拍賣公告（第 * 次）

(略) 省 (略) 市椒 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市椒 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(法院賬戶名： (略) 市椒 (略) ，網址：http:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市景和名苑2幢2單元 * 室的房地產（不包含室內可移動物品的價值）。

證載建筑面積為 * . * 平方米，住宅用途，不動產權證號為臺房權證臺字第 *** 號/臺開國用（ * ）字第 * 5號，登記時間 * 日。住宅用地，土地使用權面積為5. * 平方米，出讓，土地使用期限為 * 日至 * 日。權利人：林玨斐。權利負擔信息：有抵押， (略) 市住房 (略) (略) 已于 * 日辦理抵押登記，抵押金額 * 萬元（具體詳見附件）。本次不動產 (略) 有權轉移登記應繳納稅費的計算方法： (略) 市經濟 (略) 門提供的個人（單位）購買（銷售）不動產應繳稅費 * 覽表（詳見附件）。

特別說明：

附記：地上房屋 * 層，地下1層，所在層次 * 層。

評估價： * 萬元，起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元（或整數倍）。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（購房者須符合當地購房政策）。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) 辦理委托手續（如公司企業等授權法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代 (略) 為。 * 人及以上合伙參加競買的應委托代理人或者確定參加競拍人，并在 (略) 辦理相關手續。否則，將視參與競拍 (略) 有人為買受人?！疽虿环蠗l件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任?！?/p>

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始的前 * 日 * 時止（工作時間內） (略) 。經辦人：周法官。

本院已委托第 * 方機構—展唐助拍（ (略) ） (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間 (略) 統 * 安排，請提前 * 個工作日預約，逾期未預約看樣的，不作另外安排）。

(略) 電話（工作時間內）： *** 。

特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何承諾和擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，調查拍品是否存在瑕疵，并請 (略) ，實地看樣，認 (略) 競買標的物的實際情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的 * 切責任。

拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題并不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

* 、 (略) 辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業費等欠費 (略) 承擔。

在辦理過戶手續過程中，按法律、法規、 (略) 產生的 * 切相關費用（含稅收）由相應主體各自承擔，未明確繳費義務人的費用 (略) 承擔。稅費計算方法詳見附件，此表格僅供參考， (略) (略) 在地 (略) 門，以其回復為準。

繳納方式： (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方應繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。

買受人須在裁定書送達之日起 * 個月之內完成以下事項：1、標的物的過戶登記手續；2、憑相 (略) 申請退款（ (略) 人承擔但 (略) 墊付的稅費）。逾期未完成退款造成退款不便等不利于買受人的，責任 (略) 承擔。

* 、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。對上述標的權屬有異議者， (略) 上拍賣開始兩個工作日前與椒 (略) 聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日為無。

十、拍賣競 (略) 拍系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市椒 (略) ， (略) ： (略) 臺 (略) ，賬號： *** ）。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍（ (略) ） (略) 輔助機構是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

(略) 依據法律文書：詳見附件。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話（工作時間內）： ***

監督電話（工作時間內）： ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區云西路 * 號

(略) 市椒 (略)

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