開州區浦里新區KZ- * - (略)

(略)

經 (略) 市開州區人民政府批準， (略) 市開州區規劃 (略) 決定公開出讓KZ- * - * 號地塊的國有建設用地使用權。 (略) 及《 (略) 市開州區國有建設用地使用權出讓文件》中的約定條件，充分了解標的物現狀、土地出讓價款繳納方式、違約責任等， (略) 如下：

* 、出讓地塊基本情況

（ * ）出讓地塊位于開州區浦里新區趙家組團，出讓土地面積3. * 畝（具體面積以實際測量為準）,規劃控制主要指標見下表：

（ * ）規劃具體要求，詳見出讓文件第 * 頁。

（ * ）土地使用年限：住宅 * 年。

* 、競買人的資格要求

競買人資格：中華人民共和國境內外法人、自然人和其它組織，除法律、法規另有規定的外，均可報名參加競買，本次出讓只能單獨申請競買。

* 、出讓方式及交地時間

1.公告時間內有2家以上（含2家）申報的，土地供應方采取拍賣方式確定受讓方；公告時間內僅有1家申報的，土地供應方采取掛牌出讓方式確定受讓方。

2.交地時間。合同簽訂之日起5個工作日內交地。

3.土地現狀。場地外，達到施工用水、電、路 * 通；場 (略) 施工條件。

* 、地價及繳款方式

（ * ）出讓起始（叫）價及保證金：本宗土地出讓的起始（叫）價為 * 佰 * * * 萬元（￥ * 萬元），競買保證金為 * 佰 * * * 萬元（￥ * 萬元）。

（ * ）增價幅度：拍賣出讓或掛牌出讓的增價幅度每次不低于 * 萬元/宗。

（ * ）出讓底價：依法按程序集體確定土地出讓底價。報價或應價低于底價時不成交。

（ * ）出讓價款繳納方式：地塊競買成功后，自成交確認書簽訂之日起 * 個工作日內繳清土地出讓價款并簽訂國有建設用地使用權出讓合同。如競得人不按成交確認書約定簽訂國有建設用地出讓合同的，取消其競買資格并沒收競買保證金；超期未繳款的，每天按欠款總額的1‰收取滯納金（違約金）；延期付款超過 * 日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金（即競買保證金），出讓人并可請求受讓人賠償損失。

簽訂合同地點： (略) 市開州區規劃 (略) 資源利用科（聯系人：李健，聯系電話： *** ）。

* 、報名及競買資格確認時間

申請人于 * 日 * 時 * 分至 * 時 * 分向 (略) 市開州區公 (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，在 * 日 * 時 * 分前確認其競買資格。

* 、拍賣或掛牌時間及地點

本次國有土地使用權拍賣活動或掛牌報價地點在 (略) 市開州區公 (略) （ (略) 市開州區 (略) 街道富厚街 * 號?重 (略) (略) * 樓）， * 日 * 時 * 分開始， (略) 組織拍賣活動或掛牌報價。

* 、其他事項

（ * ）該宗地用地協調工作由浦里新區管委會會同趙家街道辦負責，土地競得人應積極配合。

（ * ）競得人 (略) 土地出讓價款前不得辦理出讓土地使用權初始登記。

（ * ）競得人取得該宗地使用權后，在開州區內沒 (略) 的，須在開州區成立 * 家獨立的具有法人 (略) ，并在取得房地產開發資質后對 (略) 房地產開發建設。

（ * ）競買者須提供競買保證 (略) 貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

（ * ）競得該宗地綜合價款的計價建筑面積為 * 平方米，不含計容建筑面積以外的建筑面積。

（ * ）受讓競 (略) 承擔投資風險。該地塊以現狀凈地出讓。競買人參與競買前須通過相關資料、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵。該瑕疵包括但不限于土地現狀、現有基礎設施、規劃限制條件（ (略) 鋪設、建筑占地應后退的紅線等）、其他不可抗力因素等相關瑕疵和有關政策規定， (略) 承擔標的瑕疵的 * 切風險后決定是否參與競買。

（ * ）本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見《 (略) 市開州區國有土地使用權出讓文件》。

* 、信息查詢和資料下載

（ * ）信息查詢：有意競買者可登 * (略) 網（http:/ *** ）或 (略) 市開州區公 (略) （https:/ *** ）查詢相關信息。

（ * ）資料下載：請于 * 日起登 * (略) 市開州區公 (略) （https:/ *** ）下載《 (略) 市開州區國有土地使用權出讓文件》。

* 、聯系方式

(略) 市開州區規劃 (略) ，電話： *** （聯系人：李先生）

(略) 市開州區公 (略) ，電話： *** (聯系人：陳先生)

(略) 市開州區規劃 (略)

(略) 市開州區公 (略)

* 日