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藤縣塘步鎮(zhèn)六坊綜合商貿(mào)中心地上第八層招租項(xiàng)目

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項(xiàng)目名稱(chēng) 藤縣塘步鎮(zhèn)六坊綜合商貿(mào)中心地上第八層招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào) TXNJ-(略)-8 產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型 房產(chǎn)
掛牌起始日期 2025-01-09 掛牌截止日期 2025-01-16
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延長(zhǎng)4個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

房產(chǎn)

標(biāo)的坐落 藤縣塘步鎮(zhèn)六坊村楞沖安置點(diǎn)
基本屬性 房產(chǎn)類(lèi)型 商業(yè)用房 使用期限 15
租賃建筑面積約（㎡） 840.54 租賃土地面積約（㎡）
租金支付方式 租金一年一付，租金每5年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%； 承租押金 (略)
權(quán)屬類(lèi)型 所有權(quán)人
房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境
其他情況
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)（元）
評(píng)估基準(zhǔn)日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
租金底價(jià)（元）
(略).00 是否存在其他權(quán)利人 否
出租方情況 基本情況

出租方名稱(chēng)：藤縣塘步 (略)

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話(huà)：(略)
出租方承諾 我方作為出租人，向藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下統(tǒng)稱(chēng)“藤縣農(nóng)交中心”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由藤縣農(nóng)交中心公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，藤縣農(nóng)交中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，藤縣農(nóng)交中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 2.意向承租方在咨詢(xún)展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一年一付
承租方資格條件 1.競(jìng)租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
標(biāo)的交割 1.成交簽約：競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起15個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章；(3)出租方要求的其他材料
2.交割時(shí)限：本次招租藤縣農(nóng)交中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向競(jìng)租人無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，承租方不得向藤縣農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金（不計(jì)息）。

與交易相關(guān)的其他條件

樓房租賃要求：

一、藤縣塘步鎮(zhèn)六坊綜合商貿(mào)中心坐落地址在藤縣塘步鎮(zhèn)六坊村楞沖安置點(diǎn)，交通條件便利，距離321國(guó)道約100米，占地面積1751.44平方米，地上總建筑面積(略).56平方米，建筑高度39.87米，建筑層數(shù)為地上十層半、地下一層。按現(xiàn)狀招租，因租戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用自理；該綜合商貿(mào)中心各樓層在成功拍下后在1個(gè)月內(nèi)交付給中標(biāo)者； 二、規(guī)定用途：需依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)使用，不能承諾實(shí)現(xiàn)規(guī)定用途的，視為放棄中標(biāo)資格；

三、租金底價(jià)不含稅，稅費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)，租金一年一付，租金每5年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%；

四、在藤縣塘步鎮(zhèn)六坊綜合商貿(mào)中心范圍內(nèi)不得有任何非法行為，否則將依照相關(guān)法律法 (略) 理；

五、其他事項(xiàng)： (略) 面積910.9平方米，其中約450平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）作為租賃第一層的附屬設(shè)施使用。

其他情況：全樓層為框架式結(jié)構(gòu)，一層樓已隔斷 (略) 域，二層至三層樓為連體式未隔斷；四層至十層樓已隔成約16個(gè)帶獨(dú)立衛(wèi)生間和臥室的單間，承租方可直接在隔間基礎(chǔ)上直接進(jìn)行裝修。

交易
指南		 交易規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《 (略) 電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示


交易報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 2025-01-09 09:00:00 至 2025-01-16 18:00:00
報(bào)名手續(xù) 報(bào)名須提交如下材料：
1.填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》；
2.主體資格證明材料。
①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；
②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；
③自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
4.農(nóng)業(yè)相關(guān)承包合同、經(jīng)驗(yàn)案例、工作性質(zhì)證明、個(gè)人承諾等具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的相關(guān)證明材料。
5.其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。
三、注意事項(xiàng)
1.競(jìng)租人需自行下載并填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》，填寫(xiě)完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。
2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫(xiě)完成的《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。
四、競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行:藤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
賬戶(hù)名稱(chēng): (略) 農(nóng)村 (略) 藤縣分公司
銀行賬號(hào):4086 1201 0117 7912 569
保 (略) 置方式 1、繳納：金額(略).00元，截至?xí)r間2025-01-16 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。
2、投標(biāo)成功后，中標(biāo)者應(yīng)在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的7個(gè)工作日內(nèi)簽訂承租合同，并支付租金、押金、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，逾期則視為放棄中標(biāo)資格。中標(biāo)者若放棄中標(biāo)資格，招租人有權(quán)將標(biāo)的收回再行競(jìng)拍，再行競(jìng)拍的價(jià)款低于原中標(biāo)價(jià)款的，原中標(biāo)者應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，且競(jìng)拍保證金不給予退還，扣除交易服務(wù)費(fèi)后收歸藤縣塘步 (略) 所得。競(jìng)租未成交者的保證金7個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）。
3、中標(biāo)后簽訂承租合同，簽訂合同后在7個(gè)工作日內(nèi)需繳納人民幣(略)(略)萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥(略)）作為押金，否則視為違約。在合同租期屆滿(mǎn)時(shí)，(略)方結(jié)清各項(xiàng)欠款后且無(wú)其他違約情形的，憑票據(jù)退還押金（不計(jì)利息）。
交易競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度（元） (略).00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 2025-01-10 09:00:00-2025-01-17 18:00:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒）		 90
服務(wù)費(fèi) 按《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行)》收取。
附件下載 受讓申請(qǐng)書(shū)（八層）.doc 授權(quán)委托書(shū)（八層）.doc

聯(lián)系
方式		 咨詢(xún)聯(lián)系人 彭主任
咨詢(xún)電話(huà) 0774-(略)
咨詢(xún)時(shí)間 早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）
咨詢(xún)地址 藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心 （藤縣新政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）
技術(shù)支持
其 他
項(xiàng)目名稱(chēng) 藤縣塘步鎮(zhèn)六坊綜合商貿(mào)中心地上第八層招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào) TXNJ-(略)-8 產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型 房產(chǎn)
掛牌起始日期 2025-01-09 掛牌截止日期 2025-01-16
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延長(zhǎng)4個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

房產(chǎn)

標(biāo)的坐落 藤縣塘步鎮(zhèn)六坊村楞沖安置點(diǎn)
基本屬性 房產(chǎn)類(lèi)型 商業(yè)用房 使用期限 15
租賃建筑面積約（㎡） 840.54 租賃土地面積約（㎡）
租金支付方式 租金一年一付，租金每5年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%； 承租押金 (略)
權(quán)屬類(lèi)型 所有權(quán)人
房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境
其他情況
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)（元）
評(píng)估基準(zhǔn)日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
租金底價(jià)（元）
(略).00 是否存在其他權(quán)利人 否
出租方情況 基本情況

出租方名稱(chēng)：藤縣塘步 (略)

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話(huà)：(略)
出租方承諾 我方作為出租人，向藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下統(tǒng)稱(chēng)“藤縣農(nóng)交中心”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由藤縣農(nóng)交中心公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，藤縣農(nóng)交中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，藤縣農(nóng)交中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 2.意向承租方在咨詢(xún)展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
交易
指南		 交易規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《 (略) 電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示


交易報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 2025-01-09 09:00:00 至 2025-01-16 18:00:00
報(bào)名手續(xù) 報(bào)名須提交如下材料：
1.填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》；
2.主體資格證明材料。
①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；
②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；
③自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
4.農(nóng)業(yè)相關(guān)承包合同、經(jīng)驗(yàn)案例、工作性質(zhì)證明、個(gè)人承諾等具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的相關(guān)證明材料。
5.其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。
三、注意事項(xiàng)
1.競(jìng)租人需自行下載并填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》，填寫(xiě)完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。
2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫(xiě)完成的《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。
四、競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行:藤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
賬戶(hù)名稱(chēng): (略) 農(nóng)村 (略) 藤縣分公司
銀行賬號(hào):4086 1201 0117 7912 569
保 (略) 置方式 1、繳納：金額(略).00元，截至?xí)r間2025-01-16 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。
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