永勝 (略)

(略)

（編號：永地 *** 號）

永自拍字[ * ]2號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 鎮國有土地使用權出 (略) 條例》、《招標掛牌拍賣出讓國有土地使用權規定》等相關法律、法規規定，經 (略) 人民政府《關于拍賣出讓永地 *** 號國有土地使用權供地方案的批復》（永政復[ * ] * 號）批準，永勝 (略) (略) 上公開拍賣方式出讓1宗國有土地使用權。 (略) 如下：

* 、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求。

（ * ）宗地基本情況

（ * ）規劃指標要求

1、每 * ㎡建筑面積需配備停車位1.2個，建筑總層數低于 * 層，建筑總高 * 米以下(包含 * 米)的建筑物采用全坡屋頂，養老公共服務用房每百戶不低于 * 平方米，不足 * 平方米的按 * (略) 建設。

2、退讓要求:西鄰鳳鳴南路，退讓道路紅線3米;南鄰規劃路緯 * 路，

退讓道路紅線3米。其余建筑退讓、建筑 (略) 、消防間距應滿足相關規范要求。

3、配套設施要求:做好道路、地下管線、綠化、環衛等基礎設施規劃須建公共服務設施(物業管理用房、垃圾收集點、公廁等)。

4、建筑風貌體現邊屯文化元素，綠化、小景、小品中標識及住宅小區風貌都必須體現邊屯文化風格及“ (略) ”建設要求。

5、按照人防工程相關法律法規要求建設人防設施或繳納人防建筑易地建設費。

* 、報名資格條件及其它要求。

1.中華人民共和國境內外的有房地產開發資質的法人和其他組織，除法律、法規另有規定以及被列入失信黑名單的企業外， (略) 拍賣出讓活動,不支持自然人競買。

2.只接受單獨申請競買，不接受聯合申請競買。

3.其它要求： (略) 上競價活動的競買人， (略) ，并遵守相關規則， * 旦報名成功， (略) 的所有條件，并對 (略) 為承擔法律責任。

* 、確定成交方法及標準

本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

* 、拍賣文件的獲取

(略) 上拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件，有意競買者可于 * 日9: * 時至 * 日 * : * 時登錄（ (略) 市公共資源交易電子服務系統：www.ljggzyxx.cn） (略) 上拍賣出讓文件（ (略) 、規劃條件通知單及其他相關拍賣出讓文件）或于 * 日9: * 時至 * 日 * : * 時（周末除外）到永勝 (略) 土地利用股獲取拍賣出讓文件。

* 、網上報名時間及方式

競買申請人可于 * 日9: * 時至 * 日 * : * 時登錄（ (略) 市公共資源交易電子服務系統：www.ljggzyxx.cn）辦理CA證書， (略) 要求報名申請競買人資格。（數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見 (略) 市公共資源交易電子服務系統（https:/ *** ）服務指南“數字證書辦理”）。

* 、競買保證金繳納、確認

（ * ）保證金繳納金額：人民幣5 * * . * 元（大寫： * 佰萬元整）。

（ * ）保證金繳納時限： * 日9: * 時至 * 日 * : * 時。

（ * ）保證金線下綁定時限： * 日9: * 時至 * 日 * : * 時。（保證金綁定步驟：先到永勝 (略) 確認→再到 (略) 公 (略) 線下綁定，未能在規定時間完成綁定的，無法參與競買）

（ * ）保證金賬戶信息

賬戶名稱：永勝 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

銀行賬號： ***

* 、網絡競價方式及時間

（ * ）網上競價時間： * 日9: * 時。 (略) 上交易系統將在競價開始 (略) 上報價程序。取得競買資格的競買人應當在報價期間登錄系統競價。

網上限時競價時，網上交易系統以5分鐘倒計時為競價時限，如在5分鐘倒計時內有新的報價，網上交易系統即從接受新的報價起再重新計時，直到報價的5分鐘倒計時結束，沒有人提交新的報價，則為報價結束。

（ * ）競價規則

1、競買的首次報價應大于或等于起始價，此后的每次報 (略) 上公布的最新報價，且報價加價幅度只能按加價幅度的整倍數遞增；

2、競買人應當謹慎報價， (略) 上交易系統提交的報價 * 經報出，無法修改或撤回；

3、在報價期間，競買人可多次報價。符合條件的報價，網上交易系統均予以接受；

4、競買人報價有下列情形之 * 的，為無效報價：

（1） (略) 上競價活動期限內收到的；

（2）報 (略) (略) 上競價活動期限內收到的；

（3）報價不符合報價規則的；

（4） (略) 及相關文件規定的其他情形。

（ * ）競 (略) 為之 * 的，視為違約，永勝 (略) 及 (略) 公 (略) 可以取消競得人資格，保證金不予退還， (略) (略) 理；造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任：

1、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的；

2、競得人以其他非法手段競得的；

3、競得人繳納成交價款時間逾期或拒簽成交合同的；

4、提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

5、構成違約 (略) 為。

（ * ）網上競價不成交的，按規定重新組織出讓；

* 、風險提示和注意事項

（ * ）投資風險性，競買人應充分了解和考慮，慎重決策。

（ * ）本項目公告期即為盡職調查期， (略) 期間有權 (略) (略) 全面了解。其應對標的現 (略) 綜合、全面的盡職調查，在對標的有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產生的 * 切風險。

（ * ）意向受讓方 * 經提交報名登記并按規定交納交易保證金， (略) 所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本次出讓文件內容（含附件）及本次交易標的的現狀及瑕疵，已完成對 (略) 盡職調查， (略) 交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示。

（ * ） (略) 絡延遲問題，競買人盡量避免限時結束最后幾秒鐘才出價，以防止無法及時接收到報價的情況發生；

（ * ）本公告涉及的時間期限，以 (略) (略) 上交易系統服務器的時間為準；

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 公 (略) 將暫停、 (略) 上競拍活動：

1、網上交 (略) 絡惡意入侵的；

2、因網上交易系統遭受破壞或發生電力、網絡故障等不可抗力的因素， (略) 上交易系統 (略) 的；

3、出讓方根據有關規定要求暫停、 (略) 上競價活動的；

4、司法機關要求暫停、 (略) 上競價活動的。

（ * ）、競買人報價有下列情形之 * 的，為無效報價：

（1） (略) 上競價活動期限內收到的；

（2）報 (略) (略) 上競價活動期限內收到的；

（3）報價不符合報價規則的；

（4） (略) 及相關文件規定的其他情形。

（ * ）因競買人使用的 (略) 絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不 (略) 上 (略) 競價的，后果 (略) 承擔，網上交易活動不中止；

* 、競買成功后競買價款及稅費繳納

（ * ）成交公示期滿，且公示期內任何組織、個人對競買結果無異議，則視為競買成交。

（ * ）成交后，競買保證金自動轉為競買價款，競得人于成交后 * 日內到永勝 (略) 簽訂成交合同并向 (略) (略) (略) 剩余價款（價款付清后合同才生效）；

（ * ）成 (略) 有稅費由競得人承擔。

十、發布公告的媒介

(略) 等相關信息同時在 (略) 省公共資 (略) 、 (略) 市公共資 (略) 和 (略) 上發布，出讓人 (略) 站上的信息真實性。

十 * 、其他事項

（ * ）競買時間及其他事項如有變更，以永勝 (略) 及 (略) 公 (略) 的變更通知為準。

（ * ）本次 (略) 上競價 (略) 上競買申請（ (略) 上 (略) ），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

十 * 、本次競價詳情解釋權歸永勝 (略) 。

十 * 、其他未盡事宜請向永勝 (略) 咨詢。

十 * 、聯系方式

聯系地址： (略) 永北鎮凰山路 * 號

聯 系 人：楊鴻賓

聯系電話： ***

永勝 (略)

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