宜良縣 (略) 土地（2號地塊）經(jīng)營權(quán)

招租公告

受委托, 我公司將對宜良縣 (略) 土地（2號地塊）經(jīng)營權(quán)面向社會進行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、招租標的基本情況：

二、報名資格及條件：

1、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報名參加。

2、競租人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，經(jīng)營范圍包括農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)或蔬菜種植或水果種植等。

3、競租人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；也未在“信用中國”網(wǎng)站（http://**）中被列入失信被執(zhí)行人名單。提供查詢?nèi)掌跒檎凶夤姘l(fā)布之日起至報名截止日前任 (略) 頁截圖。

4、完全認可標的基本情況，且完全接受未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定。

5、競租人必須按規(guī)定時間和 (略) 上報名并繳納交易保證金，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認后方可參與競價。

6、本次招租不接受聯(lián)合體競租。

三、報名方式、時間：

1、報名方式：本次招租 (略) 絡報名方式進行，凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）選擇“ (略) ”，在國有產(chǎn)權(quán)欄找到本項目憑CA數(shù) (略) 上報名，并上傳所有報名資料。

2、網(wǎng)絡報名時間：2025年4月14日至2025年4月25日17:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點：

1、標的展示時間：2025年4月17日至2025年4月18日（節(jié)假日除外）。

2、標的展示地點：標的所在地（宜良縣 (略) ）。

3、為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標的事項， (略) 聯(lián)系。

五、報名及招租文件獲取：

凡報名參加本次招租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理， (略) 政務服務中心CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其它地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；CA證書相關(guān)問題咨詢電話：0871-(略)、400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級行政中心錦繡大街1號綜合服務樓。

（二）報名時競租人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：

（1）競租申請書；

（2）競租承諾書；

（3）社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務登記證）；

（4）法定代表人資格證明書；

（5）法定代表人身份證復印件；

（6）開戶許可證復印件；

（7）保證金繳納憑證；

（8）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“信用中國” (略) 頁截圖；

（9）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

2、其他組織：

（1）競租申請書；

（2）競租承諾書；

（3）機構(gòu)證書復印件；

（4）負責人身份證復印件；

（5）保證金繳納憑證；

（6）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“信用中國” (略) 頁截圖；

（7）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（三）招租文件獲取：

競租人可登錄云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取文件及其它資料。

六、交易保證金繳納時間及方式:

1、交易保證金繳納時間：2025年4月25日17:00前到賬為準，并完成保證金確認。

2、交易保證金繳納方式：只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納。

競租人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，由于競租人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報名、競價等一切后果，由競租人自行承擔。

3、交易保證金繳納賬戶、交易保證金。

（1）交易保證金繳納賬戶：

賬戶名稱：宜良縣政務 (略)

開戶銀行：宜良縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社和諧分社

賬號：(略)2

聯(lián)系電話：0871-(略)

（2）交易保證金：人民幣50.(略)元（大寫：(略)(略)萬元整）。

（3）招租結(jié)束后，我公司在7個工作日內(nèi)將未成功競租人的保證金不計利息退還至其原繳納賬戶。

七、網(wǎng)絡競價時間、 (略) 及地點

1、網(wǎng)絡競價時間：2025年4月28日10:30。

2、 (略) ：云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage） (略) 絡競價取得《競租資格確認書》的競租人須在2025年4月28日10: (略) 參與競價。（注：請各競租人按規(guī)定 (略) 絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡通暢，做好競價準備）。

八、競價方式及規(guī)則

1、競價方式：電子競價。

2、本次競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。

3、競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競租人。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價， (略) 即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡競價結(jié)束，出價最高的競租人為競得人。

4、同一競租人可多次報價。

5、競租人應當謹慎報價，報價一經(jīng) (略) 記錄即視為有效報價，不得撤回。

6、因網(wǎng)絡入侵、網(wǎng)絡堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等， (略) 上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。

7、在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡堵塞等，造成競租人 (略) 進行競價的，由競租人自行承擔責任。

九、公告發(fā)布途徑:

云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）。

十、租金支付方式：競租成功后5個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，交易保證金不沖低成交價款，交易保證金在簽訂《租賃合同》后7個工作日內(nèi)不 (略) 退還。第一年租金在標的移交前7日內(nèi)一次性交清。競得人在規(guī)定時間內(nèi)未按時繳納租金及辦理移交手續(xù)的視為自動放棄，收回招租標的，交易保證金不予退還。

十一、招租傭金：競租成功后， (略) 簽訂《成交確認書》，并在 (略) 支付約定的招租傭金。

十二、其他注意事項：

1、本次招租標的以實物現(xiàn)狀為準，委托人和拍賣人不承擔標的的瑕疵擔保責任，本公司不承擔任何責任或經(jīng)濟賠償，承租人也不得因此要求退款。請與我公司工作人員對接了解標的物信息并親臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標的實物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、土地面積以現(xiàn)狀為準，競租人在報名前自行前往現(xiàn)場實地查看，我公司提供的所有數(shù)據(jù)僅供參考，不做擔保。

3、競租成功后，競得人須按照土地招租相關(guān)政策及用途管控政策使用土地，自行進行設施農(nóng)用地的備案，符合相關(guān)部門的要求。

4、租期：5年，合同為5年一簽，租金支付方式：按一年一付支付租金。承租人在簽訂《租賃合同》后不得轉(zhuǎn)租、分包。以后合同每年度屆滿前的30日內(nèi)競得人按照合同約定支付下一合同年度的租金，如未按時間要求支付租金，委托人有權(quán)收回標的。

5、租賃期滿后，承租人所建設的一切設施、地面附著物全部歸委托人所有。

6、標的移交：委托人不負責標的的移交，競得人自行與原承租人協(xié)商移交的相關(guān)事宜。

7、本項目成交價為不含稅價。成交后，競得人如需開票， (略) 申請開具增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票，稅率為國家當年調(diào)整的現(xiàn)行稅率。

8、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

9、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

10、競租人在報名前應充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風險。

11、 (略) 造成損失的，依法承擔違約、賠償及其他法律責任。

12、競得人須主動履行付款義務，競得人如不按期付清成交價款、傭金等相關(guān)費用的，按照《中華人民共和國拍賣法》第39條的規(guī)定要承擔違約責任，保證金不予退還。征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競得人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再次拍賣所需的廣告費用以及其他費用全部由違約方承擔，再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應補足差額。

13、后續(xù)涉及的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、本次競價活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯(lián)系方式

地 址： (略) (略) (略) 奧斯迪商務中心A座10樓

聯(lián)系電話：趙先生(略)

附件：

1、競租須知

2、競租申請書

3、競租承諾書

(略)

2025年4月11日