(略)

（ * 年寧新區工第 * 號）

根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 令第 * 號）及《 (略) 拍賣掛牌出讓實施細則（試行）》等法律、法規規定，經 (略) 市 (略) 新區管委會批準， (略) 市 (略) 新區管委會規劃 (略) 對下列建設用 (略) 公開出讓，地塊范圍內原土地使用權同時收回。 (略) 如下：

* 、基本情況

* 、出讓價格

* 、出讓條件

本 (略) 涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華 (略) 鄉規劃法》、《 (略) 鄉規劃條例》、《 (略) 市規劃技術管理規定》、《省政府 (略) 市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔 * 〕 * 號）、《 (略) 省自然資源廳黨組 (略) 國有建設用地出讓規定進 * 步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔 * 〕 * ）等法律法規和技術規范標準有關規定。

1、No.寧新區 * GY * ：

（1）土地使用權不得分割轉讓、抵押，所建房產不得分割轉讓、銷售、抵押。

（2）競得人在競得國有建設用地使用權后、簽訂土地出讓合同前，須與 (略) 市 (略) 新區樞紐經 (略) 簽訂《投資發展監管協議》。

（3）競得人需于土地成交后 * 個月內在 (略) 樞紐經濟 (略) 且注冊資本金不低于3億元人民幣。

（4）該地塊為帶方案掛牌，競得人需按已批準的規劃方案建設。

* 、交地條件

土地交付條件：凈地出讓，即地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪，其余維持自然現狀。出讓范圍內桿（高壓）管線等 (略) 處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

* 、競買要求

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外），聯合競買的聯合體各方須同時具備地塊競買條件。

(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就該 (略) ，應在出讓成交后3個月內提交符合變更主體資格條件的書面申請。并與出讓人簽訂《出讓合同》后再申請變更受讓人；變更后 (略) 約定的權利和義務由 (略) ，逾期未申請的，按土地轉讓辦理。

* 、競價時間

1、 (略) 市國有建設用地使用權公 (略) 上交易。有意競買人可于 * 年 * 月 (略) 上交易系統申領出讓文件。

2、有意競買人請于 * 日至 * 日 * : * （報名截止時間），在工作日9: * 至 * : * 期間可登 * (略) 網“ (略) 市國有建設 (略) 上交易系統” (略) 上備案、報名、報價，自由報價截止時間到 * 日 * : * ，競買人均可報價 * 次。

3、同 * 出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的， (略) 上限時競價，限時競價時間為 * 日 * : * 開始，以交易系統顯示的時間為準。各地塊限時競價開始時間分別為：

* 、競得人確定

在掛牌時間截止（ * 日 * : * ）時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有 * 家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同 * 地塊，競價最高者為競得人。

* 、成交手續

競得人競買成功后， (略) 上交易系統下載“ (略) 市國有建設用地使用權公開出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規定時間內與出讓人辦理成交確認手續。

* 、其他

1、競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進 * 步了解地塊報名、競價等情況 (略) 。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓由 (略) 市 (略) (略) 具體承辦。

3、 (略) 市 (略) 新區規劃 (略) 對本《公告》有解釋權。

(略) 市江 (略) 規劃 (略)

* 日

(略) 市 (略) 新區管委會規劃 (略) /地址： (略) 市 (略) 新區鳳滁路 * 號 (略) 新區服務貿易大廈

(略) 市規劃 (略) 地址： (略) 市 (略) 區 (略) 路 * 號（人民中學對面，金陵中學隔壁）

(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 號7樓

網站： (略) 市國有建設用地使用 (略) 上交易系統（https:/ *** ）

(略) 網（http:/ *** ）

(略) 市規劃 (略) （http:/ *** ）

(略) 網（http:/ *** ）

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