(略) 自然資 (略)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

桐自然資告字[ 2024]17號(hào)

經(jīng) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓 兩（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他需要說明的情況:##、##為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”， (略) 關(guān)于“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)文件要求，產(chǎn)業(yè)類型及主要控制指標(biāo)如下所示：

1.##產(chǎn)業(yè)類型為機(jī)織服裝制造、##產(chǎn)業(yè)類型為船用配套設(shè)備制造；

2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度大于#元/畝；

3.年畝均稅收（不含出口退稅等各級(jí)政策性退稅、抵扣稅）大于、等于#元；

4.建筑容積率不小于1.2，建筑密度不小于40%，綠地率不大于10%，非生產(chǎn)性用房建筑占地面積不大于6%；建筑退讓、間距符 (略) 規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

5.單位能耗控制指標(biāo)：?jiǎn)挝还I(yè)增加值能耗優(yōu)于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.污染物排放總量控制指標(biāo)：?jiǎn)挝还I(yè)增加值化學(xué)需氧量（COD）、二氧化硫排放量、氮氧化物排放量、氨氮排放量均優(yōu)于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、競(jìng)買資格和要求：

（一）土地申請(qǐng)人（即項(xiàng)目投資方）必須是在桐城經(jīng)濟(jì)技 (略) 新注冊(cè)登記的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu) ， (略) 投資運(yùn)營(yíng)的企業(yè)上年度主營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目畝均稅收不低于#元。

（二）履約監(jiān)管：“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)實(shí)行雙合同管理，根據(jù)《安徽省自然資源廳、 (略) 場(chǎng) (略) 關(guān)于印發(fā)<工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）>的通知》（皖自然資用〔2023〕2號(hào)）規(guī)定，競(jìng)得人自簽訂《成交確認(rèn)書》后30日內(nèi)須與桐 (略) 管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌須知文件）。

（三）土地申請(qǐng)人（即項(xiàng)目投資方）需書面出具如下內(nèi)容的承諾：

已認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿接受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂交地確認(rèn)書，不以對(duì)該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。已熟知并正確理解了《桐城經(jīng)濟(jì)技 (略) “工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)施辦法》（桐辦發(fā)〔2023〕1號(hào)）和《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》內(nèi)容，是在此前提下進(jìn)行的競(jìng)拍，競(jìng)得土地后，自簽訂《成交確認(rèn)書》后30日內(nèi)與桐 (略) 管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。

（四）根據(jù)《安徽省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽 (略) 場(chǎng)領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國(guó)土資規(guī)【2016】4號(hào)）文件精神，具有下列情形之一的不得參與競(jìng)買。

1、拖欠土地使用權(quán)出讓金的；

2、構(gòu)成閑置 (略) 置結(jié)束的；

3、擅自改變土地用途的；

4、未履行土地復(fù)墾義務(wù)的；

5、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；

6、其他不履行法定義務(wù)和約定義務(wù)行為的。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年12月18日8時(shí)至2025年1月20日1 (略) (略) 獲取掛牌出讓文件。 (略) (略) 站：http://**) (略) 公共資源 (略) 網(wǎng)站：（http://**）下載。

五、申請(qǐng)人可于2025年1月20日15時(shí)至2025年1月20日17時(shí)憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報(bào)名資料到 (略) (略) （土地交易部）提交書面申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2025年1月20日15時(shí)前（競(jìng)買保證金必須在繳納截止時(shí) (略) (略) 指定賬戶）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的， (略) 自然資 (略) (略) (略) 將在2025年1月22日8時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

本次競(jìng)買報(bào)價(jià)采取現(xiàn)場(chǎng)書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)方式，在掛牌期限內(nèi)允許多次報(bào)價(jià)。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) ；該宗地塊掛牌時(shí)間為：

1、掛牌期限：2025年1月13日8時(shí)至2025年1月22日10時(shí)

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：上午8時(shí)至11時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí)

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

2、本次公開出讓宗地設(shè)置保底價(jià)，若最高競(jìng)買價(jià)格低于保底價(jià)，則本次出讓活動(dòng)終止。

申請(qǐng)人繳納保證金時(shí)必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金。

八、銀行賬號(hào)：

1、競(jìng)買保證金繳 (略) (略) 指定的下列賬戶

開戶單位： (略) (略)

開戶行：安徽桐城江淮村鎮(zhèn)銀行營(yíng)業(yè)部

賬戶：##

九、移交宗地

（1）成交后，出讓人按現(xiàn)狀交地。

（2）提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況有疑問的，應(yīng)在競(jìng) (略) 自然資 (略) 書面提出。
（3）競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

十、依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽 (略) 場(chǎng)領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，受讓人如未履行本合同條款，出讓人對(duì)受讓人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒。

十一、詳細(xì)情況及具體要求以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話：

(略) (略) （土地交易部）:0556-#、#

桐城經(jīng)濟(jì)技 (略) 招商中心:0556-#

(略) 自然資 (略)

(略) (略)

2024年12月18日