（濰自然資告字〔2024〕21（高新）號）

(略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) (略) 上交易方式公開出 (略) 4宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規劃指標要求：

注：1、2024-G04A號地塊不單獨配建幼兒園，需承擔配套幼兒園建設成本為2092.*元，納入《國有建設用地使用權出讓合同》出讓總價款，由競得人一并繳納，幼兒園建設成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于75%，對應設計降雨量21.7mm，項目建設時應滿足《 (略) “ (略) ”建設技術導則與圖集》（試行） (略) 相關技術標準要求。 (略) 場 (略) 出具的《文物踏查意見書》，原則同意2024-G04A地塊進行土地供應，建設單位 (略) 場 (略) 出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證。

2、2024-G04B號地塊不單獨配建幼兒園，需承擔配套幼兒園建設成本為1653.*元，納入《國有建設用地使用權出讓合同》出讓總價款，由競得人一并繳納，幼兒園建設成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于75%，對應設計降雨量21.7mm，項目建設時應滿足《 (略) “ (略) ”建設技術導則與圖集》（試行） (略) 相關技術標準要求。 (略) 場 (略) 出具的《文物踏查意見書》，原則同意2024-G04B地塊進行土地供應，建設單位 (略) 場 (略) 出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證。

3、2024-G06A號地塊應 (略) 幼兒園，根據《關于落實城 (略) 配套建設幼兒園有關工作的通知》要求，在本地卡之外劃撥不少于6713平方米以東，由土地競得人負責出資或無償全過程代建。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于80%，對應設計降雨量25.8mm，項目建設時應滿足《 (略) “ (略) ”建設技術導則與圖集》（試行） (略) 相關技術標準要求。

4、2024-G06B號地塊 (略) 意見，在本地塊南側 (略) 9班幼兒園,滿足本地塊幼兒入園需求，本地塊不再配建。若本地塊土地使用權由北側9班幼兒園配建單位取得，則不再單獨繳納幼兒園建設成本;若本地塊土地使用權由其他用地單位取得，則須按要求繳納幼兒園建設成本1040.*元。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于80%，對應設計降雨量25.8mm，項目建設時應滿足《 (略) “ (略) ”建設技術導則與圖集》（試行） (略) 相關技術標準要求。

二、中華人 (略) 、企業、其他組織和自然人，除法律另有規定外，均可參加競買。被列入失信聯合懲戒對象的自然人、法人和其他組織不得申請參加。2024-G04A、2024-G04B、2024-G06A、2024-G06B號地塊競得人注冊地不在濰 (略) 的，需競得人將注冊地遷至濰 (略) 或在濰 (略) (略) 進行開發建設

三、本次國有建設用地使 (略) 上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、 (略) 上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于2024年11月9日10時至2024年12月7日10時（ (略) (略) 網服務器時間為準，下同） (略) (略) 網（http://**:8082/wfggzy/） (略) 上交易出讓公告、出讓須知及 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2024年11月9日10時至2024年12月7日10時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2024年12月7日10時。

（三）掛牌交易時間為:

1.2024-G04A號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

2.2024-G04B號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

3.2024-G06A號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

4.2024-G06B號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

五、資格審查

本次國有建設用 (略) 上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得 (略) 上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持競買申請書、國有建設用地使用權報名表、授權委托書、資格確認書、網上交易承諾書、營業執照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用 (略) 上交易出讓須知》為準），根據聯系方式到相應的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《 (略) 國有建設用 (略) 上交易規則（試行）》的規定辦理。

六、其他需要公告的事項

（一）公共 (略) 注冊

(略) 站會員中心“企業會員系統新版系統”登*，競買企業請選擇“交易*方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。

（二）CA免費辦理

現場辦理: (略) (略) 33 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

網上辦理:競買人登錄山東 (略) (略) 注冊后按流程辦理。電子交易系統技術支持電話：0536—*。

具體辦理流程: (略) (略) 網站一重要通知一《CA數字證書免費辦理流程》中查閱（網址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）

CA數字證書辦理時間及聯系方式:

法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00

窗口聯系電話:*。

CA客服7*24小時服務電話：*。

技術支持電話：*。

服務監督電話: 0536-*。

注意事項:競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費辦理的數字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA (略) 的數字證書， (略) 公共資源交易系統中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

（三）本次國有建設用 (略) 上交易出 (略) 上競買申請（ (略) (略) 網進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四） (略) 上交易的事項若有變更，出讓人將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

(略) 自然資 (略)

2024年11月9日

2024-G06B號地塊建設條件意見書.PDF

2024-G06B號地塊勘測定界圖.pdf

國有建設用地使用權出讓合同（模板）.pdf

2024-G0 (略) 上交易須知.pdf

2024-G06B號地塊規劃條件.pdf