一、項目基本情況

1、項目編號：GCPGG*

2、項目名稱： (略) (略) 小區物業管理服務采購項目

3、合同履行期限：三年；

4、本項目不允許聯合體投標。

5、 (略) 小區位于 (略) 余 (略) (略) 交匯處

6、資金來源：自籌

7、招標內容及限價

二、項目物業構成明細

(略) (略) 南湖區交投祥 (略) 開發的一個集高層、排屋、商業用房的高檔小區。 (略) 南湖區， (略) ， (略) ，北至漁里街，南至幸福街。

1、項目住宅業態上考慮以高層為主，配合排屋、商業用房設計，由8幢高層，35幢排屋組成。

2、基礎數據

（1）用地面積：*平方米；

（2）總建筑面積：*.2平方米；其中地上部分建筑面積*.39平方米，地下部分建筑面積*.81平方米。

（3）地上部分高層8幢，共*.25平方米；排屋35幢，共*.94平方米；商業用房：1737.42平方米；物業用房1105.54平方米；社區用房686.97平方米；居家養老服務用房273.8平方米，公用設施972.27平方米。

3、物業公共部位及公用設施設備明細

（1）電梯：24部

（2）綠化率：30%，容積率2.0；

（3）機動車停車位：1588個，地下車位 1507個，其中子母車位：25個，地上車位 81 個；非機動車停車位： 3170 個，其中地上車位 0 個，地下車位： 3170 個；

（4）公用設施及公共場所情況：小區生活水泵共1組1個泵，共 15 kw；消防泵1個，共 22 kw，噴淋泵1個，共 37 KW。

（5）配有弱電和強電設備用房；閉路電視監控系統、電子巡更系統和周界報警系統等。

（6）戶內配套設施：樓宇對講系統、有線電視等，秩序維護對講系統.

（7）設6個出入口，其中1號、3號出入口為人車通行口，5號為人行出入口， 2號、4號、6號為消防通道；采用柵欄式道匝封閉，由業主憑卡進出；

三、申請人的資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.經合法注冊,公司營業范圍內有物業管理內容，且該企業未被“信用中國”（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

四、獲取招標文件

1、獲取時間：2024年4月22日8:30至2024年4月27日14:00

2、獲取地址：嘉興南湖區總部商務花園88號樓匯創大廈三樓301室

3、本項目招標文件不提供招標文件紙質版。投標人獲取招標文件前應先提供可靠郵箱，支付成功后由工作人員發送至郵箱；

4、獲取招標文件需提供加蓋公章的營業執照復印件及法人授權委托書。

注：請投標人按上述要求獲取招標文件，未完成相關流程，引起的投標無效責任自負。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、投標文件投遞截止時間：2024年4月28日14:00（北京時間）

2、開標時間：2024年4月28日14:00（北京時間）

3、開標地點： (略) 余新鎮幸福社區居民委員會會議室

注：本項目開標時無須投標人到現場。

六、聯系方式：

招標人： (略) 南 (略) 業主委員會

聯系人：郭主任，聯系電話：*；顧副主任，聯系電話：*

代理單位：嘉興公誠物業 (略)

聯系人：張先生 聯系電話：*

(略) 南 (略) 業主委員會

2024年4月22日

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