1. 競(jìng)價(jià)條件

本競(jìng)價(jià)項(xiàng)目 (略) (略) 中北鎮(zhèn)阜錦道5號(hào)萬(wàn)匯文化廣場(chǎng)86套不動(dòng)產(chǎn)招租競(jìng)價(jià)已由有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

出租人為：江蘇省 (略) ，現(xiàn)對(duì) (略) (略) 中北鎮(zhèn)阜錦道5號(hào)萬(wàn)匯文化廣場(chǎng)86套不動(dòng)產(chǎn)招租（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，歡迎符合相關(guān)條件的競(jìng)價(jià)人參加投標(biāo)。

江蘇 (略) 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本次招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概況與競(jìng)價(jià)范圍

2.1項(xiàng)目編號(hào)：JSGS*

2.2競(jìng)價(jià)項(xiàng)目名稱： (略) (略) 中北鎮(zhèn)阜錦道5號(hào)萬(wàn)匯文化廣場(chǎng)86套不動(dòng)產(chǎn)招租

2.3競(jìng)價(jià)范圍及內(nèi)容：天津萬(wàn)匯 86 套房產(chǎn)，面積合計(jì)為 4325.22 平方米，位于天津中北鎮(zhèn)阜錦道5號(hào)萬(wàn)匯文化廣場(chǎng)16 號(hào)樓 C 座 4、5、6、8、9、10 層。房產(chǎn)具體情況以競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)前實(shí)地踏勘為準(zhǔn)，并同意接受該現(xiàn)狀作為承租期限開(kāi)始日（如房屋租賃合同第3-1條所定義） (略) 域交付使用的標(biāo)準(zhǔn)。

競(jìng)價(jià)須知：

（1）本房產(chǎn)禁止從事危險(xiǎn)品、有污染及擾民行業(yè)經(jīng)營(yíng)，該房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房待租（注：承租期間發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等全部支出均由競(jìng)價(jià)中標(biāo)人自行承擔(dān)，上述費(fèi)用不包含在年租金之內(nèi)）

（2）競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)則 (略) 域及其附屬設(shè)施、設(shè)備情況等內(nèi)容已有充分了解。

（3）出租人為競(jìng)價(jià)中標(biāo)人提供6個(gè)月免租金期限，由競(jìng)價(jià)中標(biāo)人自行對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾裝修，免租金期限交付日期及租金起算時(shí)間原定的是4月1日，根據(jù)實(shí)際開(kāi)始招標(biāo)日期及中標(biāo)公示期滿合同簽訂日計(jì)算）

（4）承租期限屆滿，競(jìng)價(jià)中標(biāo)人如欲續(xù)約，應(yīng)在承租期限屆滿的3個(gè)月前向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，競(jìng)價(jià)中標(biāo)人有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

（5）競(jìng)價(jià)中標(biāo)人在交付日期及租金起算時(shí)間原定的是4月1日，根據(jù)實(shí)際開(kāi)始招標(biāo)日期及中標(biāo)公示期滿3日內(nèi)，需繳納*元作為押金。免租期過(guò)后，押金中的*元可折抵承租人應(yīng)付相應(yīng)租金。

2.4承租期限：10年（租金在相應(yīng)年限會(huì)有1%增幅，具體如房屋租賃合同第4-1條所定義）

2.5出租地點(diǎn)： (略) (略) 中北鎮(zhèn)阜錦道5號(hào)萬(wàn)匯文化廣場(chǎng)16號(hào)樓C座。

2.6競(jìng)價(jià)方式及規(guī)則：詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。

3. 競(jìng)價(jià)人資格要求

3.1企業(yè)法人和自然人均可參與競(jìng)價(jià)，意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或在中

華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人。

3.2意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.3企業(yè)法人應(yīng)具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍符合政府職能部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。

3.4不接受被 (略) 列入失信黑名單的投標(biāo)單位報(bào)名。

3.5符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號(hào)。

4. 競(jìng)價(jià)保證金的繳納

4.1競(jìng)價(jià)保證金的繳納方式：采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等方式（必須從競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）。競(jìng)價(jià)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須確保競(jìng)價(jià)保證金匯至江蘇 (略) 的專用賬戶，方可參與競(jìng)價(jià)。

戶 名：江蘇 (略)

開(kāi)戶行：興業(yè)銀行徐州分行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：*810（以到帳為準(zhǔn)）

4.2競(jìng)價(jià)保證金：人民幣*萬(wàn)元整。

4.3競(jìng)價(jià)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其競(jìng)價(jià)保證金。

5. 競(jìng)價(jià)辦法

參與競(jìng)價(jià)自然人或企業(yè)法人1人及以上的，即進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高的競(jìng)價(jià)人為中標(biāo)候選人。

6．資格審查方式

資格后審（采用合格制）

7. 競(jìng)價(jià)文件的獲取

7.1獲取時(shí)間：2025年3 月 26 日至2025年4 月 1 日17 時(shí)00分止

7.2獲取方式：請(qǐng)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、開(kāi)戶基本信息等復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）以及授權(quán)委托書(shū)、標(biāo)書(shū)費(fèi)交納憑證、聯(lián)系方式等資料，發(fā)送至郵箱*@*26.com，通過(guò)電匯方式購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件（每份300元，售后不退）。

7.3交納標(biāo)書(shū)費(fèi)的賬戶同4.1交納保證金的賬戶。

7.4競(jìng)價(jià)人所提供資料必須屬實(shí)，如有虛假，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加投標(biāo)活動(dòng)。

7.5發(fā)票的獲?。和稑?biāo)人請(qǐng)及時(shí)把開(kāi)票信息發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱，申請(qǐng)開(kāi)票。

8. 競(jìng)價(jià)投標(biāo)文件的遞交

8.1遞交競(jìng)價(jià)投標(biāo)文件截止時(shí)間(競(jìng)價(jià)投標(biāo)文件截止時(shí)間，下同)為2025年4月7日14 時(shí)30分，

地點(diǎn)：江蘇 (略) 一樓開(kāi)標(biāo)室。

8.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)價(jià)投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

9. 發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告在徐礦招 (略) /發(fā)布。

網(wǎng)址：http://** 及 http:/// 。

同時(shí)鏈接“中國(guó) (略) ”（http://**）與“江蘇省 (略) ”（http://**）。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 江蘇省 (略) 招標(biāo)代理： 江蘇 (略)

地 址： (略) 經(jīng)濟(jì)技 (略) 東郊 地 址： (略) (略) (略) 3號(hào)

大黃山圓盤(pán)道東山悅辦公樓

郵 編： * 郵 編： *

聯(lián) 系 人： 張春勇 聯(lián) 系 人： 曹晚春

電 話： * 電 話： 0516-*（報(bào)名）

電子郵箱： *@*63.com 電子郵箱： *@*26.com

2025 年 3月26 日