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交易編號(hào)：區(qū)集資競 ***

 

溫馨提示：本 (略) 報(bào)名、網(wǎng)上報(bào)名（網(wǎng)址：3z. *** ）。

交易須知：

1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。 (略) 有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人 * 旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù) (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

4.根據(jù)《 (略) 省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第 * 十 * 條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)， (略) 、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競投的方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。

 

     (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái) (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)大沙街橫沙股 (略) 委托，定于 * 日上午9: * 在 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái) (略) 對(duì) (略) (略) 大沙西路 * 號(hào)商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái) (略) 咨詢和報(bào)名。

     * 、項(xiàng)目基本情況

  （ * ）資產(chǎn)名稱：大沙西路 * 號(hào)商鋪 ；

  （ * ）資產(chǎn)類型：店鋪；

  （ * ）占地面積：約 * .5平方米；建筑面積：約 * .5平方米；

  （ * ）項(xiàng)目經(jīng)營用途：辦公、銷售、服務(wù) ，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；

  （ * ） (略) 在位置： (略) 區(qū)大沙西路 * 號(hào) ；

（ * ）消防驗(yàn)收情況：暫未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，由競得人自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù)；

（ * ）產(chǎn)權(quán)情況：暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)，但不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；

  （ * ）租賃年限：5年（合同起始時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）；      

  （ * ）免租期：無；

  （十）交易底價(jià)： * 0元/宗.月；

    （十 * ）交易保證金： *** 元（ * * * 萬元整）;

  （十 * ）合同履約保證金：競得價(jià)3個(gè)月租金；

  （十 * ）遞增情況:每3年遞增 * 次，從第4年起開始遞增，遞增幅度為上 * 期租金的 * %；

  （十 * ）交易方式：現(xiàn)場公開競價(jià)；

  （十 * ）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人;

  （十 * ）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項(xiàng)競投事項(xiàng)；

    （十 * ）競投地點(diǎn)： (略) 區(qū)大沙東路 * 號(hào) * 號(hào)樓 * 樓( (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái) (略) ) ；

  （十 * ）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)狀；

  （十 * ）其他說明:

1.承租方如 (略) 升級(jí)、改建、改造，必須事先經(jīng)出租方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2.本物業(yè)原租賃合同已于 * 日終止。

      * 、競投人準(zhǔn)入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（ * ）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：

1.凡參與橫沙集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易 (略) 區(qū)居民，必 (略) 中村改造簽約工作。

2.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠 (略) 區(qū)轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包 (略) 或企業(yè)）的租金（承包款）。

* 、競投人代表要求

競投人是法人機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是法定代表人或獲得授權(quán)的受委托人；競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代 (略) 事務(wù)合伙人或獲得授權(quán)的受委托人；競投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或獲得授權(quán)的受委托人；競投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶的，參與競投的代表必須 (略) 門登記的負(fù)責(zé) (略) 公證 (略) 見證的獲得授權(quán)的受委托人；競投人 (略) 為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權(quán)的受委托人。

     * 、競投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目

（ * ）統(tǒng) * 勘察時(shí)間： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，羅先生，聯(lián)系電話： *** 、 *** ，競投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目權(quán)屬方。

（ * ）其他時(shí)間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、 報(bào)名事項(xiàng)

（ * ）本 (略) 報(bào)名、網(wǎng)上報(bào)名。

現(xiàn)場報(bào)名時(shí)間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節(jié)假日，不接受報(bào)名），競投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間： (略) 起至 * 日 * : * 。

（ * ）現(xiàn)場報(bào)名地點(diǎn)： (略) 區(qū)大沙東路 * 號(hào) * 號(hào)樓 * 樓。

(略) 址：3z. ***

（ * ）報(bào)名需提交的資料：

1.報(bào)名表（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

2.交易文件（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

3.承諾書（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

4.交易保證金繳費(fèi)憑證原件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào)）。
    5.其他資料：

（1）以企業(yè)法人（有限公司）名義參加競投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由法定代表人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件和法定代表人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、公司法定代表人身份證明書原件（必須由公司蓋章，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、法定代表人身份證復(fù)印件。

（2）以合伙企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（ (略) 事務(wù)合伙人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副 (略) 事務(wù)合伙人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（ (略) 事務(wù)合伙人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須由合伙企業(yè)蓋章、執(zhí)行事務(wù)合伙人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證明書原件（必須由合伙企業(yè)蓋章，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件。

（3）以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由投資人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件和投資人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由投資人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須由個(gè)人獨(dú)資企業(yè)蓋章、投資人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、投資人身份證明書原件（必須由個(gè)人獨(dú)資企業(yè)蓋章，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、投資人身份證復(fù)印件。

（4）以個(gè)體戶參加競投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由經(jīng)營者辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件和經(jīng)營者身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由經(jīng)營者以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（經(jīng)營者簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）及相關(guān)有效的證實(shí)授權(quán)委托書真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、經(jīng)營者身份證復(fù)印件。

（5）以個(gè)人名義參加競投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由報(bào)名人親自辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供報(bào)名人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由報(bào)名人委托其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回）、授權(quán)委托書原件（委托人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）及相關(guān)有效的證實(shí)授權(quán)委托書真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、委托人身份證復(fù)印件。

（6）其他說明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件（ (略) 證、護(hù)照等）作為身份證明。

 6. (略) 中村改造簽約的相關(guān)證明（ (略) 區(qū)出具）。

（ * ）其他事項(xiàng)：

1.同 * 交易項(xiàng)目 * 人只能報(bào)名 * 次。

2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

* 、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求

本項(xiàng)目不設(shè)優(yōu)先承租權(quán)。

* 、交易保證金交納要求

各競投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的要求， (略) 轉(zhuǎn)賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

    1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái) (略)

      賬        號(hào)： ***

       (略) ： (略) (略) (略) (略) （或 (略) (略) (略) (略) ）

2. 注意事項(xiàng)：（1）銀行單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的編號(hào)，如區(qū)集資競 *** 。

（2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。本機(jī)構(gòu)按 (略) 理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認(rèn)退回競投人交納 (略) (略) 賬戶，請(qǐng)競 (略) 賬戶能正常使用。

    （3）各競投人在報(bào)名時(shí)，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對(duì)。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名。

* 、其他事項(xiàng)詳見《交易文件》。

* 、聯(lián)系方式： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái) (略)

地址： (略) 區(qū)大沙東路 * 號(hào) * 號(hào)樓 * 樓

聯(lián)系人：鄧女士  聯(lián)系電話： *** 網(wǎng)址：3z. ***

十、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競 (略) 為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話： ***  

 

 

 

  (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái) (略)   

                                      * 日       

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               * 至圖

             身份證明書

              授權(quán)書

              溫馨提示

             乘車示意圖 

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