拍 賣 公 告

(略) 市拱 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市拱 (略) (略) (略) 絡平臺上（法院賬戶名： (略) 市拱 (略) ， (略) 址：http:/ *** ( (略) 網址)進行 * 拍公開拍賣活動（ * 拍流拍），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區營苑北路2號地下車庫負 * 層 * 號車位，建筑面積為 * . * 平方米。本次估價拍賣范圍不含裝飾裝修，不包含室內可移動設施等動產、債權債務、特許經營權等其他財產。

特別說明：

（1）車位由物業統 * 管理，存在被物業出租使用的情況，車位具體是否存在出租情況， (略) 向物業了解。

（2）意向競買人請 (略) 向當地物業、 (略) (略) 門等相關單位了解相關競買資格受限制情況。拍賣成交后，因買受人不符合物業、 (略) 門要求導致無法過戶，買受人將依法 (略) 有法律后果。保證金不予退還。拍賣人不承擔 * 切責任。

標的物以實物現狀為準。對于 (略) 已知和未知瑕疵，各競買 (略) (略) 門了解。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。法院不承擔拍賣標的物瑕疵擔保責任。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視對本標的實物現狀的確認，責任自負。特此告知。

競買人在競買前應注意將自我購買意向與拍賣財產 (略) 比較，以便決定是否參與競買及參與程度等，否則因競買人未盡謹慎注意義務導致悔拍的，責任 (略) 承擔。

(略) 后，請競買人在競買前仔細閱讀標的物信息,若本拍賣標的物信 (略) 會及時更改拍賣信息,以最后 * 次更新內容為準。請各競買意向人注意拍賣信息更改。

* 拍拍賣信息已通過郵寄方 (略) 人，若無法收悉，特在此公示。

評估價 * .0萬，起拍價6. * 萬元，保證金0. * 萬元，增價幅度：0. * 萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統 * 安排），請各競買人提前預約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預約 (略) 勘驗。聯系電話： *** ， *** ，或搜索并訪問“ (略) ”網站自助預約，或關注微信公眾號“ * 助拍”自助預約看樣。看樣人需體溫正常，佩戴口罩，持 (略) 健康碼。

特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考。競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、標的物轉移登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實際稅（費）為準。有關房屋稅費數額買受 (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解。

房產增值稅免征年限調整:自 * 日起,本市限購范圍內,個人住房轉讓增值稅免征年限由2年調整為5年。

(略) 取得 (略) 得稅調整：根據國稅函【 * 號規定，個人 (略) 取得的房屋拍賣收入 (略) 得稅時，不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統 * 按轉讓收入金額3%計 (略) 得稅。自 * 年1 (略) 。本次拍賣無法提供完整、準確的房屋原值憑證。特此告知。

繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

買 (略) 退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息， (略) 中房產地址信息 * 致。

為了 (略) 人的權利，買受人在車位解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。買受人務必在已知車位解封后及時（7日內） (略) 申請退還已墊付稅費等。 (略) 將對拍賣款按 (略) (略) 置， (略) 墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費。

為了維護案件雙方當事人權利，買受人在房產解封后，應及時繳納（包括代繳）相應的過戶稅費,在繳納稅費過程中若遇按法律規定可減免稅費(出讓方應繳稅費)事宜,請買受人務必告知出讓方（法院可協助通知）。買受人繳款后應及 (略) 辦理退還墊付稅費等事宜。若買受人未能及時通知減免稅事宜或繳稅后 (略) 辦理稅費結算（退稅手續），由此產生后果均 (略) 承擔。

(略) 人的歷史欠繳稅費， (略) 門 (略) 法院申請受償， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 門的申請不予支持。

* 、設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。

標的物以實物現狀為準。對于 (略) 已知和未知瑕疵，各競買 (略) (略) 門了解。本院不承擔本標的瑕疵保證責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視對本標的實物現狀的確認，責任自負。特此告知。

競買人在競買前應注意將自我購買意向與拍賣財產 (略) 比較，以便決定是否參與競買及參與程度等，否則因競買人未盡謹慎注意義務導致悔拍的，責任 (略) 承擔。

* 、對上述標的物權屬有異議者、優先購買權人（公告前暫無核準的優先購買權人），請在開拍 * (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話： *** 。

* 、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍(需符合當地購房資格條件)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競拍，須在拍賣競價開拍 * (略) 提交合法有效的證明及參加競拍申請,且符合當地購房資格條件，本院確認資格后可參加競拍，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

* 、保證金繳納：拍賣競價前競買人應以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。拍賣競 (略) 拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。

十、司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣剩余價款請在 * 日前繳納，并 (略) （聯系電話： *** ）。 (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 市拱 (略)

(略) ： (略) (略) ；

收款賬號： ***

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

(略) 規定期限內支付 (略) 催繳后仍不繳納的， (略) 可認定買受人悔拍并裁定重新拍賣。買受人悔拍后保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人 (略) 咨詢貸款事宜：

1、 (略) (略) ：咨詢電話： *** （周）、 *** （王），聯系地址： (略) 區白石巷 * 號。

2、 (略) (略) ：咨詢電話： *** （張）、 *** （陳），聯系地址： (略) 市鳳起路 * 號。

3、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （盛磊）、 *** ，聯系地址： (略) 號路 * 號。

4、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （俞）。

5、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （黃）、 *** （孫）。 (略) ，微信號：ZJHZ * .聯系地址： (略) 市建國北路 * 號。

6、 (略) 聯合 (略) (略) (略) ：咨詢客戶經理虞經理，電話 *** 、 *** ,劉經理，電話 *** 、 *** ,地址：石橋路 * 號。

7、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （李楊）、 *** .

8、 (略) (略) ：咨詢電話：沈景凱 *** .

是否符合貸款條件等問題 (略) (略) ，辦理貸款前期相關手續必須在標的物開拍前7個 (略) 辦理。

十 * 、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構是為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，不向競買意向人收取任何傭金費用，各競買意向人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： *** 。

本規則其他未盡事宜， (略) 。咨詢電話： *** 、 *** 。

(略) 聯系地址： (略) 市 (略) 區楊 * 堡路 * 號。

淘寶技術咨 *** 0，詳細信息可在“ (略) 訴訟資產 *** )”上查詢。

(略) 市拱 (略)

* 0 * * 年十月十 * 日