(略) 市大 (略) 關于拍賣 (略) 市 (略) 忠州鎮 (略) 路 * 號附2號 * -4的公告

(略) 市大 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市大 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市大 (略) ， (略) 址：https: *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 忠州鎮 (略) 路 * 號附2號 * -4

（產權證號： * 房地證 * 字第 *** 號；建筑面積： * . * 平方米）；房屋結構：鋼混結構； (略) * 室兩廳 * 廚兩衛；土地使用權類型：出讓；土地使用終止日期為 * 日；土地用途：城鎮住宅用地；房屋用途：成套用房； (略) 在建筑地上共 * 層，標的物位于名義層第 * 層；該標的 (略) 居住。

特別提醒：

請切勿相信其它單位及個人發布的標的物信息，否則產生的 * 切 (略) 承擔。

水、電等欠費情況不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣范圍內， (略) 辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。 (略) 有欠費 (略) (略) (略) 充分了解并由買受人承擔；其他可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務人的費用亦 (略) 承擔，拍賣人不承擔上述費用。該標的物拍賣 (略) 負責交付房屋。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以 (略) 交付，未標明的 (略) 及輔助機構承擔范圍，請 (略) 了解?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、物業管理（截止 * 年 * 月共欠物業管理費 * . * 元）、排污等欠費 (略) 承擔；其它可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務人的費用亦 (略) 承擔，拍賣人不承擔上述費用。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構 (略) 有限公司聯系，聯系電話 *** 。

評估價： * . * 萬元；起拍價： * . * 萬元，保證金：3.9萬元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 有限公司在拍賣期間對上述標的物 (略) 咨詢及組織看樣等工作。 (略) 有限公司聯系方式： *** 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始7日前向 (略) 市大 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市大 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務及拍賣財 (略) 人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交， (略) ?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明

1、本次拍賣標的物已依法電話通知到了 (略) 人， (略) 人， (略) 。拍賣成功后， (略) 負責標的物現狀交付（交付時間為成交后6個月內）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。

5、影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費均 (略) 承擔。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均 (略) 承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在拍賣開始7日前經 (略) 市大 (略) 確認。

8、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

9、 (略) 《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

* 、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

* 、拍賣競價前淘 (略) 絡平臺將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 市大 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息， (略) 核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

咨詢電話： (略) 有限公司 ***

(略) 市大 (略) 法院監督電話： ***

(略) 市大 (略) 聯系地址： (略) 市 (略) 區棠香街道龍南路 * 號

(略) 市 (略) 監督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

承辦法官聯系方式：乾法官 ***

(略) 市大 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日