)的 (略) 上注冊(cè)資料填寫(xiě)，待審核通過(guò)后，可在【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊中選 (略) 報(bào)名。

（ * ）競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間： *** * : * （項(xiàng)目競(jìng)投出價(jià)初始時(shí)長(zhǎng)為 * 分鐘，競(jìng)投人在項(xiàng)目競(jìng)投頁(yè)面按照自然遞增價(jià)出價(jià)或高于自然遞增價(jià)的整數(shù)出價(jià)，請(qǐng)競(jìng)投人在出價(jià)前認(rèn)真核對(duì)出價(jià)金額， * 旦出價(jià)，不予撤銷。）

（ * ）競(jìng)得人資料提交

競(jìng)投人成功競(jìng)得的，需在競(jìng)得后2個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) (略) 上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)，受理時(shí)間：周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定節(jié)假日除外），未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) (略) 上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，交易保證金由 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) * 次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，由項(xiàng)目業(yè)主單 (略) 理。競(jìng)得人憑 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同。

需提交的相關(guān)資料如下：

1.法人單位須提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

2.非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人（投資人）居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

3.工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶須提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個(gè)體戶負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）；

4. (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。

注：農(nóng)村 (略) 交易時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān)督小組進(jìn)入管理平臺(tái)展

示窗口見(jiàn)證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子 (略) 理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及街道交易管理機(jī)構(gòu)、 (略) 成員組成。

* 、詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《交易文件》

競(jìng)投人可登錄 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)http:/ *** 或關(guān)注“ (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)， (略) 頁(yè)面，點(diǎn)擊頁(yè)面左下方的《交易文件》下載。

* 、聯(lián)系方式

（ * ）項(xiàng)目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項(xiàng)目業(yè)主單位名稱： (略)

項(xiàng)目業(yè)主單位地址：海安路9號(hào)

聯(lián)系人：池廣燫

聯(lián)系電話： ***

（ * ）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略)

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址： (略) (略) 6樓（ (略) 區(qū)軟件路 * 號(hào)）

(略) 門(mén)： (略)

聯(lián) 系 方 式： ***

(略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略)

* 年 * 月 * 日