(略) (略) 范塹村倉儲中心建設工程施工招標公告

本招 (略) (略) 范塹村倉儲中心建設工程 （項目名稱）已批準建設，項目業主為 (略) 角斜鎮范塹村股份經濟合作社 ，建設資金來自 財政+村自籌 ，項目出資比例為 83.4%+16.6% 。項目已具備招標條件，現對 (略) (略) 范塹村倉儲中心建設工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1項目概況

2.1.1建設地點： (略) (略) 范塹村

2.1.2建設規模：項 (略) (略) 范塹村內，該建筑為多層框架倉儲中心，建筑面積約580平方米。

2.1.3合同估算價： 95.#元

2.1.4工期要求：60日歷天，

計劃開工日期： 2025年 04月 28 日，竣工日期： 2025 年 06 月 27日（具體開工日期以監理人發出的開工通知中載明的開工日期起算）。

2.1.5 質量要求：合格

2.1.6其他: /

2.2招標范圍： (略) 范塹村新建倉儲中心工程，該建筑為多層框架廠房，建筑面積約580平方米，施工內容包括土建、安裝等，具體工作內容及要求詳見清單、圖紙。

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包#級及以上資質，具備有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師，同時具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

提醒：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》( (略) 〔2021〕40號)的規定，自 2022 年 1 月 1 日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提 (略) 〔2021〕40 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。

擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可，其他省從其規定。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

（1） 投標人或項目負責人承擔過類似工程： 無 ；

（2）自 2023 年 04 月 01 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；

（3）自 2024 年 04 月 01 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（4）自 2025 年 01 月 01 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江 (略) (略) 建設行政主管部門通報批評的；

（5）投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

（6）投標人未被“信用中國”“信用江蘇”網站列入“失信被執行人”。“失信被執行人”的認定以開標當日“信用中國”網站或“信用江蘇”網站公布名單為準；

（7）投標單位因安全生產事故被暫停投標資格并在暫停期內的，不得參與本項目的投標活動。

（8）企業具備安全生產條件，并取得有效安全生產許可證；

（9）根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》蘇建函建管〔2019〕233號的規定，江蘇省內的投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。

投標人如為省外企業，按照《建筑業企業資質管理規定》第二十八條要求，取得建筑業企業資質證書的企業，應當保持企業注冊執業人員滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。企業注冊執業人員達標情況，施工總承包特級及一級資質、專業承包一級資質所需的注冊建造師按“標準”考核，其他資質所需的注冊執業人員暫時按“標準”中同類別最低等級資質的要求考核。注冊執業人員 (略) (略) 中的注冊人員數量進行認定。江蘇省外的投標人某項被評標委員會認定為企業注冊執業人員不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同要素歸集等經營活動。

（10）其他要求：a、授權委托書（如有）；b、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人、授權委托人由社保機構出具的投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。項目負責人、授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；c、依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確，但在施工合同備案（歸集）時，按《江蘇省住房城鄉建設廳關于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項目經理部關鍵崗位人員配備及有關管理要求的通知》（蘇建建管〔2017〕236 號文 ，蘇建建管〔2022〕387號文修訂）要求配備到位；

（11）投標人承諾書；

（12）農民工工資支付承諾書；

（13）本工程專門面向中小企業，提供中小企業聲明函并加蓋公章。

a. 本項目對小型和微型企業產品給予 5% 的扣除價格，用扣除后的價格參與評審。

b. 投標人需按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）的規定提供相應的《中小企業聲明函》。

c. 企業標準請參照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）文件規定自行填寫。本項目標的屬于“建筑業”行業。

d. 本項目專門面對中小微企業：專門面向中小微企業采購的項目，不再執行價格評審優惠的扶持政策。

（14）企業信用評價檔案。投標人 (略) (略) 頒發的《 (略) 建筑業企業信用管理手冊》或《 (略) 建筑業企業（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫停或停止使用狀態。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份信息錄入《信用手冊》（ (略) 住房和 (略) 系統的原因，對信用手冊中的項目負責人的執業注冊信息，不做要求。項目負責人的執業注冊信息，以注冊執業證書的信息為準）；

提醒： (略) (略) 《 (略) (略) 關于印發〈 (略) 建筑業企業信用手冊管理辦法〉規定，請市各建筑業企業及 (略) (略) (略) ，按照《辦法》要求，更新單位的信用手冊，上傳完成后點擊上報，找 (略) 審核。（ (略) (略) (略) ， (略) (略) (略) ，縣 (略) (略) ）。審核完畢后，企業可以自行打印信用手冊， (略) 政務中心打印。 (略) 無二維碼設備掃描，不能直接提供二維碼，投標單位需將更新后的信用信息內容（包含項目負責人信息），以圖片形式標記上傳到投標文件中。如不按要求操作，由此造成的后果由投標單位自己承擔。在此期間，新老版本信用手冊具有同等效力。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6本工程執行政府采購優先采購節能產品和環境標志產品。節能產品是指列入財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》。環境標志產品是指財政部、國 (略) 制定的《環境標志產品政府采購清單》。

4.1招標文件獲取時間為：2025 年04月 07 日至2025 年04月 18 日 09 時00分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“ (略) (略) ”獲取；

本招標公告及招標文件中“ (略) (略) ”是指： (略) 公共 (略) 。

5.1 投標截止時間為：2025 年 04月 18 日09時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.1本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

7.2 評標入圍條件

投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標

（1）至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金的；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于招標人期望值：招標人期望值=最高投標限價*100%

注：因系統受限，評標入圍階段無法查看投標函，故以開標記錄表中填寫的內容作為評標入圍條件判定依據，請各投標人確保開標記錄表中填寫的內容與投標函一致。

7.3 評標入圍方法：在以下兩種方法中，開標時由招標人代表在開標現場用隨機抽取的方法確定一種方法作為評標入圍方法。

方法二：低價排序法；

（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過 50 家（含 50 家）時，全部進入后續評標程序；

（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過 50 家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1 值為 20%、25%、30%、35%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2 值為 10%、15%、20%、25%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和 G2 在開標時由招標人代表抽取；再按報價由低到高取 50 家投標人進入后續評標程序（G1、G2 范圍內的投標人不取）。排序第 50 位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足 50 家時，按實際數量計取。在后續評審過程中，如有投標單位資格審查未通過或其他原因為無效標，不再另行增補入圍單位。

（3）除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

方法三：均值入圍法；

（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過 50 家（含 50 家）時，全部進入后續評標程序；

（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過 50 家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1 值為 15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2 值為 25%、30%、35%、40%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和 G2 在開標時由招標人代表抽取；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上 24 家和平均值以下 26 家投標人進入后續評標程序，合計數量 50 家，報價等于平均值的投標人也入圍（G1、G2 范圍內的投標人不取）。

（3）評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。在后續評審過程中，如有投標單位資格審查未通過或其他原因為無效標，不再另行增補入圍單位。

（4）除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

7.4 評標標準

詳細評審：總分 100 分，其中投標報價 99 分，分部分項工程量清單綜合單價的偏離程度得分 1 分。

7.4.1 投標報價得分(99分)

（1）在以下兩種方法中，開標時由招標人代表在開標現場用隨機抽取的方法確定一種方法作為投標報價的評標基準價計算方式。

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜4 時，則次低報價作為投標平均價 A〕。

評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。評標基準價保留兩位小數，小數點后第三位四舍五入，評標價等于基準價的得滿分；偏離基準價的相應扣減得分。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜4 時，則次低報價作為投標平均價 A〕，最高投標限價為 B，則:

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1 取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開標時由招標人推選的代表隨機抽取確定。K2 的取值范圍 90%。

評標基準價保留兩位小數，小數點后第三位四舍五入，評標價等于基準價的得滿分；偏離基準價的相應扣減得分。

（2）投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低 1%扣 1 分，每高1%扣 1.5 分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分，報價得分保留兩位小數，小數點后第三位四舍五入。

（3）說明：

①評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；

②評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整 。

③有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

7.4.2 分部分項工程量清單綜合單價的偏離程度得分(1分)

（1）分別計算出工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值：

合理性分析評標基準值=各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值（有效投標≥5 個時，取分別去掉其中的一個最高、最低綜合單價金額后的算術平均值）；

（2）將工程量清單各子目的綜合單價金額與合理性分析基準值相比較，其偏差率的絕對值＞10%且其合價偏差金額對投標總價影響程度在該投標文件的評標價一定幅度（一般為評標價的 1%）以上的，有一項扣 0.02 分，最多扣 1 分。

（3）說明：

① 本項指標用于對投標報價中不合理報價的評價；

②計算工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值時，招標文件除可以選擇各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值以外，也可以選擇最高投標限價的相應子目綜合單價作為工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值；

③評標委員會應當使用符合要求的計算機軟件輔助評審。

本次招標公告同時在江蘇省建設 (略) 、 (略) 公共 (略) 上發布。

9.其他事項

9.1本工程投標保證金： 1.#元。本工程采用信用承諾書代替投標保證金。免繳投標保證金的投標人應提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規。

9.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

9.3本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關條款。

9.4本工程為全程電子化投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。中標人在中標結果公示結束后一個工作日內提供紙質投標文件 4 份、含電子文件 1 份，送至招標代理單位。

10.聯系方式

招 標 人： (略) 角斜鎮范塹村股份經濟合作社 招標代理機構：南通 (略)

地 址： (略) 角斜鎮范塹村14組 地 址： (略) (略) 12號

聯 系 人：張啟 聯 系 人：王魯紅

電 話：# 電 話：#

軟件技術支持：國泰新點

電話：#

駐場服務地點： (略) (略)

聯系人：徐飛翔

聯系電話：#

(略) 營商環境舉報電話：# 熱線、 郵箱：*@*26.com 電話：0513-#

2025年 04 月 07 日