新 (略) 將于2025年3月23日10時至2025年3月24日10時止（延時除外） (略) (略) 上對以下標的進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 于 (略) 新絳 (略) 絳州大街北、峨眉街南、 (略) 東鳳凰苑 (略) 11 號樓 3 單元 1002 室，為住宅用房。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：6200元（以及其整數倍）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發布日至拍賣開始前（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系，統一安排看樣。

三、競買人條件：競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前5個工作 (略) ，提交合法齊備的有效證明及手續， (略) 審核確 (略) ，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視為參拍人本人行為。負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的以實物交房現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，應及時交接標的，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關的稅、費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣公告公示1 (略) 聯系。

九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已通知。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣未成交的，競 (略) 絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、拍賣余款請在競拍結束后的7 (略) 指定賬戶。

賬戶戶名:新 (略) 執行款專戶

開戶銀行：中國銀行新絳支行

賬號：#81（轉款時請備注項目名稱）

十三、司法拍賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：韓法官0359 #

引領看樣電話：0359-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

新 (略)

二〇二五年二月二十一日