公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、抵押權人，特此公示。

變賣公告

(略) 第一 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年4月23日10：00時起至2025年6月22日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選 (略) (略) 上（http://**_court.htm，戶名： (略) 第一 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 34號3-141、3-142、3-145、3-144、3-143

該標的 (略) (略) (略) 34號3-141、3-142、3-145、3-144、3-143，物業名稱為“ (略) 場”，建筑面積為87.21平方米，套內面積為44.89平方米，層高約4.8米，凈高約4.5米，建筑結構為鋼筋混凝土結構，建筑年代約1994年；與相鄰房屋打通使用。目前有商家經營，為帶租拍賣。

注：1、目前被分為不同攤位出租，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，租金為382元/月，詳見附件租賃情況表，具體租賃情況 (略) (略) ；

2、如需恢復原狀，請買受人自行了解并承擔相應費用；

未了解到物業欠費，最終物業費及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：54.*元，起拍價：30.*元，保證金：*元，增價幅度：3070元（及其整倍數）

二、本院 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約 (略) (略) 安排，聯系電話：023-* ，看樣咨詢：*張，*劉

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序 (略) 提交登記手續。登記手續應于競價程序開始7 (略) 第一 (略) 辦提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、特別說明

1、本次拍賣標的物已查封。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考，具體以實際情況為準。標的物以實際現狀進行拍賣，以實際現狀交付，請意向人實地看樣，仔細閱讀評估報告，自行了解清楚標的物現狀，謹慎購買。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、拍賣成交買受人在規定時間內付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執行裁定書》自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。拍賣成交買受人在規定時間內付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執行裁定書》自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規定各自負擔相應的稅費，出賣方應承擔的相關稅費須由買受人墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的稅 (略) 申請領取 [ (略) 提交領條、稅收票據原件、身份證正反面復印件，領條中須載明收款人開戶銀行名稱、賬號，逾期請自行向原產權人（被執行人）追索]。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的過戶本身所涉及的費用由買賣雙方按照國家相關規定各自承擔其應繳納部分。其余包括但不限于如存在土地使用權類型為劃撥需要繳納的費用以及所欠的稅費、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣、等欠費由買受人自行了解并承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

8、出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣。

六、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（ (略) 第一 (略) ，開戶行：華夏銀行重慶江北支行；賬號：**）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

十二、融資咨詢信息：

(略) 融資咨詢電話：*

中國 (略) 重慶分行 融資咨詢電話：*

以上融資咨詢信息系符合一定條件且自愿報 (略) 提供拍賣融資服務，經審查備案的銀行機構。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢機構： (略) (略)

看樣咨詢：*張，*劉

(略) 第一 (略) 違法違紀舉報電話：023-*

(略) 第一 (略) 地址： (略) (略) 龍塔街 (略) 36號

(略) (略) (略) 監督電話：023-*

(略) (略) 督查室監督電話：023-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) 第一 (略)

二〇二五年四月七日