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項目公告

項目編號:QZZL ***

項目公告

    受委托， (略) (略) （以下簡稱“本中心”）采用 動態 * 次方式對 (略) 市祥遠路 (略) 大樓 * 層、 (略) (略) 公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。 (略) 如下：

1、項目編號：QZZL *** 。

2、標的名稱： (略) 市祥遠路 (略) 大樓 * 層、 (略) 分。

3、標的地址： (略) 市祥遠路 (略) 大樓 * 層、 (略) 分。

4、標的面積： * . * ㎡（詳見招租范圍圖）。

5、裝修情況：標的以現狀為準。

6、掛牌價： * 0元/月。

7、租賃期：5年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：按季度支付，承租方應在每個季度第 * 個月的5日前繳清。

* 、租金遞增方式：以第 * 年為基數，每滿 * 整年，年租金遞增5%（定比）。

* 、租賃用途：聽力語 (略) 地（不得從事高危險高污 (略) 業）。

* 、履約保證金：根據成交月租金，按第 * 年租金總額的 * %計算支付。

* 、交易保證金： *** 元。

(1)交易保證金繳交方 (略) 柜臺、網銀轉賬、 (略) 。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱 * 致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權他人辦理競租手續的， (略) 轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金（押金）。若有不足， (略) 分由承租方于繳納第 * 期租金時 * 并匯入 (略) (略) 指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第 * 期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

* 、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略)

銀行賬號： ***

* 、公告時間： *** 至 *** 。

* 、交易保證金匯達和報名截止時間： *** * : * : *

(1)意向承租人應至中百信權益寶 (略) 站(http:/ *** )注冊用戶名，并于報名截止時間前憑已申請的權益 (略) 站競價大廳(競價看板)內查找競 (略) (略) 上報名手續。

* 、看樣時間： *** 至 *** 。（僅上班時間）

(1)看樣聯系人：陳先生聯系電話： ***

* 、競價時間：。

(1)報價時間從 *** 開始，在報價時間內,除了原承租人之外的競租人都可以對本 (略) * 次報價。報價時間結 (略) 權時間，行權開始時間: *** * : * : * ,行權時間為 * 分鐘；

(2)報價只要不低于掛牌價即為有效報價；

(3)本中心有權就競價時間作出調整， (略) 。

* 、報名方式：

(1)現場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競 (略) （地址： (略) 市 (略) 區海星街 * 號東海 (略) (略) 4樓 * 室）辦理報名競價手續。意向承 (略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

(2)網上報名：意向承租人應在報名截止時間之前將交易保證 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準）， (略) 上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向承 (略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

* 、特別提示：

(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等；

(2)若競租成功，標的將在原租賃合同到期日起 * 日內移交；

(3)競租人憑已激活的競價賬號登錄競價大廳（競價看板） (略) ，點擊“我的交易”中的“參與報價”，在報價時間開始后對本公開 (略) 報價；

(4)本次公開競價采用動態 * 次報價方式確定承租方：各競租人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶 (略) 站（網址： http:/ *** ）進入本 (略) 報價，按價高者得的原則確定承租方；

(5)原承租人報名參與后，在同等條件下享有優先承租權。

* 、意向承租人應當具備的基本條件：

(1)注冊登記滿 * 年合法存續的從事言語矯治、語 (略) 業的民辦非企業（經營范圍必須含有言語矯治、語言康復訓練）。

(2)具備中國聽力語 (略) 評定的國家級人工耳蝸術后定點康復機構和國家助聽器項目定點驗配機構；

(3) (略) （委、辦、局）表彰通報；

(4) (略) 人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

* 、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

(2)承租方應于被確定為承租方之日起 * 個工作日內將交易服務費、第 * 期租金及履約保證金（押金）等 (略) 指定賬戶，并攜帶付 (略) 簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上 (略) 發出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起 * 個工作日內與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起 * 個工作日內將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第 * 期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶；

(4)不得將房屋轉租、轉借給他人；

(5)承租方應認可《房屋租賃合同》約定的基本條款；

(6)店鋪廣告牌應經委托方書面同意并按委托方要求統 * 設置；

(7)成交后需與是 (略) 簽訂管理協議，包括承諾義務范圍內容：

a.為聾兒及聽力患者提供免費聽力 (略) 服務；

b.配合管理單位每月組織1-2場公益活動；

c.服務收費低 (略) 業 (略) 收費標準，接受市 (略) (略) 門監督；

d.有承接國家和省級兒童聽力語言康復能力 (略) (略) ，在職教師經過全國聽力語言康復專業技術人員崗位輪訓通過率 * %以上；

e.具有年收訓聾兒能力應達 * 人以上，師生教學比例不得低于1:8；

f.具有配置兒童聽 (略) 需的聽力檢測、助聽評估、耳膜制作、助聽器分析儀、真耳測試、聲場校準、人工耳蝸調試等設備；

(8)其他詳見《房屋租賃合同》。

* 、意向承租人報名時應提供的競價材料：

(1)工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

(3)授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；

(5)具備中國聽力語 (略) 評定的國家級人工耳蝸術后定點康復機構和國家助聽器項目定點驗配機構的相關材料；

(6) (略) （委、辦、局）表彰通報的相關材料；

(7)有關單位或個人按規定提交以上競價材料，電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

* 、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等）進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。 (略) 可以在限時報價開始前 * 個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》 (略) 通知。

* 、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 * 個工作日，直至產生承租方。

* 、交易服務費： (略) 的房產出租收費標準向承租方收取交易服務費，最高為 * 個月租金。

* 、報名聯系人：鐘先生聯系郵箱： * zcq * .com

聯系電話： *** 、 *** 傳真： ***

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(略) (略)

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