安 徽 省 金 寨 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

關于被執(zhí)行人陳從雙罰金一案，本院在辦案過程中，查封了登記在被執(zhí)行人陳從雙名下位于 (略) (略) 石婆店鎮(zhèn)和平苑20幢102、202、302號、103、203、303號、104、204、304號、105、205、305號、106、206、306號的房產(chǎn)， (略) 絡詢價， (略) 置參考價， (略) 指定，已選定拍賣機構。并于2025年3月15日在阿里 (略) （ (略) ）進行第一次拍賣，因無人出價而流拍，現(xiàn)依法進行第二次拍賣，現(xiàn)將有關事宜告知如下：

一、拍賣標的物：

特別說明：1、本次拍賣含部分房屋內(nèi)部裝修（如有），如門窗、墻面、地板、吊頂、燈、已固定在墻面的衣柜、櫥柜等（如有）；家電、燃具、家具等可移動、拆卸物品不包含在本次拍賣范圍之內(nèi)；

2、該房屋無鑰匙，未進入房屋內(nèi)部查看，租賃及實際占有情況不詳，具體以房屋交付時的實物現(xiàn)狀為準。

二、拍賣機構名稱：阿里 (略) （ (略) ）（網(wǎng)址： http://**，戶名：金 (略) ）

三、拍賣起止時間：2025年4月2日10:00-2025年4月3日10:00（延時的除外）

四、(1)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。(2)委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始 (略) 確認。(3)競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。(4)拍賣標的以現(xiàn)狀為準，對于實物標的，圖片、視頻僅供參考，競買人可以申請看樣。(5)拍賣標的物的房屋面積、性質(zhì)均系從相關機構調(diào)取，具體以實物為準，如出現(xiàn)誤差，所有人與買受人之間互不補差價。競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。(6)競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，會流標。(7)買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)接受咨詢、看樣。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、特別提醒：1、標的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準，圖片、視頻僅供參考，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、調(diào)查了解，已實地看樣及未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，相關風險自行承擔；2、拍賣成交后，房屋的具體交 (略) 通知為準，競買人競拍成交后， (略) 聯(lián)系。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標的物。

八、標的物交易、過戶所牽涉到的稅費按照法律等規(guī)定由買賣雙方各自承擔，原房屋所有人的稅費由買受人先行墊付。買受 (略) 的成交裁定書后三十日內(nèi)需將原房屋所有人應當繳納的稅費發(fā) (略) , (略) 從拍賣款中扣除支付，逾期未提交，則由買受人自行承擔。標的物過戶需繳納的土地出讓金，由買受人承擔。具體的稅費種類及數(shù)額由買受人自行向相關部門咨詢了解。

標的物用于生活、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其它費用如：水電費、物業(yè)費等，均由買受人承擔，請競買人自行至相關部門咨詢了解。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款須在拍賣成交后五日內(nèi)繳納，通過銀行付款交至金 (略) 賬戶。（開戶行：中國郵政 (略) 金寨縣支行；開戶名：金 (略) 執(zhí)行款；開戶賬號：**）

十一、與本案拍賣財產(chǎn)有關共有人、擔保物權人等優(yōu)先購買權人若行使優(yōu)先購買權請于拍賣 (略) 或拍賣機構聯(lián)系，提交書面申請，并積極參與競拍，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權。其他與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣公告。房屋所有權人、利害關系人等若對本次拍賣有異議，需在拍賣開始 (略) 提出書面異議。

法院拍賣輔助機構: (略)

聯(lián)系人:汪經(jīng)理:*;辦公座機:0564-*

聯(lián)系地址：安徽省金寨縣梅 (略) 。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

二Ｏ二五年三月十七日