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(略) 市東 (略)
關于拍賣 (略) 市 (略) (略)
（ (略) ）
(略) 市東 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市東 (略) 京 (略) 絡平臺（http:/ *** ） (略) 公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區沿 (略) 大道 * (略) 住宅 * 幢1單元 * 室。拍賣物建筑面積： * . * 平方米；用途：住宅。拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費， (略) 門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險 (略) 承擔。
起拍價：此次拍賣起拍價 * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，自行上門看房。
* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，如存在室內分割，恢復原樣， (略) 處理，本院不承擔對此瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人 * 旦參與競買即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。
拍賣標的交易及過戶 (略) 在地有關房地產 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策， (略) 承擔。如競買 (略) 規定的， (略) 承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。
* 、標的物轉讓登 (略) 送達法律 (略) 門后 (略) 辦理，所涉及的除下列特殊情形之外的 * 切稅、費(含房屋 (略) 分)及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受 (略) 解決。請 (略) 房產當地不動產、 (略) 門、 (略) 門后謹慎競買。
特殊情形：
(略) 本地個人出售房產為贈與、繼承、離婚析產的按取得的收入征收差價的 * % (略) 得稅，以及屬非住宅另征收差價 * % (略) 得稅，按規定應由房產出售方承擔，本司法拍賣中將從拍賣款項中優先扣繳支付， (略) 墊付。除此之外，法院不負責解決交易過戶中其他稅費問題， (略) 解決或承擔。注意：單位房產、非住宅的交易契稅、 (略) 得稅、土地增值稅等較高，請 (略) 房產當地不動產、 (略) 門、 (略) 門后謹慎競買。
* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 日1 (略) 聯系（異議人本人帶相關證件及 (略) ）。
* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
* 、本標的物優先購買權人相關說明：
優先購買權人：無。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競買人將拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市東 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** － *** ），逾期未繳納拍賣余款的，將 (略) 理，拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準：
http:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜， (略) 。
(略) ： *** 6
法院電話： *** （周法官）
(略) 市東 (略)
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