(略) 愛輝區2024年老舊小區改造項目 （項目名稱）全過程工程咨詢招標公告
招標編號：FJ1107G*
1、招標條件
本招標項目 (略) 愛輝區2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢 （項目名稱）已由 (略) 愛輝區發展和改革局 （企業或政府）同意開展前期工作 (略) 愛輝區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《 (略) 愛輝區 2024 年軍分區老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]128號、《 (略) 愛輝區 2024 (略) 通家屬樓老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]129號、《 (略) 愛輝區 2024 年中房佳苑老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]130號、《 (略) 愛輝區 2024 年友誼嘉苑農行支行老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]131號、《 (略) 愛輝區 2024 年宏運宏志煤炭新城老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]132號、《 (略) 愛輝區 2024年公安局托修老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]6號、《 (略) 愛輝區 2024 年市開發建行老舊小區樓房本體改造項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]7號、《 (略) 愛輝區2024年軍分區老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]133號、《 (略) 愛輝區202 (略) 通家屬樓老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]134號、《 (略) 愛輝區2024年中房佳苑老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]135號、《 (略) 愛輝區 2024 年友誼嘉苑農行支行老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]136號、《 (略) 愛輝區 2024 年宏運宏志煤炭新城老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2023]137號、《 (略) 愛輝區2024年公安局托修老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]4號、《 (略) 愛輝區 2024 年市開發建行老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》、愛區發改投資[2024]5號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 (略) 愛輝區住房和城鄉建設局 ，建設資金來自 省級財政城鎮保障性安居工程補助資金、一般債券資金、保障性安居工程中央預算內投資、地方政府匹配 （資金來源），項目出資比例為 省級財政城鎮保障性安居工程補助資金8%、一般債券資金30%、保障性安居工程中央預算內投資13%、地方政府匹配49%，招標人為 (略) 愛輝區住房和城鄉建設局 。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱： (略) 愛輝區2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢
2.2建設地點： (略) 區內
2.3建設規模：
2024年愛輝區計劃改造老舊小區7個，改造樓房25棟，改造面積12.*平方米，惠及居民1223戶。
1、建設規模及主要建設內容:改造屋面防水1422.04平方米;改造地溝內供水管道233.9米， (略) 310米， (略) 625米，更換單元門10個，安裝落水管150米，外墻粉刷4748.68 平方米，樓道粉刷 2297.34 平方米,更換樓道燈 47 盞。
2、建設規模及主要建設內容:改造屋面防水3644.96平方米;改造地溝內供水管道359.6米， (略) 484.6米， (略) 1130米，更換單元門10個，安裝落水管657米，外墻粉刷 9013.44平方米，樓道粉刷 3933 平方米，更換樓道燈 70 盞。
3、建設規模及主要建設內容:改造屋面防水2071.68平方米;改造地溝內供水管道202.80米， (略) 282.8米， (略) 815米，維修單元門7個，安裝落水管562米，外墻粉刷 815 平方米。
4、建設規模及主要建設內容:改造屋面防水8412.58平方米;改造地溝內供水管道775.9米， (略) 1152.9米， (略) 3930 米，更換單元門27個，安裝落水管2170米，外墻粉刷*.8平方米，樓道粉刷*.38平方米，更換樓道燈209 盞。
5、建設規模及主要建設內容:改造屋面防水9188.78平方米;改造地溝內供水管道873.57米， (略) 1229.77米， (略) 3260米，更換單元門30個，安裝落水管2187米，外墻粉刷 *.12 平方米，樓道粉刷 *.11平方米,更換樓道燈133 盞。
6、建設規模及主要建設內容:外墻粉刷4063平方米，樓道粉刷1122.93平方米，屋面防水改造849平方米，安裝落水管228米，改造地溝 (略) 289.3米，改造地溝內供水管道90.1米，改造地溝 (略) 147.8米，更換樓道燈21個，更換單元門4樘，維修建筑防雷設施。
7、建設規模及主要建設內容:外墻粉刷7070平方米，樓道粉刷2744.68平方米，屋面防水改造1190.6平方米，安裝落水管470米，改造地溝 (略) 734.6米，改造地溝內供水管道289.3米，改造地溝 (略) 452.7米，更換樓道燈53個，更換單元門8樘，維修建筑防雷設施。
8、建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 240米;維修更換管道井15座;清掏化類池4座;清掏管線100米;道路維修改造2300平方米;補齊小區樓牌門牌14個;重做車棚。
9、建設規模及主要建設內容:建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 430米;維修更換管道井17座;清掏化類池6座;清掏管線150米;道路維修改造1800平方米;補齊小區樓牌門牌13個;重做車棚、大門;綠化。
10、建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 178米;維修更換管道井11座;清掏化糞池4座;清掏管線80米;道路維修改造3000平方米;補齊小區樓牌門牌10個;維修大門。
11、建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 898米;維修更換管道井48座;清掏化類池10座;清掏管線300米;道路維修改造9500平方米;補齊小區樓牌門牌37個;院區內增加雨水篦子20個;重做圍欄300米;重做自行車棚。
12、建設規模及主要建設內容:改造室 (略) 748.3米;維修更換管道井38座;清掏化類池15座;清掏管線400米;道路維修改造1400平方米;補齊小區樓牌門牌35個;院區內增加雨水篦子 20個;重修圍欄 300米;重修自行車棚。
13、建設規模及主要建設內容：改造更新室 (略) 253.4 米；更新室外排水管道井 7 個，樓牌 2 個，單元門牌 4 個；道路維修改造 3150 平方米，進戶臺階 9.72 平方米；設置分類垃圾桶 4 個，更新大門 1 樘以及電線歸集、停車位畫線。
14、建設規模及主要建設內容：改造疏通室 (略) 215.9 米；清掏室外排水管道井 16 個；更換樓牌 3 個，單元門牌 8 個；維 (略) 600 平方米，進戶臺階 32.4 平方米；設置分類垃圾桶 8 個，更新健身器材 1 套，休息亭檢測維修及座椅更新，電線歸集、停車位畫線。
2.4全過程工程咨詢服務期限： 自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。
2.5質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.6招標范圍：工程項目管理、造價咨詢、工程監理、工程測繪等服務內容，具體如下（包括但不限以下服務內容）：
2.6.1項目管理：項目開工許可證報建，項目竣工手續報批、招標采購管理、設計管理、信息管理、合同管理、質量管理、進度管理、安全管理、風險管理、環境管理、參建單位管理、驗收管理、項目缺陷期管理、竣工階段全部管理工作等內容；
2.6.2造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價的編制或審核、全過程造價控制、竣工結算審核及與本工程造價方面相關咨詢服務；
2.6.3工程監理：全過程施工準備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責任期施工及安全所包含的監理服務。
2.6.4工程測繪：完成本項目勘測定界數據、航拍圖、繪制勘測定界圖及地形圖
2.7標段劃分： 一 個標段。
2.8 全過程工程咨詢服務費最高投標限價：179.*元，其中工程造價費42.*元，項目管理費56.*元，工程監理費58.*元，工程測繪費22.*元。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須是在中華人民共和國境內注冊的有能力提供本招標所需服務的法人單位，具備有效的營業執照，在人員、試驗檢測設備、資金方面具有相應的履約能力，并同時具備以下資格要求：
3.1.1項目管理資格要求：要求投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人，具有有效的營業執照，并在人員、資金等方面具有相應的能力；
3.1.2監理資質等級要求：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理*級及以上資質，并在人員、資金、檢測設備等方面具有相應的履約能力；
3.1.3造價咨詢資格要求：具備有效的營業執照，并在人員、資金等方面具有相應的履約能力；
3.1.4工程測繪資格要求：具備行政主管部門頒發的測繪*級及以上資質，并在人員、資金、檢測設備等方面具有相應的履約能力。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1明確項目管理單位為聯合體牽頭人；
3.2.2聯合體內成員須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務；
3.2.3由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.2.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。
3.3投標人擬派項目負責人須具備的資格要求（所有人員要求證書有效，其中注冊職業資格證書應證企相符）：
3.3.1項目總負責人須具備：工程建設類注冊執業資格并在本企業注冊，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱（聯合體成員單位均可），不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；提供有效的勞動合同和投標人所屬社保機構出具有效的繳納社會保險證明（近三個月）。
注：本項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人在具備相關資格條件的情況下可兼任專業負責人。
3.3.2項目管理負責人：具備國家建筑工程注冊類職業資格并在本企業注冊和具備工程或工程經濟類相關專業高級職稱；
3.3.3造價咨詢負責人：具備國家注冊造價工程師執業資格；
3.3.4監理負責人：具備建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。
3.3.5測繪負責人：具備工程測繪專業中級及以上職稱證書。
以上各分項負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；提供有效的勞動合同和投標人所屬社保機構出具有效的繳納社會保險證明（近三個月）。
3.4項目管理機構其他人員：
3.4.1本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定，但投標人必須根據本工程特點及國家相關行業人員配備要求，投標人自行配備各專業項目管理機構其他人員。
3.5信譽要求：
（1）擬參加本項目投標的潛在投標人分別出具投標人、單位法定代表人、項目總負責人及各專業負責人近三年無行賄犯罪證明。【提供公告發布之后近三年在中國 (略) 查詢結果（網頁截圖蓋電子印章），網址：http://**如有行賄記錄，投標將被拒絕】。
（2）擬參加本項目投標的潛在投標人，提供公告發布之后在信用中國（http://** ）對本企業進行信用查詢（網頁截圖蓋電子印章），近三年若有被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄的，投標將被拒絕。
注：聯合體投標的，聯合體成員應分別查詢無行賄和未被列入失信被執行人記錄，截圖放入投標文件
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.7資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
4. 招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共 (略) ”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”，下載招標文件。下載時間為2024年5月21日16時00分至2023年5月28日16 時00分（北京時間，下同）。注：本項目只需聯合體牽頭人（項目管理單位）一方在黑龍江公共 (略) 獲取文件。
有關手續請查看“黑龍江公共 (略) ”中的《服務指南》黑龍 (略) 投標文件制作操作手冊、黑龍 (略) 工程建設投標人操作視頻、黑龍 (略) 會員注冊入庫操作視頻。
4.2招標文件免費，潛在投標人使用數字證書通過“黑龍江公共 (略) ”在線下載。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞 (略) 上遞交，投標截止時間為2024年6月13日09時00 分，在投標截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收。
6. 開標方式
6.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序， (略) ，在線上開標頁面，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。
6.2開標時間為2024年6月13日09時00 分。
6.3開標地點： (略) (略) （ (略) 12號）（線上開標，投標人無需到達開標現場）
7. 踏勘現場和答疑安排
7.1招標人不統一組織踏勘現場。
7.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄 (略) 上進行。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告在黑龍江公共 (略) （http://**）上發布。
9.其他
9.1本 (略) 上招標、網上投標。各投標單位在“黑龍江公共 (略) ”中的《服務指南》下載新點投標文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。
9.2開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。
9.3電子投標工具“黑龍江公共 (略) ”中的《服務指南》下載
技術支持咨詢聯系電話：*
10.聯系方式
招標人： (略) 愛輝區住房和城鄉建設局
地 址： (略) (略) 21號
聯系人：王先生
電 話：0456-*
招標代理機構：黑龍江 (略)
地 址：黑 (略) 鐵路街378號
聯系人：王女士
電 話：0456-*
招標投標行政監督與受理投訴單位: (略) 建設工程招標投標辦公室
聯系電話：0456-*
地 址：黑 (略) 愛 (略) 67號
電 話：0456-*

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

(略) 中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍 (略) 對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招 (略) 點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共 (略) ”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共 (略) ""中的《服務指南》黑龍 (略) 電子保函-操作手冊、黑龍 (略) 工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。