(略) 省 (略) 市修文 (略)

（第 * 次拍賣）

（ * ）黔 * 號

重要提示

1、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、了解標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金可能會不予退還，請理性參拍！

2、競買人如欲委托他人參拍的，請于開拍前 (略) (略) ，并辦理相應的委托手續， (略) 將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的 * 次過戶風險及因此產生的相關稅費 (略) 承擔。

(略) 市白 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市白 (略) (略) (略) 絡平臺上（法院賬戶名： (略) 市白 (略) ， (略) 址：（hhttp:/ *** ）進行公開拍賣活動， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

* 、本《拍賣公告》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相 (略) 制定，競買人應認真仔細閱讀，了解 (略) 內容。

* 、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款， (略) 為承擔法律責任。

* 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 扎佐鎮 (略) 大 (略) 商業街B區1棟5單元3層3號房屋。

起拍價： *** 元，保證金: * 0元，增價幅度： * . * 元（或取整倍數）。

位于 (略) 市 (略) 扎佐鎮 (略) 大 (略) 商業街B區1棟5單元3層3號房屋[不動產權證號：黔（ * ） (略) 不動產權第 *** 號]，該房屋位于該樓第3層，建筑面積： * . * ㎡。

該房屋拍 (略) 法院免費發布，如有中 (略) 無關。 (略) 工作人員 (略) 有 (略) 的， (略) 理。

* 、特別提醒：競 (略) 房屋過戶的相關政策，因無法 (略) 造成的損失 (略) 承擔。拍賣成交后，法院依法 (略) 門送達相應法律文書， (略) 辦理相關過戶、辦證事宜。請意向買受人務必 (略) 門咨詢，相關過戶風險、過戶費用 (略) 承擔，拍賣財產以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負，買受人悔拍后保證金不予退還。少數不動產會出現 (略) 門不符，交付以實物為準，辦理 (略) 門登記為準，相應的后果 (略) 承擔。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“ (略) (略) ”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“ (略) (略) ”統 * 安排），（節假日除外） (略)

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、拍賣標的物僅限買受人以自提方式提取，相關法律手續 (略) 到 (略) 市白 (略) 辦理。標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易環節需繳納的稅費，自行前往稅 (略) 并繳納。水、電、煤等戶名變更手續 (略) 辦理，相關費用自理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續以及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、拍賣標的以 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。不動產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對標的物外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果。如有房屋結構與登記不符， (略) (略) 門了解標的物登記情況。

十、 (略) 期和展 (略) 的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市白 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到白 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。委托手續應于開拍前 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

十 * 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 * (略) 聯系。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿 * 日視為已經通知。

十 * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、優先購買權人參加競買的，應于 (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十 * 、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（保證金支付幫助：

https//www *** #q1）。

十 * 、拍賣成交后，買受人應在 * 日前繳納拍賣尾款， (略) 付款 (略) 上支付，競買人須與委托代理人 * 同到 (略) 市白 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認書，自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。

1、銀行付款方式：拍賣尾 (略) 指定賬戶

(略) ： (略) (略) (略)

賬號： ***

2、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，并退回原賬戶，凍結期間不計利息。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

十 * 、買受人付清余款后應及時交接標的物， (略) 辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十 * 、法院解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間將會延長。標的物拍賣成交后，辦理轉讓、移交等手續周期為 * 天，如不能接受，請慎重競拍。

* 十、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。

* 十 * 、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

* 十 * 、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

* 十 * 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在拍賣競拍前 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關法律文書無法送達或未能及時送達， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

* 十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

* 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

* 十 * 、凡發現拍 (略) 為，可如實舉報。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向“ (略) 旺棋法服”咨詢。

咨詢、預約看樣聯系“ (略) 旺棋法服”電話： *** 蔣先生。

法院聯系電話： *** （王法官）

法院監督電話： ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 市 (略) 區育才路 (略) (略)

網址：http:/ *** (略) 市白 (略)

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