(略) (略) (略) 關(guān) (略) (略) 城北長島花園03幢車庫1、101室不動產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月15日10時至2025年4月16日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) (網(wǎng)址：http://** 戶名： (略) (略) (略) )進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 城北長島花園03幢車庫1、101室不動產(chǎn)，住宅建筑面積352.85平方米，車庫面積21.6平方米。總樓層為地上4層，拍賣對象位于1至4層（含車庫），規(guī)劃用途為住宅及車庫，房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際查看為準。看房電話（張經(jīng)理：(略)）

房屋過戶稅費請自行查詢，房屋辦證過程中產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費由買受人代為繳納， (略) 辦理退款事宜。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元，評估價：(略)元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午五時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 或看樣聯(lián)系人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買 (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩日當(dāng)天下午 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣 (略) 上拍賣成交后一個月內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行蕪湖分行，賬號：(略)5939，開戶聯(lián)行號：(略) ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0553-(略)（監(jiān)察室）

法院咨詢電話：0553-(略)（李法官）

看樣聯(lián)系： (略)（張經(jīng)理）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年三月十八日