項目名稱

崇左市天等縣寧干鄉寧干村舊村委辦公樓兩間門面分別招租項目

項目編號

GXNCCQ ***

產權類型

門面

掛牌起始日期

* 年2月19日10:00

掛牌截止日期

* 年2月25日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。

標的概況

基本屬性

標的坐落

崇左市天等縣寧干鄉寧干村

出租面積約（平方米）

*

出租期限

3年

租金交付方式

以12個月為一個支付期，在每個支付期最后一個月前交納下期租金，首年租金在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付款。

租金遞增方式

無

裝修期限

--

承租押金

詳見《標的清單》

房屋現狀

標的狀態

閑置

是否存在原承租人優先承租權

否

配套、環境、交通、亮點

其他情況

1.上述面積數據僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。

2.標的按現狀招租和交付，意向承租人應在公告截 (略) 查看出租標的、 (略) 。以充分了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經 (略) ，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現狀。

評估情況

評估價（元）

--

評估基準日

--

評估機構

--

租金底價（元）

詳見《標的清單》

出租方情況

基本情況

出租方名稱：崇左市天等縣寧干鄉寧干村股份經 (略)

聯系人：湯高光

出租方承諾

我方作為出租方， (略) (略) （以下統稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標的公開招租， (略) 公開發布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；2.我方公開 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；3. (略) 提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

--

行為批準或備案機構

--

特別告知

1.出租標的列示的面積為鄉政府證明面積，僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調整標的成交價格。

2.交易標的均以展示的實際狀況為準， (略) 及出租方對交易標的不承擔任何瑕疵擔保責任， (略) 及出租方無論采用何種方式 (略) 做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租入方參考，不構成任何擔保。

3.意 (略) 展示期間內，有權及有義務了解和查驗交易標的，并對交易標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關 (略) 鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。

4.意向承租方 (略) 網絡競價， (略) (略) 所。

交易條件

成交價款

支付方式

1.支付期限：成交首年租金在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性以貨幣方式足額 (略) (略) 賬戶。
戶名：北部 (略) (略)
賬號： * * * * 88
(略) :南寧市區農村 (略) (略)

2.往后每年租金按《租賃合同》要求支付。

承租方

資格條件

1.意向承租方必須為合法存續的法人、非法人組織或具 (略) 為能力的自然人。
2.本項目不接受聯合體受讓。

3.符合有關法律法規規定的相關條件。

標的交割

1.成交簽約：競價成交的，承租方須在競價結束之日起10個工作日內前往簽約 (略) 簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料

2.交割時限：出租方承諾在《租賃合同》規定的租賃起算日前將標的交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔。本次出租標的以交 (略) 交付。

3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩 (略) 轉賬回執單與出租方辦理標的移交手續。

與交易相關的其他條件

1.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將承租押金無息退還給承租方。

2.標的用途：出租標的不能用于從事住宿、?；方涗N活動。如由此造成出租方不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

3.其他未盡事宜在雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

交易指南

交易規則

競買方在競價前請務必遵照農村產權交易服務平臺（www.eny * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《農村產權交易服務平臺操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

1.時間： * 年2月19日至 * 年2月25日（聯系后組織察看標的）。

2.地點：崇左市天等縣寧干鄉寧干村。

交易報名

報名時間

* 年2月19日10:00至 * 年2月25日17:00止

報名手續

一、報名方式

網上報名

二、報名手續

意向承租方需在報名截止日17: (略) (略) 網站（http:/ *** ），點擊本項目對應的“報名”鍵進入 (略) 會員注冊、報名， (略) 下載、填寫后上傳《受讓申請書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保 (略) (略) 指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。意向承租方 (略) 審核通過后意向保證金自動轉為交易保證金，意向承租方憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規 (略) 登錄E交易 (略) 競價，并按價格優先、時間優先原則確定承租方。未通過資格審核的意向承租方其交納的意向保證金將在競價結束后全額無息返還。

報名須提交如下材料：

1.填寫《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

①法人：營業執照、組織機構代碼證（ (略) 會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（復印件）；

3.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

4.其它相關材料。

備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/p>

三、注意事項

1.意向 (略) 下載并填寫《受讓申請書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/p>

2.在報名環節將填寫完成的《受讓申請書》及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E交易 (略) 審核。成交后，承租方憑上述紙質材 (略) 辦理成交簽約手續。

交 (略) 置方式

1.參與本項目需交納保證金：詳見《標的清單》，交納截止時間 * 年2月25日17:00, (略) (略) 賬戶：

戶名：北部 (略) (略)
賬號： * * * * 88
(略) ：南寧市區農村 (略) (略)
2.退還：競價成交且不存在違約情形的，其已交納的交易保證金自動轉為 (略) 分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。
3.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方， (略) 在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向出租方違約， (略) 扣除意向承租方應交納的交易費用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《租賃合同》等成交文件后出現的，還須扣除出租方應交納的交易費用），出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 (略) 扣除意向出租方和承租方應交納的交易費用的計算標準為：項目未成交的，按掛牌底價為基數計算；項目成交的，按成交價為基數計算。
（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）被確認為承租方后未按時與 * 方簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與 * 方簽署租賃合同；

（3）被確認為承租方后未按時足額支付成交價款或交易服務費；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（5）擾亂交易秩序，使交易 (略) ；

（6）違反法律法規或 * 方交易規則規定的其他情形。

交易安排

交易方式/

競價方式

加價競價

增價幅度（元）

50元

自由

競價時間

* 年2月19日

10:00至 * 年 2月16日15:30

延時競價周(秒)

* 秒

服務費

按約定收取。競價成交的意向承租方須在競價結束之日起5個工作日內一次性將交易服務費足額 (略) (略) 賬戶。

附件下載

1.受讓申請書.doc

2.授權委托書.doc

3.網絡競價須知.pdf

4.租賃合同.doc

5.標的清單.docx

聯系方式

咨詢聯系人

何經理

咨詢電話

***

咨詢時間

早上：9:00-12:00，下午：14:30-17:00（節假日除外）

咨詢地址

中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區凱旋路15 (略) 5號樓

技術支持

其 他

特 別 聲 明

關于違約情形、違約責任等與意向承租方/競價成交人有重大利害關系的內容，以 (略) (略) 有關規定為準。 (略) (略) (略) 披露的其他交易機構制定的交易規則，僅適用其技術性操作條款。