(略) (略) 經(jīng)營管理的國有經(jīng)營性房屋現(xiàn)對外招租，歡迎有意者報名。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出租房屋概況及經(jīng)營范圍

（一）出租房屋概況

1．出租房屋位置： (略) (略) 桂花街27號附6號

2．建筑面積：總面積48.5平方米

3．房屋性質(zhì)：商業(yè)用地

4．出租方式：房屋現(xiàn)狀整體出租

（二）出租房屋經(jīng)營范圍

1．出租房屋一律不得用于違反國家和地方法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定及本單位安全管理要求等，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營或行為。

2．出租房屋一律不得用于經(jīng)營高污染、機械加工、易燃易爆品銷售等噪音大、粉塵大、空氣污染等影響當(dāng)?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項目。

3．承租方故意隱瞞經(jīng)營范圍，招租方在事后經(jīng)查實確認(rèn)后，招租方有權(quán)解除合同，所有責(zé)任及損失由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

二、租賃期限

租賃期限為2-5年（含5年）。

三、招租方式及相關(guān)事項

（一）公開競價招租。招租方式采用 (略) 上公開報價，實行競租者自愿報名，堅持公開、公平、公正的原則，按報名期間屆滿后報價最高者確定承租候選人。

（二）競租底價為月租金3880元 (大寫：*仟*佰**元)

四、報名條件及手續(xù)

（一）報名條件

凡報名參加競價活動的對象須是年滿18周歲，具有獨立民事行為能力的個人或經(jīng)工商部門注冊登記的單位或組織。

（二）報名須知

單位（或組織）報名須在線提交營業(yè)執(zhí)照、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證、經(jīng)辦人身份證明、法人代表授權(quán)書等相關(guān)資料（并加蓋單位鮮章）；自然人報名須在線提交本人身份證；對被列入失信被執(zhí)行人的意向承租人，取消其競租資格。如報名者提供虛假證明文件,經(jīng)查實確認(rèn)后，招租方有權(quán)取消其承租資格或解除合同，所有責(zé)任及損失由報名者自行承擔(dān)。

（三）競租保證金繳納

1．競租保證金按招租底價的年租金總額2%計算，競租保證金的金額為人民幣*（大寫：*佰***元兩角）。

2．競租保證金須在報名截止時間前按要求將競租保證金存入招租方指定的銀行賬戶，報名者在繳納競租保證金后方可參與競價；競租人自行考慮繳納競租保證金的匯入時間風(fēng)險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求等。

3．公開招租確定的承租候選人競租保證金將轉(zhuǎn)為承租保證金，不計息。如確定的承租候選人違約，將扣除全額競租保證金，并可據(jù)實追究其違約責(zé)任。未被確定的承租候選人，競租結(jié)束后30個工作日內(nèi)退還競租保證金。本次招租不接受電話、口頭報名， (略) 進(jìn)行報名。

五、競價程序

（一）凡是報名參加競價的單位或個人，在繳納競租保證金后，于報名期內(nèi)在 (略) 站參與競價。

（二）同一標(biāo)的物有兩位或兩位以上報名者，在不低于房屋競租底價基礎(chǔ)上，進(jìn)行報價。各意向承租人可在報名期內(nèi)多次報價，每次報價不得低于前一次報價，否則當(dāng)次報價為無效報價。招租方將以各意向承租人最后一次報價作為最終報價，并根據(jù)最終報價由高到低排序，排名第一的確定為承租候選人。

（三）如果出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報價者，最高報價者有原承租人的，原承租人優(yōu)先獲得承租權(quán)。最高報價無原承租人的，則在最高報價者之間重新報價（重新報價不得低于原報價），最終確定承租候選人。

（四）若最高報價者無故放棄承租權(quán)、未按規(guī)定繳納租賃保證金、被查實存在經(jīng)營范圍不符合招租方要求、提供虛假證明文件等影響招租結(jié)果的行為，競租保證金不予退還，承租權(quán)可由第二報價高者獲得，并以此類推，也可由招租方重新進(jìn)行公開招租。

六、其他事項

（一）承租保證金

承租人簽訂租賃合同時，要按合同總金額的5%交納承租保證金，如承租人違約，按合同約定全額或部分扣收保證金，并可據(jù)實追加其違約責(zé)任。承租保證金在合同履行完畢后一次性無息退還。

（二）承租款繳納方式

合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方按不低于三個月提前支付租金，并在合同規(guī)定時間內(nèi)按時交納后續(xù)費用，否則終止合同，由出租方另行組織招租，一切后果由承租方自行負(fù)責(zé)。

（三）承租方未書面經(jīng)招租方同意一律不得對本招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則，出租方有權(quán)無條件收回，并不得退還所有租金及保證金；承租方裝修中未經(jīng)出租方同意，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，違者除必須恢復(fù)原狀外，還承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及安全責(zé)任。

（四）租賃期滿終止合同，由出租方收回房產(chǎn)。如房屋繼續(xù)出租，按規(guī)定重新招租，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，承租人在租賃期內(nèi)對承租房屋投入的裝修、改造等費用，終止合同時出租方不承擔(dān)補償責(zé)任。

（五）房屋按現(xiàn)狀出租，報名者自行到現(xiàn)場查看房屋狀況。合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修(如屋頂漏水、下水管道堵塞等)費用。出租方不承擔(dān)房屋使用產(chǎn)生的物業(yè)費等一切費用。若房屋要翻修須向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意后，方可實施，所有翻修費用由承租者負(fù)責(zé)。

（六）合同簽訂人必須為確定的承租候選人本人，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

七、公示期

2025年2月19日至2025年2月27日(本招租 (略) 內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)、 (略) 內(nèi)網(wǎng)發(fā)布，同時在房屋所在地張貼招租公告）。

八、報名時間

2025年2月19日9時至2025年2月27日17時止。

九、 (略) 址及地點

金葉租賃http://**

(略) 江北分公司綜合科（ (略) (略) 6號7棟附5號210室）。

聯(lián)系人：馮女士

聯(lián)系電話：023-*

監(jiān)督電話：023-*

(略) (略)

2025年2月18日