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| 項目名稱 | (略) 市 (略) 區花園路 * 號1幢-1商鋪 | | 項目編號 | FCZZZZCQ *** | 產權子類型 | 房產 | | 掛牌起始日期 | *** | 掛牌截止日期 | *** | | 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延牌，延牌 * 個周期。 |
標的
概況 | 房產 | | 標的坐落 | (略) 市 (略) 區花園路 * 號1幢-1 | | 基本屬性 | 房產類型 | 商鋪 | 使用期限 | 1年 | | 租賃建筑面積約（㎡） | * . * | 租賃土地面積約（㎡） | | 租金支付方式 | * 次性付款，先付后用。 | 承租押金 | * 元 | | 權屬類型 | 集體 | 所有權人 | (略) 市 * 星鄉 (略) | | 房屋現狀 | 標的狀態 | 出租（ * 日到期） | 是否設置原承租人優先權 | 是 | | 配套、環境 | 靠近主干道，交通方便 | | 其他情況 | 1.本次招租底價為首年租金底價。
2. (略) 在建筑共 * 層，標的位于第 * 層。
3.在合同期限內，承租方不得從事高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產品推銷、無證照幼兒園、無證照養老機構、危險品經營、黃賭毒等違法活動， * 經發現，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方，因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔，與出租方無關。
4.根據環保規定，新承租戶不得在該房屋經營餐飲業，因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔，與出租方無關。
5.新承租戶不得從 (略) 業，因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔，與出租方無關。
6. (略) 附件《房屋租賃合同》樣稿。 |
| | 評估情況 | 評估價（元） | | 評估基準日 | | 評估機構 | | 租金底價（元） | | | 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱： (略) 市 (略) 區 * 星街道 (略) 聯系人：胡赟 聯系電話： *** | | 出租方承諾 | -- | | 出租方決策文件 | 《關于新豐村 * 年農村產權流轉交易方案》《新豐村十 * 屆十 * 次村民代表會議決議》《新豐 (略) 意見》 | | 行為批準或備案機構 | (略) 市 (略) (略) |
特別
告知 | 1.本次招租標的不含裝修和配備，按交付時實際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準，出 (略) 不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標的物狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.本次招租標的租金不包含稅金，承租方如需開具發票，所需繳納的增值稅、房產稅、土地使用稅等相關稅費由承租方承擔，其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
6.承租方在承租期內應以自用的方 (略) (略) 地，未經出租方同意不 (略) 地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第 * 方使用，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的押金和已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應由承租方承擔相應違約責任金。
7.成交后，不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方 (略) 網絡競價，本所 (略) 所。 |
交易
條件 | 交易價款支付方式 | 承租方應在租賃起始日前，將租金支付至農村產權交易服務平臺系統提示賬戶，并將承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中 (略) 。 | | 承租方資格條件 | 意向承租方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。 | | 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間 (略) 簽署《成交確認書》和《房屋租賃合同》并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章；
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述規定的， (略) 或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方 (略) 主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的， (略) 無關，承租方僅有 (略) 退還保證金（不計息）。
4.本 (略) 系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔。本次招租標的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后 (略) 拆除，費用自理。 | 與交易相關的其他條件 | -- |
交易
指南 | 交易規則 | 競租方在競價前請務必遵照農村產權交易服務平臺（www.eny * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《農村產權交易服務平臺操作指南》等要求，了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。 | | 現場展示 | 1.時間：公告期內（聯系后組織察看標的）。
2.地點： (略) 在地。 | | 交易報名 | 報名時間 | *** * : * : * 至 *** * : * : * | | 報名手續 | (略) 競價規則在報名截止日前完成農村產權交易服務平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。 | | (略) 置方式 | 1、繳納：金額 * . * 元，截至時間 *** * : * : * ，按系統提示繳納。
2、保證金有效以e交易系統到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包 (略) 項目保證金支付確認，e交易系統到賬時間 (略) 到賬時間，為確保及時到賬請提前準備并 (略) (略) 點操作）。
3、退還：承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。 | | 交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | * . * | | 自由競價時間 | *** * : * : * - *** * : * : * | 延時競價周期
（秒） | * | | 服務費 | 0元 |
| |
聯系
方式 | 咨詢聯系人 | 何先生 | | 咨詢電話 | *** | | 咨詢時間 | 公告期內 | | 咨詢地址 | (略) 市 (略) 區龍錦路 * * 室 | | 技術支持 | *** | | 其 他 | (略) 市 (略) 區 * 星街道農村產 (略) 何先生 *** |
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可能包含采購清單/招標文件/招標合同等內容，具體以甲方發布為準
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鐘樓區花園路24號1幢-1商鋪
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