廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍 賣(mài) 公 告

本院定于2025年5月30日10:00至2025年5月31日10:00（延時(shí)的除外） (略) (略) （ (略) 址：http://**，戶(hù)名： (略) (略) (略) ）對(duì)被執(zhí)行人龍玉萍名下 (略) (略) (略) 42號(hào)1-4 (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) (略) (略) 42號(hào)1-4鋪面。

標(biāo)的物詳情： (略) (略) (略) 42號(hào)1-4鋪面；建筑總面積54.5平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e0.94平方米；樓層、樓高：總層數(shù)7層，房屋所在第1層；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；建成年份：1996年；終止日期：2042年9月3日止；裝修狀況：有裝修；鋪面有查封，有抵押，有租賃。

是否已辦理房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：已辦理。【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)： (略) 房權(quán) (略) 字第(略)號(hào)，桂市國(guó)用(2002)第(略)號(hào)】。

特別聲明：該房屋圖片僅供參考，拍賣(mài)標(biāo)的不包含屋內(nèi)家具及物品。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)：本標(biāo)的物擬 (略) 上拍賣(mài)。

第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年5月30日10:00至2025年5月31日10:00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

第一次起拍價(jià)：(略)元：保證金：(略)元；增價(jià)幅度：2000元。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具有完全民事行為能力公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參加競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶(hù)，多人合伙競(jìng)買(mǎi)同一標(biāo)的物 (略) 拍授權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)務(wù)必于開(kāi)拍前一天以上交 (略) (略) 。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、免費(fèi)咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣(mài)前一周止的工作日接受咨詢(xún)（具體咨詢(xún)時(shí)間：周一至周五，每天上午8：30至12:00，下午15:00至18:00）, 看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣西鑫 (略) 統(tǒng)一安排。免費(fèi)咨詢(xún)電話：(略)楊。

*特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人需向辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)。

八、拍 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后15 (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（2025）桂0312執(zhí)184號(hào)，開(kāi)戶(hù)銀行：廣西臨桂農(nóng)村 (略) 西城支行，賬號(hào)：(略)608-(略)），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付，拍品競(jìng)得者在成交后悔拍、逾期未交拍賣(mài)余款的，保證金不予退回，且該競(jìng)買(mǎi)人不得參加本拍品的再次拍賣(mài)。

九、特別提示：

拍賣(mài)標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的由買(mǎi)受人持有關(guān)資料自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的流程請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)咨詢(xún)。買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣(mài)成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)）；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)贊由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi) (略) 出具的過(guò)戶(hù)裁定書(shū)后，必須三 (略) 提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證， (略) 將 (略) 理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（拍賣(mài)標(biāo)的物成交后應(yīng)繳納的稅種、稅率詳見(jiàn)拍賣(mài)公告的《稅費(fèi)調(diào)查清單》），標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面。

聯(lián)系單位： (略) (略) (略)

法院地址： (略) (略) (略)

輔助公司：廣西鑫 (略)

貸款、看樣咨詢(xún)電話： (略)楊

監(jiān)督電話：0773-(略)

(略) (略) (略)

二〇二五年四月二十八日

稅費(fèi)調(diào)查清單：

房地產(chǎn)拍賣(mài)應(yīng)證稅情況

（住宅）

拍賣(mài)依成交雙方可能的不同條件應(yīng)征稅情況如下：

一、被執(zhí)行人方應(yīng)征：分稅種計(jì)算方式。

二、房地產(chǎn)承受方應(yīng)征

注：此稅費(fèi)清單僅供參考，實(shí)際以相關(guān)稅務(wù)部門(mén)出具的為準(zhǔn)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者自行到相關(guān)稅務(wù)部門(mén)了解、核實(shí)。