湖北藝鑫 (略) 管理人將于2024年11月23日10時至2024年11月24日10時止（延時的除外）在“ (略) ”（處置單位：湖北藝鑫 (略) 管理人，監督單位： (略) (略) (略) ，網址：http://** ）進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的

本次拍賣標的物為湖北藝鑫 (略) 的17項固定資產（詳見《湖北藝鑫 (略) 固定資產明細表》）。

上述標的物整體拍賣，拍賣的起拍價為(略).50元，保證金為(略)，增加幅度為3000元及其整數倍。

二、重要提示

1.本次拍賣按照標的現狀進行拍賣，具體固定資產的型號、品類、數量以實際交付時清點為準，狀態以實際交付時的現狀為準。管理人提供的現場照片等資料僅供參考，具體以實際交付時的現狀為準。請意向競買人參與拍賣前請務必親自到現場查看拍賣標的物，未現場查看的競買人視為對拍賣標的物現狀的確認，責任由競買人自負。本次拍賣可能存在的費用由買受人自行承擔，買受人須自行解決相關費用。

2.對于標的物搬運、拆卸、吊裝等清場工作由買受人自行承擔。在標的物的搬運、拆卸、吊裝及清運等交割過程中產生的費用和風險全部由買受人自行承擔，如搬運、拆卸、吊裝及清運等交割過程中發生人身、財產損害賠償等費用，則由買受人承擔。

3.買受人參加競買，視為已在競買展示現狀中對拍賣標的物名稱、型號、數量、質量、狀態等予以確認，拍賣成交后提取時不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物名稱、型號、數量、質量、狀態等問題為由，拒絕受領或者提出任何異議和要求。

4.成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費，該費用均由買受人承擔，具體金額由買受人自行向相關主管部門咨詢。競價標的物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。競買人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人索償。

5.管理人不保證拍賣標的物的可使用性，無法提供拍賣標的物的原始發票等相關資料。若拍賣標的物實際情況與本公告載明的內容有出入，競買成交價不作調整。本次拍賣管理人僅開具收款收據，不負責提供發票。

6.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

7.拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真查看所競買標的物的實際情況，并實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物若拍賣成交，對于拍賣成交標的物涉及的一切已知和未知瑕疵（包括但不限于財產權屬狀況、物理狀態和權利負擔、物理瑕疵、權利瑕疵、欠稅欠費、因存在法律或者事實障礙、利益沖突或爭議等等方面的各種瑕疵情形）所帶來的各種不利情況和影響以及所涉及的全部風險責任、法律后果、不利負擔及一切的損失等，均由買受人自行承擔。

8.對上述標的權屬有異議者，競價開始前5天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自2024年11月15日10時至2024年11月22日17時止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：王先生，咨詢電話：(略)。有意者可聯系王先生溝通看樣。

四、優先購買權的行使

競價標的物如存在優先購買權人，且優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始5個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經管理人審查確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期提交證明材料或未提交證明材料的，視為放棄對本標的物的優先購買權。本標的物優先購買權人未參與競價，亦視為放棄優先購買權。

五、競價方式

1.競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

2.本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

3.本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

1.第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

2.競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。競買人應于成交之時起5個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（湖北藝鑫 (略) 管理人；賬號：(略)；開戶行：中國銀行武漢水果湖支行），注明“競買人姓名+標的名稱；款項性質：拍賣余款+競買人”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

3.因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

七、拍品交付

買受人在交齊所有成交款后3個工作日內，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到管理人指定地點辦理成交確認手續，標的物將按照現狀交付，管理人不保證標的物可以正常使用。如無特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協助執行通知書。

八、特別提醒

1.競買人競價前 (略) 、國土、住建、市場監督管理、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、規劃條件、能否過戶至競買人或競買人指定第三方、辦理過戶手續的時間、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，管理人不作任何過戶的承諾，競買人應自行承擔因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險。

2. (略) 絡競價所涉標的物可能存在抵押、查封、擔保、侵權等情況，競買人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。

3. (略) 絡競價所涉標的物全部依其現 (略) 置。除拍賣文件披露外，競買人應對標的物實際狀況（權屬登記、權利瑕疵、質量、數量、新舊程度、使用現狀等）以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。競買人一旦交納保證金參與競買，無論是否進行實地看樣，即表明已確認標的物的現狀，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵，自行承擔可能存在的一切責任、風險和費用。

4.管理人對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，標的物介紹中的信息以權屬登記機關確定的為準，管理人的介紹不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議。管理人不承擔標的物的瑕疵責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

5.競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規、司法解釋和當地政府政策、管理人對本標的物競買人資格或者條件有特殊規定、要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。因不符合競買條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

6.涉及買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用（包括但不限于：所得稅、增值稅及附加、契稅等交易中規定繳納的各種費用）以及若買受人逾期未與管理人辦理移交手續而產生的場地占用費、保管費等相關費用均由買受人自行承擔。本次拍賣管理人僅開具收款收據，不負責提供發票。因未開具發票或無法開具發票產生的全部責任均由買受人承擔。

7.拍賣成交之日起，該標的物的毀損、滅失的風險及新增的各項費用由買受人自行承擔并自行解決。移交拍賣標的物產生的一切費用（包括但不限于倉儲費、監管費、搬運費、裝載費等）及安全責任問題均由買受人自行承擔。標的物無法搬運、交接的風險由買受人自行承擔。

九、相關拍賣文件的公示情況

(略) 上公開競價所涉《競買公告》、《競買須知》等標的物相關文件已在 (略) 公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和管理人方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人 (略) 理

競買人不符合競拍條件或逾期超過十五日（或經管理人以任何形式催告后7日內）未支付全部拍賣款的，視為競買人悔拍，管理人可以決定重新拍賣。因前述情形導致重新拍賣的，原競買人不得參與競買。競買人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，優先用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如已交納的保證金及已支付的價款不足以支付拍賣產生的費用損失以及彌補重新拍賣價款與原拍賣價款之差額部分的，競買人還應當予以補足。

十一、未盡事宜

競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的《競買公告》、《競買須知》，進行實地看樣、調查標的物詳情，了解競買資質、競買條件、委托代理及款項支付、違約責任等內容，并理性參拍。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：王先生 (略)

聯系地址： (略) (略) 武漢客廳E棟2408室。

成交后， (略) 交納技術服務費，具 (略) 頁提示。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

京東技術咨詢電話：(略)

此公告在“ (略) ”上發布，網址: http://**。

湖北藝鑫 (略) 管理人

二〇二四年十一月十五日