項目編號

CQ-0-2025-136

交易方式

網絡競價

項目名稱

(略) (略) 關于 (略) 拆除殘值拍賣

轉讓底價

22.(略)元

公告開始日期

2025年4月9日

公告截止日期

2025年4月16日

競價時間

2025年4月17日10:00至2025年4月18日10:00（延時除外）

資產概述

(略) 拆除殘值拍賣，建構筑物拆除面積約5000平方米，附屬設施設備若干，苗木不在本次拆除范圍內；具體拆除范圍以成交后委托人現場實際交付為準；起拍價22.(略)元，競拍保證金(略)元，履約保證金(略)元。

特別提醒：1、本次拆除請意向競買人務必聯系代理機構現場看樣確認拆除范圍。

2、拍賣過程中發布的所有數據，若與實際不符，以實際現狀為準，所有競拍風險由競得人自行承擔；拍賣成交后以現場實物清點交付為準，競得人僅限于規定范圍內的拆除。

3、成交后競得人須安排一名安全員，對拆除現場進行24小時安全監督。

4、拆除現 (略) 域必須原貌保留，禁止一切開挖行為（如因特殊情況有開挖需求的，可提出申請，經委托人書面同意后方可開挖）。

標的狀態

1、此次拍賣項目競買人必須實地勘驗標的，競買人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理機構及交易中心不承擔本次拍賣標的瑕疵擔保責任，包括但不限于拆除面積、拆除標的質量及不可預見的所有風險。交付時拆除范圍若有與公告描述內容有出入的情況，以現場交付內容為準，成交價及傭金不作調整。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

2、具體拆除范圍均以交付競得人時的現狀為準，現狀是指看樣時標的的拆除范圍、具體位置、結構、面積、數量、空間、周邊環境、設備、地表附屬物等現實狀況，至競價結束前，意向競買人未向委托人或代理機構提出書面異議，則表示意向競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。

3、自公告發布之日起至2025年4月16日16時止接受咨詢，有意向競買者請提前與代理機構聯系預約看樣。

公告開始日期

2025年4月9日

公告期

2025年4月9日至2025年4月16日

價款支付方式

銀行轉賬

權利人是否意向行使優先購買權

否

重大事項披露

1、標的的數量及質量以委托人現場實際交付為準，請意向競買人在開拍前務必聯系代理機構現場看樣登記，確認本次拍賣標的范圍，如因意向競買人未看樣登記，競拍成功后引發的一切損失及經濟責任均由競得人自行承擔。委托人及代理機構不承擔本標的的瑕疵擔保責任；若競買人存在失察行為，或競買人之間發生惡意競爭， (略) 場風險，由競得人自行承擔。

2、成交后競得人在2個工作日內，須向代理機構提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經委托人合議、審查合格后辦理相關手續，進場施工時間須等委托人通知。此次拍賣標的施工工期為，自進場施工之日起20日內完成拆除、清運、綠網覆蓋及移交。如遇惡劣天氣、自然災害或政府政策調整致使工期延誤的，競得人須向委托人提交書面申請，征得委托人同意后方可順延工期。

3、本次拍賣標的存在分批次交付、拆除的情況，具體移交時間以委托人通知為準；請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的的顯性（隱性）瑕疵及競買后因金屬 (略) 場風險、機械及人工成本風險、交付時間不確定的其他風險等，謹慎加價，慎重決定競買行為，風險自負！拍賣成交后，競得人不得以交付時間不定、價格波動、成本增加等任何理由向委托人及代理機構提出任何要求或主張任何權利。

4、此次拍賣標的拆除方式為：機械拆除加人工拆除；競得人競得標的后，不得另行轉包或與他人聯合拆除，如發現此類情況，委托人有權收回標的，并對競得人 (略) 理，所繳納的成交價款、履約保證金不予退還，造成的一切法律風險及人身損害賠償均由競得人一方全部承擔。

5、競得人拆除作業必須遵守建筑拆除工程安全技術規范等標準、規定，必須聘請符合國家規定的行業專業機構、行業專業人員對建筑物進行拆除、拆卸和清運作業，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動保護，加強對拆除人員的安全教育，必須對施工活動過程中發生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費；并且在拆除工程開工前安排項目責任人，對全體作業人員進行拆除方案及安全技術交流，嚴禁違章冒險作業，如發生違規違法行為，由競得人全權負責。

6、競得人在拆除前，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關部門了解管線的分布情況，確認無誤后方可施工。 (略) 域內有管線的，競得人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施，如有損毀或發生安全事故，則由競得人承擔全部責任并賠償相應經濟損失。

7、拆除現場須在鋼結構周邊設置紅外線及警告牌，防止無關人員進入拆除現場，拆除作業應由上而下，按順序運作，作業人員應彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應先拆除或者切斷在鋼結構以內的電源，要對需要使用的機具、工具以及相關設備等進行檢查，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結構構件時，提升或者下降都要保證平穩，避免緊急制動或者沖擊，同時要嚴格按照設備操作規程進行操作，保證安全施工。

8、標的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關系、矛盾、糾紛等，均由競得人自行協商解決，由此所產生的費用及風險由競得人自行承擔，競得人不得以此為由向委托人及代理機構提出退款、索賠及風險承擔等要求，對此委托人及代理機構均不承擔責任。

9、競得人不得超范圍拆除；物資清運過程中所產生的垃圾、污染物、建筑垃圾等全部清理干凈，確保移交現場無坑洼，綠網覆蓋，競得人需在指定回收地點對標的物資進行裝運，標的物資裝車、切割、運輸等完成清運所需設備、車輛、工具、工人等費用全部由競得人承擔，施工結束，經委托人驗收合格后方可辦理竣工手續。

10、環保要求：為避免影響其他企業正常生產，在施工過程中須嚴格按照環保要求進行作業：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進行降塵；工地原來有圍墻的應予保留，如無圍墻的須在拆房開工時及時做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設置，施工現場出入口須安排安全人員值守；拆房機械、車輛等進出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚塵；建筑垃圾須分 (略) 置；禁止場內排土（不得自外圍拉土向施工現場范圍內排土）。

11、標的物因拆除、垃圾清運、圍擋的標語制作等情形所產生的一切費用均由競得人承擔；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關規定執行。涉及違法、違章部分，由競得人自行接受行政主管部門依照有關法律、行政法 (略) 理并承擔相關法律后果和罰金。

12、競得人若未在規定期限內完成拆除的，應向委托人支付每日(略)元的違約金，且無權要求返還履約保證金。

13、競得人若未在規定期限內完成建筑垃圾清運的，由委托人代為組織清運，費用從競得人所繳納的履約保證金中扣除；履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續向競得人主張權利。

14、如競得人超范圍施工，履約保證金不予退還， (略) 理；履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續向競得人主張權利（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等）。

15、如因委托人原因，致使標的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還成交價款，并按照全國銀行間同業拆借中心公布的 (略) 場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的成交資料返還給代理機構。

16、在拍賣前，請競買人必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認。請競買人仔細閱讀競買公告、競買須知等內容，理性競價。競價成功后如發生悔拍行為的，競拍保證金不予退還，并上報相關部門，按照相關規定作 (略) 罰，計入企業征信。

與轉讓相關的其他條件

1、競拍保證金繳納截止時間至2025年4月16日17:00止。各競買人須于該時間前將競拍保證金從本單位銀行賬戶 (略) (略) 賬戶。競拍保證金不得以現金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競拍保證金以 (略) (略) 賬戶的時間為準。意向競買人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時間匯入的競拍保證金，將無法取得競買資格。意向競買人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競拍保證金而引起的風險責任由意向競買人自行承擔。

2、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關報名材料，于報名截止前在 (略) 上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。

3、未競得人的競拍保證金在本項目成交后7個工作日 (略) (略) 統一無息原賬戶退還。

4、競得人的競拍保證金不做成交價款沖抵，在其交納完軟件服務費及全額結清全部款項，經委托人確認無違約行為，在成交公示發布后7個工作日 (略) (略) 統一無息原賬戶退還。

5、競得人須在拍賣成交后2個工作日內將成交價款及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項目傭金為成交價的百分之(略)，競得人須在拍賣成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注競得標的名稱（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀 (略) 支行，賬號：(略)(略)）。競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構書面告知仍不能履行競得人義務（包括但不限于如期支付相應價款、不能完全履行競得人義務等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構經委托人授權可以解除拍賣成交關系，委托人或代理機構經委托人授 (略) (略) 提出書面申請，將競得人所繳納的競拍保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優先支付此次拍賣傭金） (略) 理。代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規 (略) 提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

6、成交后委托人提供成交價款非稅收據。

7、競得人需向競價系統建設方（ (略) ）支付軟件服務費，服務費以系統生成賬單為準，費用收取規則詳見報名時系統彈出的頁面。

交易方式

1、本次拍 (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡競價。

2、報名和競 (略) 上進行，競買人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。

3、 (略) 絡交易系統訪問方式：

(略) 公共資源 (略) 中，點擊頁面右方【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統】模塊進行訪問。

②直接復制系統鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。

②直接復制用戶登記地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。

5、意向競買人于報名截止前在 (略) 上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。

6、競買人在交易系統內提交資格審查材料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。

7、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

8、本次競價有延時出價功能，在競價結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統就自動延遲5分鐘。

9、有底價向上增價的拍賣方式。

10、報名截止時間：2025年4月16日17:00。

受讓方資格條件

1、此次項目競買人須為合法設立且有效存續的境內法人企業，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，不接受聯合體報名。

2、意向競買人在競價前自行做好盡職調查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應的法律責任，且競拍保證金不予退還， (略) 理；競拍保證 (略) (略) 交由 (略) 置。

3、法律、行政法規和司法解釋對本標的物競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

4、報名時請在系統中提交以下材料（復印件均需加蓋單位公章）

①企業營業執照副本原件

②建筑工程施工總承包三級及以上資質

③安全生產許可證

④法定代表人身份證

⑤法人授權書

⑥被委托代理人身份證

⑦競拍保證金轉賬支付憑證

特別提醒：競買人須對提交文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任。

5、競得人于成交后2個工作日內請攜帶報名時系統中提交的材料原件及復印件前往代理機構辦理成交手續。

是否允許聯合受讓

否

競拍保證金金額

競拍保證金(略)元；意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本單位賬戶足額將競拍保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：(略)(略)；
②戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：(略)(略)；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：(略)(略)；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：(略)；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：(略)9819。

競拍保證金繳納起止時間

2025年4月9日至2025年4月16日17:00止

轉讓方名稱

(略) 銀塘鎮人民政府

統一社會信用代碼或組織機構代碼

(略)78X

證件類型

統一社會信用代碼證書

企業/單位經濟類型

機關

轉讓方決策或批準文件類型

無

轉讓方聯系人

馬成馭

聯系電話

0555-(略)

代理機構名稱

(略) (略)

聯系人

劉旻

聯系電話

(略)

地址

安 (略) (略) 中央大廈9棟711室

免責聲明

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