項目編號

GY ***

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 市 (略) 區機 (略)

地 址

(略) 市 (略) 區東門街道深南東路 * (略) * 樓

掛牌起始時間

* 日

掛牌期滿時間

* 日

出租資產基本信息

出租資產概括

物業位于 (略) 市 (略) 區東門漁街，屬 (略) 市 (略) 移交 (略) 市 (略) 區機 (略) 資產，有移交協議書，無房地產證，有權屬說明，計算租金面積 * . * ㎡，出租用途為商業，目前空置。

計算租金面積

* . * ㎡

出租用途

商業

出租期限

2年

免租期限

1個月（包含在租賃期限內）

租金掛牌價格（人民幣）

* . * 元/㎡/月（含稅，年遞增3%）

出租資產使用情況

空置

是否涉及

優先承租權

否

是否允許

聯合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網絡競價（多輪報價）

掛牌期滿，如只征集到 * 家符合條件的意向承租方

經 (略) 門批準，公示5個工作日，經公示無異議后，可按照掛牌條件出租。

掛牌時間

自公告之日起不少于 * 個工作日

承租方應具

備的資格條件

意向承租方應為中華人民共和國境內合法注冊并有效存續的獨立法人資格企業或個人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。

企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：

1.營業執照副本復印件（核原件）；

2.工商信息查詢單；

3.法定代表人證明書、法定代表人第 * 代居民身份證復印件（核原件）；

4.授權委托書、被授權人第 * 代居民身份證復印件（核原件）；

5.出租方要求的其他材料。

個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.個人第 * 代居民身份證復印件（核原件）；

2.出租方要求的其他材料。

履約條件

1．其他條款見留存在交易實施機構的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整；

2．按時交納租金、租賃保證金、物業管理費、水電費等各項費用；

3． (略) 地內不得從事法律 (略) 業及活動， (略) （ (略) 、 (略) ）、 (略) 、KTV、 (略) 。如有違反，出租方可立即 (略) 地，所有損失和法律后果由承租方承擔；

4．承租方須確保安全生產,配合出 (略) 門安全檢查。如若安全檢查不合格，且在規定的期限內仍未整改達標，出租方有權提前終止合同，且押金不予退還，所有損失由承租方承擔；

5．所經營項 (略) 門審批的， (略) 辦理并完成相應審批手續；

6．物業管理費、水電費等費用需由承租方按 (略) (略) 交納；

7．房屋裝修圖紙須經出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構、影響房屋使用安全；

8．未經出租方允許，承租方承租后不得將物業轉租或分租；

9．租賃押金：3個月租金（以最終成交價計算）。

特別事項說明

1．意向承租方報名前應充分了解物業本身及周邊的相關情況，并認真研閱招 (略) 內容以及 (略) 區當地的政策，意向承租方自愿報名參加物業承租的，視為已對物業查驗、知悉并且了解物業瑕疵，并同意承擔該瑕 (略) 風險；

2．承租方如有下列情形之 * 的，取消承租資格并沒收報名保證金：

（1）提供虛假的主體材料和其它證明文件的；

（2）交易期間經資格確認后單方面撤回承租申請的；

（3）交易期間經資格確認后不辦理后續競爭性交易手續的；

（4）與其他意 (略) 串通報價或聯合統 * 報價影響公平公正的；

（5）未在約定時限內簽訂《公開招租結果確認書》的；

（6）承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內簽訂租賃合同的；

（7）存在其他違規或違約情形的。

3．出租物業若遇 (略) 市更新出租方有權單方面解除租賃協議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承擔；

4．物業按現狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）；

5．最終承租方應在成交結果公示期滿的 * 個工作日內簽訂租賃合同，否則視為最終承租方違約，出租方有權不予退還租賃押金，并重新出租物業，且無需對最終承租方承擔賠償責任。

6. (略) 轉賬方式繳納當月租金（支付方式以最終簽署的租賃合同為準）。

報名登記時間

掛牌期滿前

保證金金額

（人民幣）

* 元

交納保證金

截止時間

掛牌期滿前(以到賬時間為準)

保證金賬戶

戶 名

(略) 聯 (略) (略)

(略)

(略) (略) 深 (略)

開戶賬號

***

聯系方式

(略) 電話

鄭先生： *** 高先生： ***

傳 真

***

業務投訴電話

***

聯系地址

(略) 市 (略) 區 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 灣科技生態園 * 棟B座3樓

網 址

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