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競買公告

(略) 壯族自治區 (略) 市龍 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市龍 (略) ）對 (略) 市西環路中段 * 號4號樓 * 單元 * (略) (略) 絡公開拍賣。現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市西環路中段 * 號4號樓 * 單元 * 房（廣廈花園）。

標的物詳情： (略) 市西環路中段 * 號4號樓 * 單元 * 房的證書號為梧房權證 (略) 區字第 *** 、 *** 號，建筑面積 * . * 平方米，登記時間為 * 日，規劃用途為住宅；土地使用權證號為梧國用（ * ）第 *** 號，地號1- * -3- * （ * ），地類（用途）城鎮住宅用地，使用權類型為出讓，使用權面積 * . * 平方米，當前有查封、有抵押。 (略) 在建筑物為9層高的步梯樓。戶型為 * 廳 * 房 * 廚， (略) 裝修，現暫無人居住使用但存放有物品，未騰空，本次拍賣不含房內可移動的家具、電器等。其他情況： (略) 門反映，該房目前尚欠物業管理費、水費等費用（其中 * 年7月至 * 年5月該房共欠物業管理費和路燈費共 * . * 元），具體欠費情況可 (略) (略) 門了解，截至拍賣成交交付給買受人之日，該房可能存在欠繳的水、電、物業管理等費用 (略) 承擔。

上述內容僅供參考， (略) 實物及實際為準。請有 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 。

* 、競價時間及保留價、起拍價

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第 * 次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第 * 次起拍價： *** 元，保證金 * 0元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價（每次增價幅度 * 元或 * 元的整數倍）， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書，委托手續請至少于開始拍賣前 * (略) ）。 (略) 提交委托手續或拍賣成交后補交委托手續的，本院不予認可。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，標的 (略) (略) 頁。集中看樣時間： * 日上午9: * -9: * ，有意 (略) (略) 在地 (略) 聯系（ *** 、 *** ）再次確認集中看樣的相關事項。

* 、拍賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、特別提醒：參加競買人視為對本標的物現狀的確認。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的或逾期未支付拍賣款，預交的保證金不予退還并予以沒收。

* 、特別提醒：標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費 (略) 承擔，法院僅出具確認拍賣成交的法律文書給買受人， (略) (略) 門辦理產權轉移登記手續，法院對標的物的過戶不作任何承諾。具體費用請競買人 (略) (略) 門咨詢核實。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

競買人在競買前， (略) (略) 門查詢了解不動產過戶規定， (略) 承擔因客觀問題產生的不動產無法辦理產權變更等的后果。

* 、拍賣 (略) 網絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡競價結束后 * (略) 指定賬戶[ (略) ： (略) (略) (略) ，戶名： (略) 市龍 (略) ，子賬戶賬號： *** ]，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面。

十 * 、對本次拍賣標的物主張可以享有優先受償權或優先購買權的權利人，需在本公告發布之日起十 (略) 提交書面申請及證據材料， (略) 理。

十 * 、上述拍 (略) 絡司法 (略) 已經通知可聯系到的相關當事人， (略) 公示 * 日后視為已經通知。

咨詢電話： ***

聯系地址： (略) 市西江 * 路 * 號

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日