一、技術(shù)要求

1、名稱及范圍：江西省 (略) 零星維修供應(yīng)商選取項(xiàng)目。總預(yù)算約為：*元/年，按實(shí)際發(fā)生工作量結(jié)算。擬遴選2-3家供應(yīng)商作為采購人合作供應(yīng)商。

2、工作范圍：江西省 (略) 相關(guān) (略) 內(nèi)維修工作，中標(biāo)人應(yīng)按質(zhì)按量如期完成采購人指定的施工任務(wù)。地址： (略) (略) (略) 529號(hào)。

3、服務(wù)需求：

3.1、中標(biāo)人需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，突發(fā)事件需在接報(bào)修后2小時(shí) (略) 理，中標(biāo)人常備材料應(yīng)對(duì)水電等突發(fā)情況。

3.2、特種工作人員必須持續(xù)有效證件上崗。

3.3、中標(biāo)人必須嚴(yán)格安全生產(chǎn)，如發(fā)生工傷，中標(biāo)人負(fù)責(zé)其法律、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任及善后費(fèi)用，采購人僅提供人道主義援助。

3.4、工作內(nèi)容包括但不僅限于：粉刷油漆翻修工程、門窗安裝修補(bǔ)，電氣維修改造、配合消防設(shè)施改造、給排水上下水管道改造維修（含電焊、不銹鋼焊）、污水泵和生活水泵及控制系統(tǒng)維修更換、防水防漏、石材修補(bǔ)、綜合布線等維修改造工程（專業(yè)施工除外）。

3.5、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)包含但不限于貨物、材料、人工、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、輔材、施工、驗(yàn)收、稅金及售后服務(wù)等費(fèi)用，投標(biāo)人可自行現(xiàn)場查勘，施工垃圾做到及時(shí)清運(yùn)，施工時(shí)需根據(jù)采購人要求施工，服從采購人管理要求。

3.6、如中標(biāo)人群眾滿意度評(píng)價(jià)較低，采購人有權(quán)隨時(shí)終止合同。

4、常用材料技術(shù)要求：

4.1、裝飾裝修項(xiàng)目包括：墻體飾面、天花吊頂系統(tǒng)、地面找平層及地面鋪裝；門、五金件、窗、水及弱電安裝等工作，維修使用地磚及墻面采用合規(guī)產(chǎn)品，顏色及款式按采購人要求選定。

4.2、給排水部分包括：衛(wèi)生潔具、水斗、五金件及給排水管道系統(tǒng)。完成系統(tǒng)的各種相關(guān)調(diào)試檢測測試。衛(wèi)生潔具均采用合規(guī)產(chǎn)品，閥門采用全銅合規(guī)產(chǎn)品，款式及顏色按采購人要求選定。

4.3、強(qiáng)電項(xiàng)目包括：配電箱、電線電纜、橋架線管、燈具、插座、開關(guān)及各附件輔料，以及系統(tǒng)的各種相關(guān)調(diào)試檢測測試。該項(xiàng)目選用燈具均為合規(guī)LED燈具、插座面板、空氣開關(guān)品均采用合規(guī)產(chǎn)品，款式及顏色按采購人要求選定。

4.4、墻面漆：

4.4.1、VOC含量＜2g/L；

4.4.2、*醛含量＜5mg/kg；

4.4.3、耐洗刷性≥*次；

4.4.4、游離*醛含量＜0.01%；

4.4.5、不含可溶性元素；

4.4.6、抗菌率：大腸桿菌、金黃色葡萄球菌、幽門螺桿菌≥99.9%；

4.5.、防水材料

4.5.1、符合JC/T2428-2017標(biāo)準(zhǔn)；

4.5.2、外觀產(chǎn)品應(yīng)均勻、無結(jié)塊、無明細(xì)可見雜質(zhì)；

4.5.3、延伸性≥15mm；

4.5.4、低溫柔型：-15℃，無斷裂；

4.5.5、自愈性：無滲水；

4.5.6、游離*醛≤100mg/kg；

4.5.7、苯+*苯+*苯+二*苯 總和≤300mg/kg；

4.5.8、粘結(jié)性能：100%內(nèi)聚破壞；

4.5.9、揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOCs）≤10g/L；

4.5.10、抗竄水性：0.6MPa；

4.5.11、耐熱性：無滑動(dòng)、流淌、滴落。

5、零星維修項(xiàng)目表：

5.1零星維修項(xiàng)目所需的配件及材料，由采購部門審核確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量后實(shí)施維修工作。

注：以上“技術(shù)要求（標(biāo)注#條款除外）”為實(shí)質(zhì)性條款須完全響應(yīng)，否則投標(biāo)無效。

1.季度支付安排

（1）支付周期：每季度結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付該季度費(fèi)用；

（2）支付流程：成交供應(yīng)商于每季度結(jié)束前2個(gè)工作日內(nèi)匯總該季度《維修工作量確認(rèn)單》（格式見響應(yīng)文件附件四），提交《季度費(fèi)用結(jié)算表》（格式見響應(yīng)文件附件五）；采購人審核無誤后，通知成交供應(yīng)商開具合法發(fā)票。 成交供應(yīng)商開具合法發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)，采購人按結(jié)算表金額支付。

2.雙方責(zé)任與義務(wù)

（1）采購人責(zé)任：提供維修所需場地及必要配合；按約定審核工作量并支付費(fèi)用；對(duì)成交供應(yīng)商提交的結(jié)算單據(jù)有異議時(shí)，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面提出。

（2）成交供應(yīng)商責(zé)任：確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購人要求；如實(shí)記錄并提交工作量明細(xì)及費(fèi)用憑證；承擔(dān)維修過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任，因成交供應(yīng)商原因造成采購人、成交供應(yīng)商或第三方人身損害財(cái)產(chǎn)損失的，均應(yīng)由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部賠償責(zé)任；維修完成并通過采購人驗(yàn)收后提供12個(gè)月的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。

3.驗(yàn)收 (略) 理

（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修成果需通過采購人驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)包括：功能恢復(fù)正常使用；外觀無明顯瑕疵；符合安全規(guī)范；維修造成的垃圾清理等。

（2） (略) 理：雙方對(duì)工作量或費(fèi)用有爭議時(shí)，可委托第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

4.違約責(zé)任

如成交供應(yīng)商違約維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，成交供應(yīng)商免費(fèi)返工兩次仍不達(dá)標(biāo)，采購人有權(quán)單方提前終止本合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，如造成采購人經(jīng)濟(jì)損失成交供應(yīng)商應(yīng)全額賠償。虛報(bào)工作量或材料費(fèi)用的，按虛報(bào)金額的5%支付違約金。

1.資格合格的供應(yīng)商

具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營范圍含蓋零星維修、建筑物修繕等，無不良業(yè)績記錄和重大違法記錄。遵守國家法律法規(guī)，具有良好信譽(yù)和誠實(shí)商業(yè)道德，履約情況良好，保證投標(biāo)文件資料的真實(shí)性。

2.招標(biāo)文件組成

招標(biāo)采購文件由招標(biāo)邀請(qǐng)函、供應(yīng)商須知、采購項(xiàng)目要求及采購項(xiàng)目清單、合同一般條款和報(bào)價(jià)文件格式共五部分組成。

3.報(bào)價(jià)文件組成

(1)報(bào)價(jià)函格式（格式見附件1）；

(2)法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件，法人簽字或蓋簽名章）（格式見附件2）；

(3)產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)承諾書（格式見附件3）；

(4)報(bào)價(jià)一覽表（見附件4）；

(5)資質(zhì)證明材料、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及證書（按照招標(biāo)公告要求裝訂相關(guān)材料）。

(注：以上文件請(qǐng)按順序裝訂，投標(biāo)人不按此要求制作投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被拒絕。

報(bào)價(jià)文件的簽署及規(guī)定：

a.供應(yīng)商應(yīng)填寫全稱，同時(shí)加蓋印章；

b.報(bào)價(jià)文件必須由法定代表人或其授權(quán)代表簽署。

以上文件均應(yīng)一式*份，正本*份，副本*份。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。

供應(yīng)商應(yīng)將遞交的文件正本和所有的副本密封，且在信封上標(biāo)明項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱，投標(biāo)文件封套外需寫明注明開標(biāo)時(shí)啟封。

4.報(bào)價(jià)

(1)總價(jià)包括但不限于所有包含但不限于貨物、材料、人工、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、輔材、施工、驗(yàn)收、稅金及售后服務(wù)等費(fèi)用等費(fèi)用；

(2)報(bào)價(jià)以“采購項(xiàng)目要求及采購項(xiàng)目清單”為依據(jù)，供應(yīng)商報(bào)出的總價(jià)均視為已包含前述文件中所有內(nèi)容；

(3)報(bào)價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)；

(4)報(bào)價(jià)有效期：供應(yīng)商遞交的談判文件及報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)文件遞交截止之日起一年內(nèi)有效；

(5)無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。

5.招標(biāo)的時(shí)間地點(diǎn)及合格的投標(biāo)代表

(1)供應(yīng)商應(yīng)按采購文件中要求的時(shí)間和地點(diǎn)按時(shí)到達(dá)“招標(biāo)邀請(qǐng)函”中指定地點(diǎn)；

(2)供應(yīng)商的參與投標(biāo)代表必須是法定代表人或其授權(quán)代表。

6.談判小組的組成

(1)談判小組由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成；

(2)與供應(yīng)商有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入談判小組。

7.招標(biāo)程序

(1)資格性和符合性審查

若發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)將被拒絕：

A.沒有提供資格證明文件或資格證明文件不全的；

B.簽字人無法定代表人有效授權(quán)委托書的；

C.報(bào)價(jià)文件有效期不符合談判文件規(guī)定的。

上述審查只根據(jù)報(bào)價(jià)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)，只有通過上述審查的供應(yīng)商方有資格進(jìn)入談判程序。

(2)比較與評(píng)價(jià)

A.談判小組將對(duì)被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的招標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較；

B.以合格供應(yīng)商遞交文件的先后為順序，談判小組依據(jù)采購文件和報(bào)價(jià)文件，集體與每一個(gè)供應(yīng)商就用戶需求、報(bào)價(jià)、技術(shù)服務(wù)、付款方式、交貨期、合同組成等因素分別進(jìn)行談判；

C.談判時(shí)，采購人可根據(jù)采購實(shí)際需求對(duì)原需求進(jìn)行部分調(diào)整，調(diào)整可能涉及技術(shù)及商務(wù)方面的要求。采購內(nèi)容有變動(dòng)的，談判小組將以書面形式通知所有參加投標(biāo)的供應(yīng)商。供應(yīng)商可根據(jù)談判情況和調(diào)整內(nèi)容對(duì)其報(bào)價(jià)文件進(jìn)行書面補(bǔ)充和說明，補(bǔ)充和說明須由法定代表人或其授權(quán)代表簽署；

D.在招標(biāo)過程中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。

E.最后報(bào)價(jià)

談判結(jié)束后，談判小組要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)，提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商不得少于3家。最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)或最后報(bào)價(jià)不符合談判文件要求的，視為無效響應(yīng)。

(3) 談判小組依據(jù)采購文件、調(diào)整內(nèi)容、報(bào)價(jià)文件及其補(bǔ)充和說明、最終報(bào)價(jià)進(jìn)行最終評(píng)審。評(píng)審結(jié)束后, 談判小組推薦候選成交供應(yīng)商并簽署談判小組意見書。

8.成交條件

8.1根據(jù)符合采購需求，質(zhì)量和服務(wù)等方面相等原則，談判小組應(yīng)當(dāng)從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序提出2-3名成交候選供應(yīng)商，并編寫評(píng)審報(bào)告。

8.2最后報(bào)價(jià)相同的，由談判小組隨機(jī)抽取確定推薦順序。

9. 招標(biāo)過程的保密與監(jiān)督

(1)凡與審查、澄清、評(píng)估和比較的有關(guān)資料以及推薦意見等，談判小組及參加會(huì)議的工作人員均不得向供應(yīng)商及與招標(biāo)無關(guān)的其他人透露；

(2)在評(píng)審過程中，如果供應(yīng)商試圖在招標(biāo)文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向談判小組施加任何影響，其報(bào)價(jià)文件將被拒絕。

10.資格后審

資格后審的對(duì)象是招標(biāo)采購項(xiàng)目的候選成交供應(yīng)商。

(1)采購人將視項(xiàng)目特點(diǎn)決定是否需要進(jìn)行資格后審。資格后審的內(nèi)容是對(duì)候選成交供應(yīng)商的產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品性能、技術(shù)狀況、產(chǎn)品質(zhì)量、資格、信譽(yù)以及采購人認(rèn)為有必要了解的其它問題作進(jìn)一步的考查；

(2)資格后審的方式：

A.對(duì)候選成交供應(yīng)商進(jìn)行詢問；

B.對(duì)候選成交供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地考察；

C.接受資格后審的候選成交供應(yīng)商，必須如實(shí)回答采購人的詢問，并有義務(wù)提供采購人所需的有關(guān)資料，供應(yīng)商對(duì)其所做的回答與提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

D.資格后審后，供應(yīng)商如無能力履行合同，談判小組可重新推薦候選成交供應(yīng)商或重新組織采購。

11.成交通知書

在招標(biāo)報(bào)價(jià)有效期內(nèi)，談判小組將根據(jù)最終審查結(jié)果形成書面評(píng)標(biāo)意見，報(bào)采購項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后確定成交人，向成交供應(yīng)商發(fā)出“成交通知書”。采購方不向未成交單位解釋落標(biāo)原因，不退還其談判文件。

12.合同的簽訂

(1)成交供應(yīng)商在收到成交通知書后5日內(nèi)，按采購文件、調(diào)整內(nèi)容、報(bào)價(jià)文件及其補(bǔ)充和說明、最終報(bào)價(jià)等招標(biāo)過程中形成的有效文件確定的事項(xiàng)與采購人簽訂供貨經(jīng)濟(jì)合同；

(2)招標(biāo)采購文件、調(diào)整內(nèi)容、報(bào)價(jià)文件及其補(bǔ)充和說明、最終報(bào)價(jià)等招標(biāo)過程中形成的合法有效文件均應(yīng)作為合同附件。

13.其他事項(xiàng)

(1)供應(yīng)商被視為充分熟悉本招標(biāo)采購項(xiàng)目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況；

(2)供應(yīng)商應(yīng)遵守我國與政府采購相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；

(3)不論談判結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)的有關(guān)費(fèi)用；

(4)供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)采購文件的全部內(nèi)容。不按招標(biāo)采購文件的要求提供的報(bào)價(jià)和資料，可能導(dǎo)致報(bào)價(jià)文件被拒絕。

(5)資金支付。

(6)質(zhì)保及售后。所有產(chǎn)品按國家相關(guān)規(guī)定免費(fèi)上門質(zhì)保。

三、遞交文件地點(diǎn)、時(shí)間

1．地點(diǎn)：江西省 (略) 行政辦公樓220（ (略) (略) 529號(hào)）

2．截止時(shí)間：2025年3月31日上午9:30

四、談判地點(diǎn)、時(shí)間及聯(lián)系方式

1．地點(diǎn)：江西省 (略) 313會(huì)議室（ (略) (略) 529號(hào)）

2．時(shí)間：另行通知

3．聯(lián)系人：黃老師、呂老師，聯(lián)系電話：0791-*

4．注意事項(xiàng)：拒收逾期或者不按要求密封的文件

5. 招標(biāo)采購文件：零星維修招標(biāo)采購文件

江西省 (略) 后勤保障科

2025年3月20日