1、意向承租人須在掛牌期內(nèi)按要求遞交意向承租資料，并于掛牌期滿日16時前向無 (略) 指定賬戶繳納#元意向承租保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）；若被確定為承租人，意向承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額將退還給承租人。2、為保護(hù)交易各方合法利益，招租人在此做出特別提示：意向承租人出現(xiàn)以下任何一種情況時，招租人有權(quán)扣除意向承租人所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至招租人。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在招租人設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租人提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在十個工作日內(nèi)與招租人簽署《 (略) 級行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租人時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租人均不應(yīng)價的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。3、意向承租人須為獨(dú)立法人實(shí)體或個體工商戶，應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信譽(yù)。意向承租人應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點(diǎn)擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線上報名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：（1）法人單位的授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無須提供）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）、法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）、詳細(xì)合理的經(jīng)營方案，《行政事業(yè)單位非自用房地產(chǎn)承租登記表》（見附件，填寫信息并蓋章）。（2）個體工商戶的，應(yīng)提供經(jīng)營者身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）、營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）、詳細(xì)合理的經(jīng)營方案、《行政事業(yè)單位非自用房地產(chǎn)承租登記表》（見附件，填寫信息并簽字）。4、承租人須承諾且遵守以下承租條款：（1）不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)終止租賃合同。（2）服從招租人相關(guān)部門的管理；招租人對理發(fā)店的衛(wèi)生、價格等進(jìn)行監(jiān)督，聘用的工作人員須有健康證明，嚴(yán)禁無證上崗。（3）經(jīng)營范圍：嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營。（4）理發(fā)店的服務(wù)價格應(yīng)結(jié)合 (略) 和本校具體情況合理定價，公開理發(fā)價格和招租人的監(jiān)督電話。（5）合同期內(nèi)因承租人經(jīng)營管理不善自動退出的、或因主觀原因無法經(jīng)營的、或因發(fā)生重大責(zé)任事故的、或因違反價格承諾被二次書面警告后再次違反的等，招租人有權(quán)終止合同，期間的租金不予退還，承租人在理發(fā)店中所投入的改造費(fèi)用招租人不予補(bǔ)償，且不允許破壞或拆除裝修設(shè)施。5、遵守學(xué)校管理制度及消防制度。做好防火安全工作，發(fā)生意外造成的財產(chǎn)損失由承租人承擔(dān)。6、本次招租項(xiàng)目出租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)及承租人應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)均由承租人承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。7、公告期截止后只有一家意向承租人遞交保證金的，即采取協(xié)議成交的方式成交。若有兩家或兩家以上意向承租人遞交保證金的， (略) 上電子競價的方式確定最終承租人。8、如形成競價，由招租方酌情追加保證金。9、承租房間需自行裝潢的，經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營。對招租人現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備須愛護(hù)妥善保管使用，租賃期滿后，所有與房屋配套的固定裝修全部無償歸招租人所有，承租人不得破壞或拆走。租賃期滿后第二天將租賃房間完好移交給招租人。

1、招租的房間： (略) 食堂一樓西邊，面積約為29平方米。租金底價為每年1.#元，三年合計(jì)4.#元。承租人按照年成交價格的10%繳納履約保證金,合同期滿后無息退還。2、房租支付方式：簽訂<<房屋租賃合同>>后，十日內(nèi)支付本年度租金，以后年度租金一年一付，先付后用，按照上年度租金到期日前十日內(nèi)支付。承租期間的水電物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān)。3、在同等條件下原租戶有優(yōu)先權(quán)。