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河南省洛陽市西 (略) 將于 * 年3月17日10時至 * 年3月18日10時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上(戶名：河南省洛陽市西 (略) ，網址、http:/ *** )進行公開拍賣活動， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：
本次 (略) 絡司法 (略) 。
拍賣標的物：河南省洛陽市澗西區景華路1 (略) 04- * 號、建筑面積：20.21㎡.（現場無實測劃分，以后期實測為準）
起拍價： *** .4元保證金： * 元增價幅度： * 元。
競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。【因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。】如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
特別提示：競買人需在競買前 (略) (略) 房產過戶的相關政策， (略) 承擔。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即公告之日起至 * 年3月17日前（節假日、雙休日除外） (略) ，咨詢時間為工作日（周一至周五上午8：30-11：30，下午2：30-6：00），有意競買者請提前與洛陽市 (略) 聯系。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的房屋瑕疵保證責任，不負責本標的物的質量等相關問題。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用由競 (略) (略) 詢問，與拍賣人無關。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦 (略) 解決，拍賣人不承擔上述費用。
競買人在競拍前， (略) (略) (略) 房屋過戶相關規定，并自愿承擔因此而產生房屋無法正常過戶的風險。
與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于拍賣日的7 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。
拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年3月25日15 (略) 指定賬戶(戶名：洛陽市西 (略) ， (略) ：洛陽 (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。
咨詢電話： *** 尚法官
咨詢電話： *** 5（ (略) ）
洛陽市西 (略)
二0二二年三月一日
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