(略) 天 (略) 將于2024年5月9日10時(shí)至2024年7月8日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外） (略) 天 (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 天 (略) ， (略) 址：http://**/0733/10），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) 天 (略) 紅盾雅園B區(qū)4棟負(fù)一層DG-08號(hào)停車位使用權(quán)。

評(píng)估價(jià)：9.*元，起拍價(jià)：7.896?萬(wàn)元，保證金：*元，增價(jià)幅度：0.*元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：工作日對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話： (略) *。

三、變賣方式：（請(qǐng)各競(jìng)買人仔細(xì)閱讀，謹(jǐn)慎開拍，有不清楚 (略) 相關(guān)工作人員）

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒

（1）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（2）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買 (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。因交易產(chǎn)生的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。若有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（3）買受人是標(biāo)的物在拆、運(yùn)過程中的安全、環(huán)保責(zé)任主體，安全、環(huán)保由買受人負(fù)責(zé)，在此期間發(fā)生的一切安全、環(huán)保事故全部由買受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用

（4）買受 (略) 過戶文書后，7個(gè)工作日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將替被執(zhí)行人墊付稅費(fèi)票 (略) 辦理費(fèi)用抵扣，逾期視為放棄權(quán)利，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

（5）本院不負(fù)責(zé)相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題，此類問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

（6）標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年5月 (略) 聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人必須 (略) 拍賣公告須知的要求，提前到拍 (略) 申報(bào)對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格及其順序， (略) (略) 后臺(tái)系統(tǒng)，在標(biāo)的物詳情頁(yè)中展示。

八、竟買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后7天之內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶：

（戶名： (略) 天 (略) ，開戶銀行：中國(guó)工 (略) 匯源支行，賬號(hào)：*5964）。 2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

十二、與本案變賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于變賣參加競(jìng)買；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十三、本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0731-*

法院司法拍賣咨詢、標(biāo)的看樣聯(lián)系電話： (略) 、*

聯(lián)系地址： (略) (略) 268號(hào)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 天 (略)

二〇二四年四月二十三日