出租方名稱：湖南省平 (略) (略)

聯系人：劉經理

聯系電話：*

特別
告知

1、該標的以實物現狀出租，所列照片僅供參考。競租人應仔細閱讀資產評估報告（湘融評字【2025】第0020號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可。
2、湖南聯交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，不組織意向承租方進行實地勘驗。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至湖南聯交所查詢），一經報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。

交易
條件

租金支付方式

按年度支付

1、意向承租方為依法注冊且有效存續的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；
2、法律、法規、規章規定的其他條件；
3、不接受聯合體報名。

與租賃相關的其他條件

一、承租要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內到湖 (略) 站（http://**）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯交所指定銀行賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。

2、意向承租方（競租人）在競租標的資產時，應保證以不低于標的資產承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。成交后，其他未成交的意向承租方交納的交易保證金全額無息退還。

3、本次出租標的采取動態報價方式確定承租方。

4、意向承租方須承諾具備優良信譽，未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（http://**.cn）中列入嚴重違法企業名單、或被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執行人名單，并提供相關證明截圖。

5、意向承租方或其關聯企業須提供“中華人民共和國工業和信息化部”-“道路機動車輛生產企業及產品”目錄截圖，目錄截圖須含意向承租方或其關聯企業名稱。

6、意向承租方或其關聯企業承諾在湖南省內有專業的自營運維團隊，且已制定充電站能源設施定期巡檢運維制度或方案。 (略) (略) 充電站發生問題時，能在24小時 (略) 置。（提供《承諾函》）

7、截止2024年12月31日，意向承租方或其關聯企業在國 (略) (略) 已投運自營至少50座公共充電站。意向承租方或其關聯企業須提供相關合同的關鍵頁（首頁、蓋章頁及體現上述內容的相關頁面加蓋公章，原件備查）。

8、意向承租方須提供與其關聯企業的關聯關系證明（如涉及關聯企業）。

9、在競價結束后3個工作日內，承租方應持相關身份證明材料原件到湖南聯交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規定時間內簽署前述文件，自競價結束之日起逾期15天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

10、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。

11、承租方需向湖南聯交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數，成交租金*元以下的（含*元），按成交租金的2%支付；成交租金高于*元的，超出部分按1.5%收取；成交租金高于*元的，超出部分按1%收取）。

二、標的資產交接要求：

1、出租方在收到第一筆年度租金后5個工作日內與承租方辦理資產交付手續。

2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業管理費、水電費等費用由出租方結算，交付后一切因承租方使用的出租物進行經營活動而產生的各種稅費（包括水、電、氣、物業管理費等）均由承租方承擔。

3、出租標的僅限經營新能源汽車充電樁，不得用于其他經營。

4、承租方經出租方書面同意后可根據需要對車位進行改造；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則（可移動的充電樁可拆走，電力設備設施須保持原狀）無償移交出租方。

5、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的進行任何形式的轉租、分租、轉讓、轉借、調換、合作經營或聯營，或將該標的及設施對外實施抵押、擔保、處分等，否則出租方有權無條件收回標的資產。

6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

7、標的以現狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。