(略) (略) 關于拍賣 (略) 名 (略) 韓店鎮駐地西王工 (略) 南側土地使用權、房產及附著物的公告

(略) (略) 將于2025年4月21日10時至2025年4月22日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 名 (略) 韓店鎮駐地西王工 (略) 南側土地使用權、房產及附著物；坐落： (略) 韓店鎮駐地西王工 (略) 南側；

1.建筑物明細表：

2.土地基本狀況：土地使用權性質：工業用地；使用權面積：*.30平方米；使用終止日期：2055年9月28日；土地取得方式：出讓國有土地使用權。

3.權益狀況：土地使用權人為 (略) ，證載面積為*.30平方米，用途為工業，使用權類型為出讓，證號鄒國用（2013）第*號。證載房產證號見建筑物明細表。詳細見附件報告及評估明細表。

起拍價：*.8元，保證金：*元，增價幅度：*元及其整倍數。

詳細請參照評估報告及評估明細表，評估價值：*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。能否辦理不動產登記手續有關事宜，請咨詢不動產登記部門。本院不集中組織現場查看，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；

2.拍賣成交后買受人悔拍的，依法承擔交納的保證金不予退還等責任。

六、其他相關條件

1.本次拍賣價款不含拍賣標的物產生的相關稅費及其他費用，所產生的稅、費及其他費用依照相關法律法規由相關當事人承擔，其可能存在的水、電、物業費等欠費繳納依照相關法律法規辦理。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

3.買受人需向承辦法官詳細了解拍賣標的的信息后謹慎購買。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工 (略) 聯系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

4. 根據法釋（2021）18號 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月27日18時 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“2024魯07執13號財產拍賣余款” 。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

收款銀行：中國農 (略) 分行營業部

開戶賬號：*3469

開戶銀聯號：*

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0536-*

聯系地址： (略) (略) (略) 89號。

拍輔機構名稱: (略) (略)

競拍流程咨詢電話：*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略) 客服電話：400-600-1216

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二〇二五年三月二十一日