受委托，我公司定于2025年4月23日下午 (略) (略) 701室對 (略) 標的物（房屋租賃權）面向社會公開招租拍賣，具體如下：

標的物概況：

展示時間、地點： 截止拍賣前兩日 標的物所在地

拍賣時間：2025年4月23日下午3時

拍賣地點： (略) (略) 會議室

報名及繳納保證金截止日期：2025年4月22日下午5時

1、本次拍賣實行現狀拍賣，資產的基本現狀、資產結構、保存狀況以展示現狀為準，競買人已查看知曉并核實無異議；

2、1號標的的第一年度租金為標的成交價，第三年度租金在上一年度租金基礎上遞增3%,、第五年度租金在上一年度租金基礎上遞增3%；

3、租賃期限內，委托人給予買受人3個月裝修免租期，裝修免租期期間委托人不收取租金，租賃期內實際需收取租金的租期為57個月；

4、買受人租賃上述資產不能從事與委托人相同的經營業務，包括但 (略) 旅客運輸經營、客票代售、旅游業務、快遞、物流服務等；

5、未經過委托人同意，買受人不得將資產全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式將資產全部或部分交由第三人使用；

6、本次拍賣實行現狀拍賣及交付，買受人自愿對承租資產進行裝修改造（含前期拆除），并自行承擔本次裝修改造（含前期拆除）產生的一切費用，租賃期內不得以此為由申請減交或緩交租金及其它費用，同時在任何情況下無權以任何理由向委托人主張關于裝修改造（含前期拆除）的賠償、補償或者到期拒絕返還資產；

7、本拍賣文件及后期買受人與委托人簽訂的《房屋租賃合同》中約定的租金僅為買受人承租房屋需交納的房屋租金，不包含因承租房屋而產生的水電費、垃圾清運費等等費用；

8、與委托人簽訂《房屋租賃合同》，買受人如需對承租資產進行裝修改造（含前期拆除），須提交裝修改造（含前期拆除）方案申請，并交納裝修押金，經委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產的拆除、改造、裝修、增加設施不得損害資產的主體結構，不得對相鄰資產造成影響；

9、租賃期內，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，合同到期后則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人要求買受人恢復資產原狀的，買受人須無條件執行。

有意競租者 (略) 聯系咨詢、查閱相關資料，領取競拍文件、辦理競買登記手續，并繳納參拍保證金，現場踏看請預約!（競拍保證金收款單位名稱：湖北宜 (略) (略) 宜昌汽車客運中心站，開戶行：中國 (略) 宜昌*家崗支行，銀行賬號：*80）。

委托人聯系地址:宜昌汽車客運中心站2樓會議室

聯系電話：*（許女士）

公司地址： (略) (略) 1-2-904號（步行街中天閣904）

聯系電話：0717-* *（羅先生） 　

微信公號：【翰瑞拍賣】

(略)

2025年4月9日