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云南師范大學 (略) 七十四間校內商鋪五年租賃權
公開競價招租公告
受委托，我公司對云南師范大學 (略) 七十四間校內商鋪五年租賃權面向社會公開競價招租，相關事宜公告如下：
序號 | 地 點 | 擬經營業態 | 面積（㎡） | 租賃期限 | 租賃優先權 | 競租保證金（萬元） |
1 | 啟園1棟1-6號 | 打字復印 | 150 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 10 |
2 | 啟園1棟7、8號 | 圖書 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
3 | 啟園2棟9、10號 | 辦公室 | 27.69 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
4 | 啟園2棟11-12號 | 理發美發 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
5 | 啟園2棟13號 | 奶茶 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
6 | 啟園2棟14號 | 面包糕點 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
7 | 啟園2棟15號 | 精品 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
8 | 啟園2棟16號 | 面包糕點 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
9 | 啟園2棟17號 | 通訊繳費 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
10 | 啟園3棟1號 | 水果 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
11 | 啟園3棟2號 | 數碼維修 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
12 | 啟園3棟5號 | 打字復印 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
13 | 啟園3棟6號 | 彩妝美(略) | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
14 | 啟園3棟7號 | 奶站 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
15 | 啟園3棟8號 | 理發美發 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
16 | 啟園4棟1號 | 打字復印 | 26 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
17 | 啟園4棟3號B、4號 | 辦公文具 | 48 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
18 | 啟園4棟5-6號 | 水果 | 24.4 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
19 | 啟園4棟7號 | 打字復印 | 18 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
20 | 啟園4棟10號 | 咖啡 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
21 | 啟園5棟2號 | 打字復印 | 15 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
22 | 啟園5棟3號 | 水果 | 21 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
23 | 啟園5棟4號 | 辦公室 | 9 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
24 | 啟園5棟5-7號 | 奶茶 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
25 | 啟園5棟8-9號 | 奶茶 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
26 | 啟園5棟10號-13號 | 圖書 | 100 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
27 | 啟園5棟14號 | 面包糕點 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
28 | 啟園5棟15號 | 精品 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
29 | 啟園5棟17號 | 精品 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
30 | 啟園5棟18號 | 通訊繳費 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
31 | 啟園6棟6號 | 咖啡 | 77 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
32 | 啟園6棟7號 | 眼鏡 | 31 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
33 | 啟園6棟11號 | 藥店 | 112 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 10 |
34 | 啟園7棟1號 | 眼鏡 | 90 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
35 | 啟園7棟2號 | 鮮花 | 16 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
36 | 啟園7棟3號 | 通訊繳費 | 17 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
37 | 啟園7棟4-5A號 | 攝影 | 37.38 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
38 | 啟園7棟5號B-6號 | 打字復印 | 65.5 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
39 | 啟園10棟7號 | 打字復印 | 26.25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
40 | 和園食堂附樓1-2號 | 打字復印 | 33 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
41 | 和園食堂附樓5-6號 | 理發美發 | 67.2 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
42 | 和園食堂附樓7號 | 水果 | 33 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
43 | 和園食堂附樓8-9號 | 精品 | 62.3 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
44 | 和園食堂附樓10號 | 理發美發 | 32 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
45 | 和園食堂附樓11-12號 | 通訊繳費 | 27 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
46 | 和園食堂附樓15號 | 銀飾精品 | 15.3 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
47 | 和園食堂附樓16—17號 | 奶茶 | 38 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
48 | 和園食堂附樓18號 | 眼鏡 | 37.5 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
49 | 和園1棟1-2號 | 辦公文具 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
50 | 和園1棟3-4號 | 打字復印 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
51 | 和園1棟7號 | 通訊繳費 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
52 | 和園2棟1號 | 零食 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
53 | 和園2棟2號 | 服裝 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
54 | 和園2棟5號 | 打字復印 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
55 | 和園2棟6號 | 面包糕點 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
56 | 和園2棟7號 | 水果 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
57 | 和園4棟1號 | 水果 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
58 | 和園4棟2號 | 圖書 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
59 | 和園4棟3號 | 數碼維修 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
60 | 和園4棟5號 | 打字復印 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
和園4棟6號 | 25 | |||||
61 | 和園4棟7號 | 面包糕點 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 3 |
62 | 和園6棟3-4號 | 打字復印 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
和園6棟7號 | 25 | |||||
63 | 和園6棟5—6號 | 打字復印 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 5 |
64 | 和園食堂鋪面6號 | 咖啡 | 72 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 8 |
65 | 和園食堂群樓2號 | 藥店 | 105 | 2025.1.1至2029.12.31 | 有 | 10 |
66 | 啟園2棟18-21號 | 奶茶 | 100 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 8 |
67 | 啟園3棟3-4號 | 理發美發 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 5 |
68 | 啟園4棟2號、3號A | 辦公室 | 48 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 5 |
69 | 啟園4棟8號 | 辦公室 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 5 |
70 | 啟園10棟8號 | 辦公室 | 26.25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 3 |
71 | 和園2棟3、4號 | 通訊繳費 | 50 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 5 |
72 | 和園4棟4號 | 奶站 | 25 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 3 |
73 | 和園食堂鋪面2號 | 理發美發/咖啡 | 62 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 8 |
74 | 和園食堂鋪面5號 | 零食 | 56 | 2025.1.1至2029.12.31 | 無 | 8 |
一、競租標的清單：
注：標的共74個，按照序號所對應的面積及現狀進行競價招租。經營面包糕點業態的不得現場加工制作；經營奶茶、咖啡業態的須為連鎖或加盟品牌（需上報相關資料審核）。
二、競價時間：2024年12月24日上午10:00。
三、競價地點： (略) (略) (略) 1號云南師范 (略) 主體育館。
四、標的展示時間及地點：公告之日起至2024年12月22日17:00（統一安排進校報備及現場踏勘，請提前電話至聯系人約定），在標的物所在地，預約看樣聯系電話：(略)（金先生）。
五、競租保證金：凡有意參加本次競租活動者須交納對應商鋪競租保證金（詳見競租標的清單），多競多交。
注：競租人可報名參與所有標的競價，但最多只能成交2個標的。
六、報名時間：公告之日起至2024年12月23日下午14:00止。
七、報名地點： (略) (略) (略) 1號云南師范 (略) 主體育館新聞發布間。
八、報名方法：競租人報名時須持相關有效證件并按要求提供相關資料，經審核同意后（審核未通過的，將不予辦理報名登記手續），按要求交納競租保證金，保證金須在2024年12月23日14:00前進入指定賬戶（以實際到賬時間為準），逾期無效。賬戶如下：
開戶銀行： (略) (略) 理工大支行
賬戶名稱：云南師范大學 (略)
賬號：(略)
注：需持轉賬憑證辦理報名手續。
九、競租人資格及要求
1.具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競租；
2.競租人未列入失信人員（被納入“失信被執行人名單”“限制消費人員”“被執行人信息”“重大稅收違法案件當事人”名單）。報名時，由拍賣公司統一通過“中國執行 (略) ”“信用中國”等方式查詢；
3.如競租人在此次招租前已經是本次招租范圍內所含鋪面的承租人，須繳清所有租金、水電等相關費用方可參與本項目；
4.個人報名須持本人身份證原件并留存復印件；單位報名須持加蓋公章的營業執照復印件，非法定代表人報名的還需持法人授權委托書原件及受托人身份證原件并留存復印件；
5.本次公開招租不接受云南師范大學 (略) 及下屬企業職工和職工親屬及與上述人員有直接控股或有利益關系的意向人參加，不接受招租代理機構（ (略) ）工作人員及與上述人員有直接控股或有利益關系的意向人參加，并提供相關書面聲明（原件加蓋公章或簽字按手印）；
6.不接受聯合體報名參與競租；
7.競租人所有資料復印件須加蓋公章。個人報名須持本人身份證原件并留存復印件；單位報名須持加蓋公章的營業執照復印件、經辦人身份證原件（留存復印件），非法定代表人辦理報名的，還須提供法人授權委托書原件；
8.有優先權的原商鋪承租人需提供資料：營業執照復印件、個人身份證復印件（或公司營業執照復印件），原租賃合同原件及復印件；
9.根據 (略) 校內商鋪經營業態規劃，競租人報名時須持擬經營業態相關有效證件并提供相關資料（包括但不限于營業執照、品牌簡介、實地門頭照片等），經審核同意后方可報名參與競租（審核未通過的，將不予辦理報名登記手續）；
10.競租人所有提交的資料一旦發現作假，將取消其報名資格，并承擔其法律責任。
十、競租保證金的退還
未競租成功者，保證金在競租會后10個工作日內全額（無息）原路退還，競租成功者，保證金自動轉為履約保證金，租期屆滿后方可退還。
如有下列情況，競租保證金將不予退還，歸出租方所有：
1.競租人不按時前來參加競價招租會；
2.競租人提交虛假材料競價；
3.競租人現場惡意報價（落槌成交后反悔或成交后現場拒絕簽字確認等）；
4.成交后無正當理由拒不簽訂合同的；
5.競租人未能在規定期限內簽署合同或向出租方交納履約保證金；
6.違反現場競價秩序及其他相關規定的。
十一、競租傭金及支付方式：成交人須在競租成交后現場向招租代理機構支付成交價（年租金）2.6%的競租傭金。支付方式為微信支付和對公轉賬支付。
十二、合同的簽訂
1.成交人需在收到《成交確認書》5日內向出租方交納履約保證金；
2.成交人需在履約保證金繳齊后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同，否則 (略) 理，出租方有權取消其承租資格；
3.成交人必須在合同簽訂之日起5個工作日內向出租方指定賬戶一次性繳清一年租金，否則出租方有權收繳成交人“履約保證金”，履約保證金扣完仍未交付租金的，出租方有權解除租賃合同。
十三、其他說明
1.本次競價招租，有優先權的原商鋪承租人同等條件下優先；
2.標的以現狀進行競租，競租人在競租前應充分了解標的的相關情況和瑕疵，以及可能出現的風險；
3.成交人付清全部成交款后， (略) 協助委托方將標的物移交給成交人。因競租標的產生的費用（包括但不限于：水、電、氣、通訊、有線電視、網絡服務、物業管理、稅費等）全部由成交人承擔；
4.通過本次競租取得租賃權的成交人，必須在云南師范大學 (略) 的管理下從事經營活動，必須合法、守法經營。不得從事違法違規活動，房屋不得用于危險品生產經營，標的除特定商鋪外不得經營餐飲、酒吧、快遞、易燃易爆項目等，不得轉租、分租給第三方。使用期內注意防火防盜，否則所產生的一切后果將由成交人自行承擔；
5.成交人在不改變房屋整體結構和不影響安全的情況下，可進行裝修，費用自理，安全自負；
6.凡是參與競租者，請謹慎參拍，成交人應充分考慮 (略) 場經營、管理的風險，標的一旦成交，一切責任由成交人自行承擔；
7.競租人可報名參與所有標的競價，但最多只能成交2個標的；
8.本公告若有 (略) 或未盡事宜以公告委托方解釋為準。
詳情致電咨詢
招租代理機構： (略)
聯系電話：(略)，0871-(略)
云南師范大學 (略)
2024年12月17日
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