(略) 新城大道18號(hào)陽光尚景2F42號(hào)商鋪的公告（第二次拍賣）

(略) (略) 將于2023年8月20日上午10時(shí)至2023年8月21日上午10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名: (略) (略) ,法院主頁網(wǎng)址:http://**-- (略) 頁面https://sf.taobaocom/court.list.htm)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的： (略) 新城大道18號(hào)陽光尚景2F42號(hào)商鋪[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證雷CQ字第*號(hào)，建筑面積：120.59㎡]；共有方式：單獨(dú)所有；土地使用權(quán)類型：出讓；土地性質(zhì)：國有；土地使用終止日期：2080年12月1日，按商業(yè)最高使用年限，設(shè)定商業(yè)終止日期為2050年12月1日。評(píng)估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，保證金：80000元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：4400元。起拍價(jià)和成交價(jià)均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

   二、拍賣標(biāo)的物的特別提示，有意競(jìng)買者請(qǐng)注意：

   拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵保證。

   (略) 調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，或通過網(wǎng)絡(luò)仔細(xì)看樣。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布公告之日起至競(jìng)買結(jié)束前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)：能拍法服科技（深圳）有限公司（咨詢電話：*）。

   特別提醒：本院不組織集中看樣，有意競(jìng)買者自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

   六、本拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決。所涉及的一切稅、費(fèi)、金及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、土地出讓金、閑置費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用。涉及違法、違章部分，及對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。成交后由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

   拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

   七、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動(dòng)產(chǎn)管理部門所核發(fā)的證照登記為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

   八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年8月1 (略) 聯(lián)系。

   九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

   十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

   拍賣成交余款須在拍賣成交確認(rèn)單生成之日起七個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得者 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 雷州尚景支行，賬號(hào)：*5900 *）；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。

   十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

   十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

   十四、本次拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 以EMS郵政特快專遞方式書面通知各當(dāng)事人和標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)公示法律文書。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

   十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人及能拍法服科技（深圳）有限公司咨詢。

   法院監(jiān)督電話：0759-*

   法院咨詢電話：0759-*

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu):能拍法服科技（深圳）有限公司電話：*。

   詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

   競(jìng)拍流程指引：http://**

   溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話，請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！競(jìng)買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

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   二0二三年七月二十二日

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