(略) 市莘塍街道周田村周北路 * 號的房地產(chǎn)及違法建筑

拍賣公告

(略) 省瑞 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在瑞 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(戶名：瑞 (略) ，網(wǎng)址：http：/ *** )，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市莘塍街道周田村周北路 * 號的房地產(chǎn)及違法建筑。

注：違法建筑，所在位置見評估報告描述，買受人 (略) (略) 罰。

(略) 有權(quán)證： *** ，證載面積 * .4平方米，登記日期 * 日。

土地使用權(quán)證：瑞集用（ * ）第 *** 號，證載面積 * . * 平方米， (略) ，集體建設用地使用權(quán)，批準撥用，登記日期 * 日。

限購對象：限于 (略) 市域內(nèi)戶籍制度改革前為農(nóng)業(yè)戶口的人員購買。

特別提示：如因買受人資格原因造成本次拍賣不成的，視為買 (略) 關于限購對象的特別約定，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。

起拍價： * 萬元，保證金：5萬元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托立方助拍自 * 日起至 * 日1 (略) 、組織看樣及拍賣輔助工作（節(jié)假日休息）。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考。聯(lián)系電話： *** 、 *** 或關注微信公眾號并下載“立方助拍”APP自助預約。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、特別提醒： (略) 期和展 (略) 的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，本院上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。

* 、費用負擔情況：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。

* 、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 * 年5月 (略) 提出。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在第十 * 條規(guī)定時 (略) 指定賬戶(戶名：瑞 (略) 案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、拍賣成交后的余款交納時間，成交價低于 * 萬元（不含本數(shù)）的拍品，買受人應于拍定之日起 * 日內(nèi)全額繳清買受款；成交價界于 * 萬元至 * 萬元（不含本數(shù)）間的拍品，買受人應于拍定之日起 * 日內(nèi)全額繳清買受款；成交價高于 * 萬元的拍品，買受人應于拍定之日起 * 日內(nèi)全額繳清買受款。 (略) 拍平臺成交日，并非簽署成交確認書的日期。

十 * 、如買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，法院可以裁定重新拍賣，棄拍人在 * 年內(nèi) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣，并要承擔相應的責任。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。

十 * 、民宅、商鋪等不動產(chǎn)買受人應于拍賣成交裁定書等送達之日起 * (略) 門申辦過戶，并于此后1 (略) 提交稅費繳交憑證用于抵扣。如確因客觀原因不能如期提交稅費繳交憑證的，至遲應于上述期限滿前 * 個工作 (略) (略) 書面請求展期。未請求展期又未如期提交稅費繳交憑證的，則視 (略) 承擔本次拍賣 (略) (略) 有稅費； (略) 房的買受人應于拍賣成交裁定書等送達之日起1 (略) 門申辦過戶。若未如期申辦過戶的，則 (略) 承擔包括不能辦理過戶在內(nèi)的風險。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http：/ *** 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、競買人報名時， (略) 絡提交的地址信息將被視為今后相關法律文書送達的地址，退回亦視為送達。本院亦可以手機短信等方式通知相關事宜，請競買人慎重填寫相關信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： *** 、 ***

監(jiān)督電話： *** 、 ***

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 省瑞 (略) (略) （ (略) 市莘塍街道鎮(zhèn)府路）

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

瑞 (略)

* 0 * * 年 * 月 * 日