委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。< :namespace prefix = o />

本項目意向轉入方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告及其附件解釋權歸金寨縣農村綜合產權交易中心。

一 、項目名稱：金寨縣青山鎮湯店村蔬菜溫室大棚出租項目

二 、項目編號：*

三 、委托方：金寨縣青山鎮湯店村民委員會

四 、公告及競價

（一）公告期限：7個工作日（2022年10月9日始2022年10月17日17:00止）。項目掛牌 (略) 公共 (略) 和金寨縣農村綜合 (略) 同時發布。

（二）競價方式：此項目競 (略) 絡競價，意向轉入方在規定時間內完成報名注冊工作，并在金寨縣農村綜合產權交易中心（http://**） (略) (略) 絡競價。

（三）競價時限： (略) 絡競價分為“自由報價期”和“限時報價期”兩個階段。第一個階段“自由報價期”：2022年10月18日10:30始至當日11:30止。第二階段“限時報價期”：“自由報價期”結束后即刻進入“限時報價期”，限時報價周期為180秒。（具體操作參見《競價須知》）

（四）競價地點：意向轉入方可使用金寨縣公共資源交易監督管理局第四開標室(金寨經濟開發區金梧桐創業園綜合樓15樓1506競價室)，或 (略) 絡終端 (略) 絡競價。 (略) 絡終端 (略) 絡競價的， (略) 絡異常或軟硬件故障等其他原因造成競價中斷或競價結果異常，其后果由意向轉入方自行承擔。

五、競拍標的基本情況

（一）標的位置：金寨縣青山鎮湯店村湯店組

（二）面積（規模）：6000平方米

（三）流轉期限：5年

（四）資產評估價：181.*元

（五）競拍起始價：*元/年

（六）合同期內預算金額：*元

（七）履約保證金：5000元

（八）競價保證金：1000元

六、標的用途要求：蔬菜種植。

七、對意向轉入方資格的要求

具有良好社會信譽的企業法人、其他組織機構或具有完全民事行為能力的自然人，無不良經營和違法犯罪記錄均可參與競價，具備成熟的蔬菜種植管理經驗者、退役軍人在同等條件下優先。

八、對意向轉入方的特別要求

（一）意向轉入方應在本公告期截止前現場踏勘流轉標的，就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的物可能涉及的相關法律法規及政策規定;完成登記的意向轉入方都視同已實地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；

（二）意向轉入方不得違反環境保護等相關規定，不得在租賃場所內存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經營項目，不得從事違法行業，如因轉入方違反上述約定造成轉入方不能按預想的方案使用租賃場所并導致租賃合同不能履約的，責任由轉入方承擔；

（三）流轉期內，流轉標的必須由轉入方經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借。

九、租金支付方式

租金按年支付，先支付后使用，首期租金在合同簽訂后5日內交予轉出方，后期年租金在首次支付日前一個月一次性交齊。

十、轉入方確定

本 (略) 絡競價，以最高報價者確定為轉入方（項目最高報價是指不低于公告競拍起始價的最高報價，由于系統故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價）；同等價格下，先出最高價的意向轉入方享有優先競得權；在競價有效期內（競價有效期：項目成交公示截止日期后5個工作日），若第一意向轉入方喪失其資格，由順序第二競拍人競得，以此類推。公告期限內，需征集到二個以上符合要求的意向轉入方，否則視為流標。

十一 、競價保證金、履約保證金支付與處置

（一）意向轉入方須于本項目公告結束前，通過轉賬形式（若意向轉入方為自然人，用本人個人賬戶；若意向轉入方為企業法人、其他組織等，用對公賬戶）向金寨縣農村綜合產權交易中心指定賬戶匯入競價保證金（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單），意向轉入方不得以現金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。

收款人：金寨縣農村綜合產權交易中心

開戶銀行：金寨農村商業銀行紅石分理處

賬戶：**

（二）轉入方在合同簽訂前繳納履約保證金，履約保證金匯入轉出方指定賬戶。

（三）按公告要求確定轉入方后，轉入方將合同和履約保證金繳款憑證提交至金寨縣農村綜合產權交易中心后退還其競價保證金，其他意向轉入方繳納的競價保證金在競價有效期（競價有效期：項目成交公示截止日期后5個工作日）后辦理退還手續（不計息）。

十二、報名登記

（一）報名時間：本項目公告期限內

（二）報名地點：金寨縣公共資源交易監督管理局1616室（金寨經濟開發區金梧桐創業園綜合樓16樓）

（三）報名登記時應攜帶：

1、競價資格審查表（格式附后）

2、農村產權交易申請書（試行）（轉入方）（格式附后）

3、競價申請書（格式附后）

4、法人單位營業執照復印件

5、法人/自然人身份證復印件

6、申請委托代理人委托書（格式附后）及代理人身份證復印件

7、競價保證金交納憑證

8、承諾書（格式附后）

9、退還保證金聲明函（格式附后）

上述資料為復印件的，應加蓋意向轉入方公章。

十三、 競價程序

（一）完成報名的意向轉入方，由項目經辦人將其 (略) 絡競價系統，使其成為金寨縣農村綜合產權交易中心競價系統里的意向轉入方。意向轉入方完成報名程序獲得賬號及初始密碼后，立即登錄金寨縣農村綜合產權 (略) 站，修改初始密碼，并做好賬號密碼保密工作。已經加入金寨縣農村綜合產權交易中心競價系統的意向轉入方可憑原賬號登錄。

（二）意向轉入方使用修改后的密碼，再次登錄系統，參與競價。

（三）本項目競價加價幅度為500元或其整數倍。

友情提示：請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致系統異常。

十四、成交公示、《交易鑒證書》及合同簽訂

競價結束且無異議情況，金寨縣農村綜合產權交易中心發布項目成交公示。

（一）《交易鑒證書》領取時間：成交公示截止后3個工作日內；

（二）《交易鑒證書》領取地址：金寨縣公共資源交易監督管理局1616室（金寨經濟開發區金梧桐創業園綜合樓16樓）；

（三）《交易鑒證書》領取要求：轉入方為企業的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證；轉入方為自然人的須攜帶其本人身份證；

（四）合同簽訂：成交公示截止后20日內與轉出方簽訂合同。

十五、競價保證金不予退還的情形

意向轉入方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開競價的，競價保證金不予退還：

（一）超過規定時間無正當理由不領取《交易鑒證書》的；

（二）領取《交易鑒證書》后無正當理由放棄轉入資格的；

（三）未按照公告約定簽署合同的；

（四）經有關部門查實存在影響成交結果的違法違規行為的；

（五）其他因意向轉入方原因造成無法簽訂合同的。

十六、其他

（一）金寨縣農村綜合產權交易中心對本公告進行的澄清、變更， (略) 公共 (略) 和金寨縣農村綜合 (略) 同時發布。澄清、變更公告內容為掛牌公告的組成部分，對意向轉入方具有約束力。意向轉入方 (略) 查詢。金寨縣農村綜合產權交易中心不承擔意向轉入方未及時關注相關信息的責任。

（二）在公告截止時間前，金寨縣農村綜合產權交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間， (略) 站上發布變更公告。

十七 、標的物債權情況

此標的物無抵押、無糾紛、無擔保。

十八 、聯系方式

踏勘聯系人：吳冬孜*

項目聯系人：張功磊 0564-*

1、網絡競價須知.doc
2、意向轉入方需提供的相關資料.doc

金寨縣農村綜合產權交易中心

2022年10月9日