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受 (略) 區茶滘街茶滘股份合 (略) （以下簡稱“ (略) ”）的委托，定于 * 日 * : * 在 (略) 區東漖北路鎮南大街3號 * 樓對 (略) 區茶滘 (略) 的東漖北路 * (略) 室內區 * 號檔位項目（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產情況

（ * ）交易資產：東漖北路 * (略) 室內區 * 號檔位。

（ * ）交易資產類型：檔位。

（ * ）交易資產土地屬性：集體建設用地。是否屬于永久基本農田：否。

（ * ）交易資產座落位置：東漖北路 * (略) 室內區 * 號檔位。

（ * ）交易資產面積：6. * 平方米，

其中： 地上實用面積：6. * 平方米，

證載實用面積：6. * 平方米，

臨時實用面積：0平方米。

（ * ）交易資產的數量：1。

（ * ）交易資產的用途：市場。

（ * ）交易資產的現狀：閑置。

（ * ）交易資產的現狀情況：閑置。

（十）交易資產的權屬情況

1、 (略) 有權人： (略) 市 (略) 區茶滘街茶滘股份合 (略) 。

2、 (略) 有權證號：無。

3、土地使用權人： (略) 市 (略) 區茶滘街茶滘股份合 (略) 。

4、土地使用權證號：無。

5、地 號：D * 地號。

6、 (略) 有權人： (略) 市 (略) 區茶滘街茶滘股份合 (略) 。

7、 (略) 有權證號：穗集地證字第 *** 號。

（十 * ）交易資產抵押情況

1.資產是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無。

3.他項權證號：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現場舉牌競價。

（ * ）資產經營范圍：豬肉。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產在租用過程中，如出現土地違法、違法建設、環境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任由出租方 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內，所經營的項目 (略) 法律法規及工商、 (略) 門的規定和要求；若承租人在經營過程中涉嫌違法違規、被判定違 (略) 罰，由此產生的 * 切責任由承租方負責。

4.合 (略) 中村改造， (略) 提前3個月通知承租方，承租方須無條件退出， (略) 不作任何補償；

5.按租賃物現狀出租及現營業類別經營，每月衛生費 * 元，水電按實抄表計費。

6.如租戶違反競價規定，須全額扣除交易保證金 * 0元作為違約金。特別說明事項:凡交納競投保證金，確認競投資格后的競投人，則視為接受本標的的交易底價。如本標的只有 * 位競投人，在交易日缺席或對本標的交易底價不應價的，視為違約，出租方沒收其競投保證金，取消其競投資格。承租人在租用集體資產期限內，消防設備配置必 (略) 門的有關規定；若因承租人的消防設備配置不符合規定，在 (略) 引起的消防安全事故，由承租方負責。

7.租賃物必須由競得人本人或其直系親屬經營（公司經營管理 (略) 經營管理模式除外），否則視為違約， (略) 將收回租賃物，重新對外招租。

8.最終解釋權歸 (略) 區茶滘 (略) 。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥ * 元/月；

2.租金以實際競得價為準，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前當交付當月的租金；

3.租金遞增方式：租金遞增從第 6個月開始, 每 * 個月遞增 3.0%；

4.交易保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰 * * 元），在報名截止前(即 * 日 * ： * )以現金或轉賬方式全額支付交易保證金到 (略) (略) 。

5.合同履約保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰 * * 元），在確定競得人后，競得人參與交易時的交易保證金將自動轉化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金轉為合同履約保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金發票，如競得人在簽訂合同后不辦理交易保證金轉為合同履約保證金或不補足合同履約保證金的手續，則視為競得人違反交易規則、合同約定及放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限：1年5個月，自 *** 起至 *** 止。

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個工作日無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產交付時間： * 日。

（ * ）資產交付方式：現場交付。

（十）合同約定的違約責任：合同期內， (略) 為之 * 的，視作 * 方違約， * 方有權單方面終止合同，合同履約保 (略) 有， (略) 出租檔位及其附屬設施，同時有權追究 * 方造成 * 方的經濟損失：

1.未經 * 方書 (略) 承租檔位及其附屬設施的。

2.必須由本人或其直系親屬經營。

3.未經 * 方書面同意擅自改變承租檔位及其附屬設施用途的。

4.未經 * 方書面同意擅自拆改、變動承租檔位或其附屬設施的。

5.損壞檔位或其附屬設施，在 * 方提出的合理期限內仍未修復的。

6.未經 * 方書面 (略) (略) 門審批，擅自在承租檔位及其附屬設施上建設建筑物、構筑物或增加固定式設施的。

7.利用承租檔位及其附屬設施存放危險物品或從事違法犯罪活動的。

8.逾期未交納按約定應當由 * 方交納的各項費用，給 * 方造成損失的。

9.拖欠租金 * 個月以上（含本數）。

* .違反食品準入 (略) (略) (略) 罰 * 次。

* .經銷假冒偽劣 (略) (略) * 次。

* .非正常停止營業或滋擾、恐嚇其他承租人正常營業。

* .在承租檔位以外的地方亂擺亂賣。

* .違反《 (略) 經營管理規定》。

* 、交易準入條件

中國境內合法存續的企業法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規定外，對投標人的其他要求條件：無。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 * 日 * : * 至 * 月 * 日 * : * （節假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關資料到 (略) 區 (略) (略) * 樓 (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產的現狀及 * 切具體情況，須向茶滘 (略) 詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.報名人有效身份證件復印件（提供原件核對）

2.以單位名義報名的須提供營業執照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報名人本人或報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

4.按照信息發布的規定提交其他相關資料（ (略) 在編制方案時根據設定的報名條件，考慮需要報名人提供的其他報名材料）。

（ * ） (略) 對報名人提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產交易報名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》發放《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 * 日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產交易報名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內到 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，了解交易標的物產權、消防、周邊環境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承 (略) 產生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為的競得人，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5個工作日內到 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

* 、交易競價

競價人須在 * 日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區東漖北路鎮南大街3號 * 樓）參與交易，未按規定交易時間到達參與交易的，視為競價人自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價人本人或競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質證據材料，到 (略) （地址： (略) 區東漖北路鎮南大街3號 * 樓）或到交易機構荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 與承租方所產生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區茶滘 (略)

聯系人：黃小姐聯系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區東漖北路鎮南大街3號 * 樓

聯系人：黃小姐聯系電話： ***

監督機構： (略) 市 (略) 區農業 (略)

監督電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)