錦州市太 (略) 關(guān)于凌海市大有農(nóng)場佟家分場辦公樓、冷庫、倉庫、地上附屬物及對應(yīng)土地（第一次拍賣）的公告
發(fā)布時間： 2022年8月15日 16:13
遼寧省錦州市太 (略)
拍賣公告
錦州市太 (略) 將于2022年9月15日10時至2022年9月16日10時止（延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(戶名：錦州市太 (略) ，網(wǎng)址http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1、凌海市大有農(nóng)場佟家分場辦公用地[凌國用（2012）第01 (略) ，使用權(quán)面積： *** .5平方米]；
2、凌海市大有農(nóng)場佟家分場辦公樓、冷庫、倉庫及地上附屬物（詳見標(biāo)的物明細(xì)表）。
標(biāo)的物明細(xì)表
序號 | 用途 | (略) (略) | 單位 | 數(shù)量 |
1 | 辦公 | 房權(quán)證凌海2 (略) | ㎡ | 668 |
2 | 冷庫 | 房權(quán)證凌海2 (略) | ㎡ | 2438 |
3 | 倉庫 | 房權(quán)證凌海2 (略) | ㎡ | 648 |
4 | 辦公 | 房權(quán)證凌海2 (略) | ㎡ | 720 |
5 | 辦公 | 房權(quán)證凌海2 (略) | ㎡ | 252 |
6 | 門衛(wèi) | 無 | ㎡ | *** |
7 | 車庫 | 無 | ㎡ | *** |
8 | 平房 | 無 | ㎡ | *** |
9 | 平房 | 無 | ㎡ | *** |
10 | 平房 | 無 | ㎡ | *** |
11 | 院墻 | | 延長米 | 476 |
12 | 蓄水池 | | 座 | 座 |
13 | 柳樹 | | 棵 | 46 |
14 | 路燈 | | 盞 | 5 |
15 | 簡易棚 | | ㎡ | *** |
16 | 大門（含門垛） | | 座 | 1 |
17 | 水泥地面 | | ㎡ | 8138 |
評估價 *** 元，起拍價 *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 *** 元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書，委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。
競買人需在競買前向被 (略) (略) 門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)限購政策。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢時間：自發(fā)布公告起至2022年9月5日17時止在工作時間接受咨詢。
電話: ***
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) 門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi) (略) 需費(fèi)用依法負(fù)擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年9月 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始7個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)；案件當(dāng)事人等免交保證金人員需在競價程序開始3個工 (略) 提交書面申請，逾期提交造成不能競買的責(zé)任自負(fù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京 (略) 并通過實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年9月23日15時前（遇節(jié)假日順延） (略) 指定賬戶(戶名:錦州市太 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：錦州銀行金凌支行，賬號： *** ) ，逾期未繳納的， (略) 理，保證金一律不退（法院認(rèn)定的其他情形除外），逾期未繳納的， (略) 理，保證金一律不退。
重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) 或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。
https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕 (略) ）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、 (略) 等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話： ***
京東技術(shù)咨詢電話： ***
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
二〇二二年八月十五日
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