銅梁區馬家灣 * -1號房產招租

標的名稱	銅梁區馬家灣 * -1號
項目編號	***	租賃底價	0. * 萬元
信息披露起始日期	***	信息披露結束日期	***
(略) 在地區	(略) 市>市轄縣> (略)	資產類別	房產租賃

招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
* 、招租方承諾

本出租方（或委托會員）現提出申請，將本 (略) 網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政 (略) 交易規則，按照 (略) 我方義務；
2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定； (略) 會公共管理事項的，已依法 (略) 門審核；
3、我方租賃 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
4、 (略) 提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動態報價方式實施資產租賃，表明我方已了 (略) 《資產交易項目動態報價實施辦法》等內容和規定，并不可撤 (略) 對各意向承租方的 (略) 審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的， (略) 發布之日起 * 日內， (略) 內容、 (略) 權期限、行權方式及后果等通知相關權利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件；我方若發 (略) 為，給意向 (略) 造成損失的， (略) 中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可 (略) 追償。
* 、標的簡況

標的名稱	銅梁區馬家灣 * -1號
坐落	銅梁區馬家灣 * -1號	樓盤名稱
租賃底價	0. * 萬元	租賃期限（年）	3
租金支付方式	按年支付	免租期	無
租金遞增方式	逐年遞增5%	招租用途	-
產權證號	-
樓層		結構	-
房屋證載用途	-	房屋建筑面積	約 * 平方米
優 (略) 權	否	移交時限	簽訂租賃合同次日起 * 日內移交標的
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	-
評估/咨詢/估價基準日
標的踏勘聯系人	楊老師	聯系電話	***

* 、招租方簡況

招租方名稱	(略) 市 (略) 市建設投資（集團）有限公司
行為批準機構	(略) 市 (略) 市建設投資（集團）有限公司
評估備案機構	-

* 、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可 (略) 細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃 (略) 分
與租賃相關其他條件	* 、該項目掛牌價為第 * 年招租底價。 * 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）方式辦理報名手續，并交納相應保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。 * 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。 * 、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列任何 * 種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 的交易服務費用后，招租方有權扣除 (略) 交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（ * ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（ * ）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（ * ）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（ * ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ * ）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（ * ） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交 (略) 分，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。 * 、意向 (略) 通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵（包括但不限于標的無房地產權證，本次招租面積 (略) 測算，實際承租面積以移交為準等）、現狀及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等），若決定承租，須在報名時書 (略) 承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 * 、標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。 * 、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日內將第 * 年剩余租金 * 次性支付 (略) (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。 * 、標的在簽訂租賃合同次日起 * 日內由招租方移交給承租方，租期和租金自招租方將標的移交給承租方之日起計算，標的其他未盡事項由 (略) 約定。 * 、 (略) 費用按標的3年成交租金總額的3%收取，由招租方和承租方各自承擔1.5%。 十、標的移交前的相關費用由招租方負責， (略) 發生的 * 切稅、費（含物業及空調費、裝修、水、電、氣等） (略) 負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 十 * 、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。 十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。 十 * 、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。 十 * 、標的出租期間因經營者自身原因 (略) 罰 (略) 承擔。 十 * 、承租方在簽訂合同之日需向招租方繳納第 * 年成交租金的 * %作為履約保證金，租賃合同終止后，根據租賃合同約定返還履約保證金。 十 * 、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產，由招租方重新掛牌招租。 十 * 、標的未經招租方同意不得轉租。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	0. * 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價（多次報價）
交易機構	交易機構名稱	(略) 聯 (略) (略)
	交易機構聯系人	陳老師	聯系電話	***
受托機構	受托機構名稱
	受托機構聯系人		聯系電話